Tento vynikajúci duplex penthouse so 4 spálňami a 4 kúpeľňami v Marbelle, Málaga, ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 240 m². Nachádza sa v prosperujúcej provincii Málaga v Andalúzii a je očarujúcou adresou na Costa del Sol. Táto nehnuteľnosť kombinuje moderný komfort s pohodlím mestského života, s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a všetkej občianskej vybavenosti, čo obyvateľom ponúka vysokokvalitný stredomorský životný štýl. Či už ako trvalé bydlisko alebo rekreačný dom, táto nehnuteľnosť vám poskytne pohodlie a luxus.
V porovnaní s inými luxusnými projektmi na Costa del Sol tento duplex penthouse v Marbelle ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a pobrežného relaxu. Blízke projekty ako Golden Eight (od 1 790 000 EUR), Mare (od 1 490 000 EUR) a The Views Residences (od 1 595 000 EUR), hoci sa líšia cenou, sú väčšinou sústredené v Marbelle alebo jej okolí. Cena 1 975 000 EUR tejto nehnuteľnosti zodpovedá jej štyrom spálňam, štyrom kúpeľniam a vynikajúcej centrálnej polohe (v pešej dostupnosti od pláže a vybavenia), najmä veľkej ploche terasy a panoramatickým výhľadom, čo ju robí konkurencieschopnou medzi podobnými ponukami. V porovnaní so vzdialenejšími nehnuteľnosťami alebo tými, ktoré ponúkajú iba čiastočné vybavenie, komplexné výhody tejto nehnuteľnosti spočívajú v kombinácii dostupnosti, výhľadov a kvality, čo je obzvlášť atraktívne pre kupujúcich, ktorí si chcú vychutnať pobrežný život bez obetovania mestského komfortu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Marbelly, na pešej vzdialenosti od pláže a obklopená kompletnou mestskou infraštruktúrou. Jej vynikajúca poloha umožňuje obyvateľom ľahko si užívať život na pobreží a ľahko dosiahnuť miestne obchody, reštaurácie a rekreačné zariadenia, čím vytvára pohodlné a živé životné prostredie.
Tento duplex penthouse so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je ideálny pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Rozľahlý vnútorný obytný priestor s rozlohou 240 m² a terasa s rozlohou 190 m² ponúkajú dostatok priestoru na život aj relaxáciu. Plne zariadený a prvotriedne dokončený, je pripravený na nasťahovanie, ponúka komfort s možnosťou personalizácie.
Hoci presný rok výstavby nie je uvedený, „vynikajúci“ stav a moderné vybavenie, ako je klimatizácia s ohrevom a chladením, naznačujú nedávnu renováciu alebo dobrú údržbu zodpovedajúcu súčasným štandardom bývania. Kupujúci môžu očakávať dobre udržiavaný a plne vybavený domov.
Súkromný bazén a spoločná záhrada sú atraktívne prvky, ale tí, ktorí hľadajú súkromnú záhradu, to môžu zvážiť. Okrem toho, hoci je k dispozícii súkromné parkovisko (garáž), okolitá premávka môže byť rušná a vyžadovať si zvyknutie. Juhozápadná orientácia, hoci prospešná pre svetlo, môže v lete vyžadovať dodatočné opatrenia na ochranu pred slnkom.
Tento duplex penthouse v Marbelle je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu pohodlného mestského života a pobrežného relaxu. Ak plánujete tu žiť celoročne, štyri priestranné spálne a štyri kúpeľne uspokoja potreby rodinných príslušníkov a zároveň poskytnú pohodlné ubytovanie pre hostí. Pre milovníkov outdoorových aktivít a golfu, niekoľko prestížnych golfových ihrísk je vzdialených len pár kilometrov a pláž je v bezprostrednej blízkosti, čo vám umožňuje venovať sa vodným športom alebo jednoducho relaxovať na pláži.
Táto nehnuteľnosť je v „vynikajúcom“ stave a je kompletne zariadená, čo zabezpečuje okamžitý komfort pri nasťahovaní. Interiéry majú úžasné mramorové podlahy, ktoré dodávajú priestoru luxusný pocit. Plne vybavená kuchyňa je pripravená uspokojiť vaše kulinárske potreby. Klimatizačný systém s ohrevom a chladením poskytuje komfortnú klímu počas celého roka. Zastrešená a súkromná terasa sú ideálnymi miestami na trávenie času vonku, zatiaľ čo veľké okná (vrátane okien od podlahy po strop) maximalizujú prirodzené svetlo a ponúkajú nádherné výhľady na more a hory.
