Esta exclusiva penthouse duplex em Marbella, na prestigiada Costa del Sol, oferece 240 m² de área útil e um amplo terraço de 190 m². Com 4 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade é ideal para compradores exigentes que valorizam conforto e estilo. A sua localização combina a proximidade da praia com a conveniência de serviços urbanos e a tranquilidade de uma urbanização estabelecida. A orientação sudoeste garante longas horas de sol e vistas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas.
Comparada com outros projetos em Marbella, como Golden Eight (a partir de €1.790.000) ou The Views Residences (a partir de €1.595.000), esta penthouse duplex posiciona-se no segmento superior com um preço de €1.975.000. Isto é justificado pela generosa área útil de 240 m² mais 190 m² de terraço, os seus 4 quartos e 4 casas de banho, bem como a sua excelente localização nas imediações da praia e do animado centro de Marbella. Enquanto 'Mare' em Marbella apresenta uma gama de preços inferior, esta propriedade oferece comodidades e localização comparáveis, ou mesmo superiores. A proximidade a serviços e o ambiente urbano distinguem-na de projetos situados mais longe ou em áreas residenciais mais calmas. A combinação oferecida de vida urbana e proximidade da praia, juntamente com o seu excelente estado e comodidades completas como piscina privada e garagem, justifica a sua tarifação no contexto do mercado de luxo de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse duplex está localizada num ambiente urbano de Marbella, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade de comodidades como lojas, restaurantes e o porto sublinha o apelo desta localização. A urbanização oferece privacidade e segurança, enquanto a cidade circundante garante uma boa infraestrutura.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução residencial de alta qualidade com muito espaço e privacidade. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. O amplo terraço convida ao relaxamento e à desfruta do clima mediterrâneo. A proximidade de praias e serviços urbanos satisfaz os desejos de lazer e conforto urbano.
Este projeto representa uma propriedade de excelente conservação numa urbanização. O estado é descrito como excelente, o que sugere uma construção de alta qualidade e manutenção cuidadosa. O apartamento está totalmente mobilado e equipado com comodidades modernas como ar condicionado, permitindo uma ocupação imediata.
Embora o projeto ofereça excelentes instalações e uma localização invejável, é importante notar que se trata de uma propriedade existente. A descrição como 'Town' e 'Urbanisation' sugere uma densidade de construção que pode oferecer menos privacidade do que uma moradia individual isolada. O jardim comum mencionado difere de um espaço exterior puramente privado.
Esta penthouse duplex é ideal para compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e vida de praia. É perfeita para aqueles que apreciam as comodidades acessíveis a pé, desde as necessidades diárias às ofertas gastronómicas e de lazer como o porto. Casais ou pequenas famílias que desejam uma propriedade de alta qualidade, bem equipada e com vista para o mar encontrarão aqui o seu lugar. É também interessante para investidores que desejam adquirir um atraente apartamento de férias numa das regiões mais procuradas de Espanha. A boa acessibilidade a aeroportos e campos de golfe torna-a também uma opção atrativa para visitantes frequentes ou como segunda residência.
A propriedade distingue-se pelo seu excelente estado e acabamentos de alta qualidade, como sugere a descrição 'Excellent' e características específicas como os pisos em mármore. A cozinha está totalmente equipada e o ar condicionado proporciona conforto em qualquer estação (ar quente e frio). Outras características incluem terraços cobertos, roupeiros embutidos e uma lavandaria separada. As janelas estão orientadas a sudoeste, permitindo uma exposição solar ótima e belas vistas. A segurança é garantida por vigilância 24 horas, e há uma garagem disponível para estacionamento seguro.
A penthouse duplex é oferecida pelo preço de 1.975.000 €. Esta tarifação reflete a localização exclusiva em Marbella, a generosa área útil de 240 m² e o terraço adicional de 190 m². Com 4 quartos e 4 casas de banho, a propriedade representa um investimento significativo destinado a compradores que procuram uma residência de alta qualidade numa região costeira de primeira classe. O estado descrito como 'Excelente' e os completos equipamentos também contribuem para o seu valor. Informações detalhadas sobre a distribuição e possíveis variações estão disponíveis mediante pedido.
Marbella, um nome sinónimo de luxo e estilo de vida mediterrâneo, oferece uma morada residencial atrativa com esta penthouse duplex. A sua localização num ambiente urbano significa que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a poucos passos de distância. A proximidade imediata da praia e do porto convida a passeios relaxantes e atividades aquáticas. Paralelamente, o ambiente oferece acesso a uma multitude de restaurantes, cafés e lojas, tornando a vida quotidiana variada. A ligação à Costa del Sol facilita excursões a cidades vizinhas e a campos de golfe de renome. Este projeto é adequado para aqueles que desejam combinar a vibrante vida urbana com a tranquilidade do mar.
Viver nesta penthouse duplex em Marbella significa estar rodeado por uma multitude de comodidades. A proximidade imediata da praia (Playa de la Bajadilla, 738 m) e do porto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) oferece diversas oportunidades de lazer. Supermercados e farmácias são acessíveis em poucos minutos a pé, facilitando o dia a dia. Mais de 138 restaurantes num raio de 2 km satisfarão os desejos culinários. O acesso à rede de transportes, incluindo 11 linhas de transporte público local com 50 paragens, facilita os deslocamentos. A proximidade de escolas internacionais e centros de saúde sublinha o carácter familiar da localização.
O projeto está estrategicamente localizado no centro de Marbella, com acesso imediato a praias e serviços urbanos. Este mapa ilustra a localização da propriedade em relação a pontos de referência importantes, como a praia, o porto, as ruas comerciais e as principais vias de transporte da região.
Esta penthouse duplex está situada no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade em si é um centro de turismo e imobiliário de luxo. A localização permite uma boa ligação a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste. A proximidade a Málaga, a capital da província, e o seu aeroporto internacional facilitam as viagens. Marbella oferece um ambiente urbano dinâmico, caracterizado pelas suas praias, campos de golfe e uma atmosfera exclusiva.
A acessibilidade é uma característica excecional desta localização. Praias como a Playa de la Bajadilla ficam a apenas 738 m, facilmente acessíveis a pé. Supermercados e farmácias encontram-se a proximidade imediata (234 m e 8 m respetivamente). Campos de golfe de renome são facilmente acessíveis de carro, a partir de 6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 39 km, assegurando uma boa ligação para viagens internacionais. A rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens, bem como a disponibilidade de um ponto de carregamento para VEs (2,1 km), aumentam a flexibilidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma longa época balnear de cerca de 5 meses, onde as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, e a ligeira inclinação de 1,7% em direção à praia garante um ambiente agradável e plano. A combinação de um clima ameno, sol abundante e a proximidade do mar contribui significativamente para a qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a numerosas praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, o que garante alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são de fácil acesso. Além disso, a região oferece uma vasta gama de atividades desportivas, incluindo 415 instalações desportivas, piscinas e centros náuticos, bem como marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta penthouse duplex está situada no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade em si é um centro de turismo e imobiliário de luxo. A localização permite uma boa ligação a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste. A proximidade a Málaga, a capital da província, e o seu aeroporto internacional facilitam as viagens. Marbella oferece um ambiente urbano dinâmico, caracterizado pelas suas praias, campos de golfe e uma atmosfera exclusiva.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL399120
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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