Dieses exklusive Penthouse Duplex in Marbella, an der renommierten Costa del Sol, bietet eine Wohnfläche von 240 m² und eine großzügige Terrasse von 190 m². Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten und der Ruhe einer etablierten Urbanisation. Die Südwestausrichtung garantiert lange Sonnentage und atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Golden Eight (ab €1.790.000) oder The Views Residences (ab €1.595.000), positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit einem Preis von €1.975.000 im oberen Segment. Dies wird durch die großzügige Wohnfläche von 240 m² plus 190 m² Terrasse, die 4 Schlafzimmer und 4 Bäder sowie die exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und dem pulsierenden Stadtzentrum von Marbella gerechtfertigt. Während 'Mare' in Marbella eine niedrigere Preisspanne aufweist, bietet dieses Objekt eine vergleichbare oder sogar überlegene Ausstattung und Lage. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die städtische Umgebung unterscheiden es von Projekten, die weiter außerhalb oder in ruhigeren Wohngegenden liegen. Die angebotene Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe, gepaart mit dem exzellenten Zustand und den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen wie privatem Pool und Garage, rechtfertigt die Preisgestaltung im Kontext des luxuriösen Marbella-Marktes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex befindet sich in einer städtischen Umgebung von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Hafen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Die Urbanisation bietet Privatsphäre und Sicherheit, während die umgebende Stadt für eine gute Infrastruktur sorgt.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Wohnlösung mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten ausreichend Raum für Familien oder Gäste. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ein. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen erfüllt die Wünsche nach sowohl Erholung als auch urbanem Komfort.
Dieses Projekt repräsentiert eine exzellent erhaltene Immobilie in einer städtischen Wohnanlage. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Wohnung ist voll möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Obwohl das Projekt eine ausgezeichnete Ausstattung und Lage bietet, ist es wichtig zu beachten, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Die Beschreibung als 'Town' und 'Urbanisation' deutet auf eine dichte Bebauung hin, was möglicherweise weniger Privatsphäre als eine freistehende Villa in Alleinlage bietet. Der angegebene Gemeinschaftsgarten weicht von einem rein privaten Außenbereich ab.
Dieses Penthouse Duplex passt ideal für Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandleben suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Annehmlichkeiten legen, welche zu Fuß erreichbar sind – von der täglichen Versorgung bis hin zu gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten wie dem Hafen. Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige und gut ausgestattete Immobilie mit Meerblick wünschen, finden hier ein passendes Zuhause. Auch für Investoren, die eine attraktive Ferienwohnung in einer der begehrtesten Regionen Spaniens erwerben möchten, ist dieses Objekt von Interesse. Die gute Erreichbarkeit von Flughäfen und Golfplätzen macht es zudem attraktiv für regelmäßige Besucher oder als Zweitwohnsitz.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und eine hochwertige Verarbeitung aus, wie die Beschreibung 'Excellent' und spezifische Merkmale wie Marmorböden nahelegen. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, und die Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit (Warm- und Kaltluft). Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören überdachte Terrassen, Einbauschränke und ein separater Hauswirtschaftsraum. Die Fenster sind auf Südwesten ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung und schöne Ausblicke ermöglicht. Die Sicherheit wird durch eine 24-Stunden-Überwachung gewährleistet, und es steht eine Garage für die Parkplatzsicherheit zur Verfügung.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis von €1.975.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Marbella, die großzügige Wohnfläche von 240 m² sowie die zusätzliche Terrassenfläche von 190 m². Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern stellt die Immobilie eine bedeutende Investition dar, die sich an Käufer richtet, die eine hochwertige Residenz in einer erstklassigen Küstenregion suchen. Die Beschreibung 'Excellent' für den Zustand und die umfangreiche Ausstattung tragen ebenfalls zur Wertigkeit bei. Detaillierte Informationen zur Aufteilung und möglichen Variationen sind auf Anfrage erhältlich.
Marbella, ein Name, der für Luxus und mediterranen Lebensstil steht, bietet mit diesem Penthouse Duplex eine attraktive Wohnadresse. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Schritte entfernt sind. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zum Hafen lädt zu entspannten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, was das tägliche Leben abwechslungsreich gestaltet. Die Anbindung an die Costa del Sol erleichtert Ausflüge in nahegelegene Städte und zu renommierten Golfplätzen. Dieses Projekt eignet sich für jene, die das pulsierende Stadtleben mit der Ruhe des Meeres verbinden möchten.
Das Leben in diesem Penthouse Duplex in Marbella bedeutet, von einer Fülle von Annehmlichkeiten umgeben zu sein. Die unmittelbare Nähe zum Strand (Playa de la Bajadilla, 738 m) und zum Hafen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für kulinarische Genüsse sorgen über 138 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich 11 lokalen ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen, erleichtert die Fortbewegung. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Lage.
Das Projekt ist zentral in Marbella gelegen, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Diese Karte zeigt die strategische Positionierung des Anwesens im Verhältnis zu wichtigen Ankerpunkten wie dem Strand, dem Hafen, Einkaufsstraßen und den wichtigsten Verkehrsadern der Region.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich im Herzen von Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zu Málaga, der Provinzhauptstadt, und ihrem internationalen Flughafen erleichtert die Reise. Marbella bietet eine dynamische urbane Umgebung, die durch ihre Strände, Golfplätze und eine exklusive Atmosphäre gekennzeichnet ist.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Strände wie die Playa de la Bajadilla sind nur 738 m entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (234 m bzw. 8 m). Renommierte Golfplätze sind mit dem Auto gut erreichbar, beginnend bei 6 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen sowie die Verfügbarkeit einer EV-Ladestation (2,1 km) erhöhen die Flexibilität.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung von 1,7% zum Strand hin sorgt für eine angenehme, ebene Umgebung. Die Kombination aus mildem Klima, viel Sonnenschein und der Nähe zum Meer trägt maßgeblich zur Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter die Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge in der Region, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, darunter 415 Sportanlagen, Schwimmbäder und Wassersportzentren, sowie Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse Duplex befindet sich im Herzen von Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zu Málaga, der Provinzhauptstadt, und ihrem internationalen Flughafen erleichtert die Reise. Marbella bietet eine dynamische urbane Umgebung, die durch ihre Strände, Golfplätze und eine exklusive Atmosphäre gekennzeichnet ist.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL399120
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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