Cena tohto duplex penthouse je 1 975 000 EUR. Vzhľadom na štyri spálne, štyri kúpeľne a priestranný obytný priestor s rozlohou 240 m², plus terasu s rozlohou 190 m², táto cena odráža jeho hodnotu na prvotriednej lokalite v Marbelle. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, blízko pláže a všetkej občianskej vybavenosti, čo zvyšuje jej atraktivitu. Ďalšie podobné projekty v regióne, ako napríklad Golden Eight (od 1 790 000 EUR), Mare (od 1 490 000 EUR) a The Views Residences (od 1 595 000 EUR), ponúkajú rôzne cenové rozpätia, čo zdôrazňuje rozmanitosť trhu s luxusnými nehnuteľnosťami v regióne. Cenové zaradenie tejto nehnuteľnosti je v súlade s jej vynikajúcou polohou a vysokou kvalitou.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je žiarivým klenotom Andalúzie, známa svojím malebným pobrežím a bohatým kultúrnym dedičstvom. Tento duplex penthouse sa nachádza v srdci mesta, len 738 metrov od pláže, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. V okruhu 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní, ktoré pokrývajú vaše každodenné potreby. Supermarket je vzdialený 234 metrov, nemocnica 996 metrov a lekáreň len 8 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým základným vybaveniam. Pre golfových nadšencov je niekoľko známych golfových ihrísk vzdialených len pár kilometrov. V oblasti sa nachádza 41 základných škôl a 28 stredných škôl, čo naznačuje bohaté vzdelávacie zdroje. Päť zdravotných stredísk poskytuje komplexnú zdravotnú starostlivosť. 4 743 realitných transakcií svedčia o silnej trhovej aktivite. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, s približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačným komfortným obdobím na kúpanie, čo vám umožňuje vychutnávať si príjemnú stredomorskú klímu po celý rok. Rozloha obce je 114,3 km² a predpokladaný počet obyvateľov v roku 2025 je 159 786, čo Marbelle dodáva vitalitu a dynamiku. 52 hotelov a 12 781 postelí zdôrazňuje rozvinutý turistický sektor regiónu.
Nachádzate sa v srdci Marbelly, v rušnom mestskom prostredí. Pláž je vzdialená len pár krokov, čo vám umožní vychutnať si skoré ranné prechádzky alebo večerné západy slnka. Supermarket vzdialený 234 metrov a lekáreň vzdialená 8 metrov poskytujú ľahký prístup ku všetkým denným potrebám. 138 reštaurácií a 25 kaviarní ponúka široký výber možností stravovania. Pre tých, ktorí hľadajú kultúrne zážitky, prístav Marbella (0,6 km) a centrum mesta ponúkajú mnoho miest na voľný čas. Verejná doprava je pohodlná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje objavovanie okolitých oblastí. Celá oblasť je obklopená 415 športoviskami, ktoré ponúkajú rôznorodé možnosti pre športových nadšencov.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre Marbelly, čo poskytuje mimoriadne praktickú polohu. Mapa ukazuje, že sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže a v pešej dostupnosti od rôznych mestských zariadení, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární. Blízkosť prístavu a niekoľko autobusových liniek ďalej zvyšuje jej dostupnosť. Golfové ihriská a medzinárodné školy sú tiež relatívne koncentrované v oblasti, čo poskytuje obyvateľom bohatú infraštruktúru.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je jedným z kľúčových miest na Costa del Sol. Hrá dôležitú úlohu v autonómnom spoločenstve Andalúzie. Región je známy svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi zábavnými zariadeniami. Samotné mesto Marbella je živé centrum s bohatou históriou a moderným vybavením. Poloha tejto nehnuteľnosti jej umožňuje plne využívať všetky výhody Marbelly, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup do iných miest na Costa del Sol, ako je centrum Malagy a blízke golfové rezorty, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie celého regiónu.
Táto nehnuteľnosť má výnimočnú polohu. Pláže sú v pešej dostupnosti (najvzdialenejšia 2,9 km, najbližšia len 738 metrov). Supermarkety (234 m), lekárne (8 m) a nemocnice (996 m) sú vo vašej blízkosti a uspokojujú vaše denné potreby. Známé golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) sú vzdialené len kúsok jazdy autom. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje ľahkú dopravu. 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok ponúka pohodlné možnosti cestovania, čím sa znižuje závislosť od súkromných automobilov. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vo vzdialenosti 2,1 km, v súlade s ekologickými trendmi.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť jedinečnou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a hojnosťou slnečného svitu, pričom ročne zaznamenáva približne 3 856 hodín. Vďaka tomu je 5-mesačné obdobie na kúpanie (teplota vody ≥20°C) obzvlášť príjemné. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, s rovinatým terénom; sklon k pláži je iba 1,7%, čo uľahčuje chôdzu. Napriek blízkosti k pobrežiu, jej mestská poloha poskytuje pohodlie. Okolie kombinuje mestskú živosť s prírodnými prvkami, čo umožňuje celoročné vychutnávanie si miernej klímy, ideálnej pre outdoorové aktivity a opaľovanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši dlhým pobrežím, vrátane 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, ako je Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), ktoré ponúkajú obyvateľom rozmanité možnosti pobrežného oddychu. V blízkosti sa nachádza niekoľko športovísk a bazénov, ako napríklad Supera Miraflores (0,7 km) a Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km), ktoré spĺňajú rôzne športové potreby. Prístav Marbella (0,6 km) je dôležitým centrom pre voľný čas a spoločenský život. Milovníci golfu nájdu v blízkosti niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je jedným z kľúčových miest na Costa del Sol. Hrá dôležitú úlohu v autonómnom spoločenstve Andalúzie. Región je známy svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi zábavnými zariadeniami. Samotné mesto Marbella je živé centrum s bohatou históriou a moderným vybavením. Poloha tejto nehnuteľnosti jej umožňuje plne využívať všetky výhody Marbelly, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup do iných miest na Costa del Sol, ako je centrum Malagy a blízke golfové rezorty, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie celého regiónu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL399120
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
