Розташований у престижному районі Марбельї, цей дуплекс-пентхаус пропонує вишукане міське життя на узбережжі Коста-дель-Соль. З площею 240 м² забудови та 190 м² тераси, ця нерухомість надає чотири спальні та чотири ванні кімнати, ідеально підходить для тих, хто шукає простір та комфорт. Розташування в межах пішої доступності до пляжу та розвиненої міської інфраструктури робить його привабливим варіантом для постійного проживання або розкішного відпочинку.
Порівняно з іншими об'єктами в Марбельї, цей дуплекс-пентхаус виділяється своїм значним розміром та розташуванням. Наприклад, Golden Eight, що починається від €1,790,000, пропонує схожий рівень, але може відрізнятися за площею тераси або кількістю спалень. Mare (від €1,490,000) та The Views Residences (від €1,595,000) позиціонуються нижче за ціною, що може свідчити про менший розмір, меншу кількість зручностей або інше розташування. Цей пентхаус, з ціною €1,975,000, конкурує з найвищим сегментом ринку, пропонуючи ексклюзивну комбінацію міського життя, близькості до пляжу та розкішних характеристик, таких як велика тераса та приватний басейн. Його розташування в урбанізованому районі, але з легким доступом до моря та порту, відрізняє його від проєктів, розташованих далі від центру або узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у міському середовищі Марбельї, забезпечуючи прямий доступ до різноманітних зручностей. Близькість до порту та моря створює привабливий прибережний контекст. Розташування в урбанізації гарантує організоване оточення, тоді як близькість до лісу додає елемент природного оточення, незважаючи на міський характер.
Ця нерухомість задовольняє потребу у просторому житлі з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, що є важливим для сімей або тих, хто цінує додатковий простір. Наявність приватного басейну та значної площі тераси відповідає побажанням щодо відпочинку та розваг на відкритому повітрі. Повністю обладнана кухня та сучасний дизайн підкреслюють бажання комфортного та функціонального проживання.
Проект представлений як об'єкт з відмінним станом, що свідчить про сучасне будівництво або ретельну реконструкцію. Орієнтація на південний захід сприяє максимальному використанню денного світла та тепла, що є типовим для новобудов, які враховують енергоефективність та комфорт проживання.
Цей пентхаус не пропонує приватного саду, оскільки доступний сад є спільним. Хоча він розташований у міському середовищі, прямого доступу до лісу немає, лише близькість до нього. Незважаючи на наявність гаража, кількість паркомісць може бути обмеженою. Проект не передбачає окремої зони для зберігання дров, що може бути актуальним для деяких покупців.
Цей дуплекс-пентхаус підходить для тих, хто шукає розкішне житло з усіма зручностями в безпосередній близькості. Якщо ви цінуєте можливість дістатися до пляжу пішки, насолоджуватися морськими видами з власної тераси та мати легкий доступ до ресторанів, портів та магазинів, ця нерухомість буде відповідати вашим потребам. Вона також ідеальна для родин, яким потрібні чотири спальні, або для тих, хто бажає мати просторе житло для прийому гостей. Розташування в урбанізації з цілодобовою охороною та приватним басейном створює безпечне та комфортне середовище для постійного проживання, а також для використання як другого будинку або місця для відпочинку.
Проект відзначається відмінним станом та високою якістю оздоблення, що підтверджується мармуровою підлогою та централізованою системою кондиціонування (гаряче/холодне повітря). Повністю обладнана кухня та повністю мебльовані інтер'єри вказують на уважність до деталей та готовність до негайного заселення. Встановлені вбудовані шафи забезпечують ефективне використання простору. Тераси, як криті, так і приватні, доповнюють житловий простір, пропонуючи можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність допоміжної кімнати збільшує функціональність помешкання.
Ціна цього дуплекс-пентхауса становить 1 975 000 євро, що позиціонує його у вищому сегменті ринку нерухомості Марбельї. Пропозиція включає чотири спальні та чотири ванні кімнати, загальну площу забудови 240 м² та додатково 190 м² терасної площі. Такий обсяг простору та наявність приватного басейну, а також панорамні види на море та гори, відображають високу вартість. Серед схожих об'єктів, таких як Golden Eight (від €1,790,000), Mare (від €1,490,000) та The Views Residences (від €1,595,000), ця пропозиція є однією з найдорожчих, але й пропонує значну площу та ексклюзивні характеристики.
Це місце пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Завдяки розташуванню в межах пішої доступності до пляжу, мешканці можуть насолоджуватися узбережжям щодня. Близькість до порту додає можливості для морських розваг та відвідування ресторанів. Наявність 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Життя тут передбачає поєднання міського комфорту з перевагами прибережного розташування, де робочі будні можуть чергуватися з відпочинком на морі або прогулянками містом.
Розташування в Марбельї, на Коста-дель-Соль, забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури. З 159 786 мешканцями (прогноз на 2025 рік) та 52 готелями, місто є активним центром. Поблизу розташовані 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 3 стоматологічні клініки, що гарантує зручність у повсякденному житті. Відстань до лікарні становить менше кілометра, а до супермаркету – всього 234 метри. Система громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками у радіусі 2 км сприяє мобільності. Наявність численних освітніх закладів (41 школа) та медичних центрів (5) підкреслює привабливість району для проживання.
Ця карта ілюструє розташування дуплекс-пентхауса в міському середовищі Марбельї, підкреслюючи близькість до пляжу, порту та основних зручностей. Вона показує, як проект інтегрований у тканину міста, забезпечуючи легкий доступ до повсякденних потреб та можливостей для відпочинку.
Проект знаходиться в південній частині Іспанії, в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія. Марбелья є одним з головних міст Коста-дель-Соль, відомого своїм розвиненим туризмом та розкішним способом життя. Розташування в межах 39 км від аеропорту Малаги забезпечує відмінне транспортне сполучення. Місто оточене іншими відомими курортами узбережжя, що робить його центральною точкою для дослідження регіону.
Цей дуплекс-пентхаус має стратегічне розташування. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, становить лише 738 метрів, що робить його доступним пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 39 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами та країнами. Крім того, в радіусі 6-8 км розташовані кілька відомих полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club. Міська інфраструктура, включаючи супермаркети, аптеки та лікарні, знаходиться в безпосередній близькості, деякі з них – менш ніж за 1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 856, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі, який триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, а незначний нахил до пляжу (1.7%) робить доступ до узбережжя легким. Цей клімат та близькість до моря створюють сприятливі умови для насолоди природою та активним відпочинком протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de la Fontanilla (2.9 км) та інші, які відзначені Блакитним прапором. Загалом, в регіоні налічується 10 пляжів з Блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Місто пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи 415 спортивних об'єктів, зокрема басейни, такі як Supera Miraflores (0.7 км), та спортивні центри, як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км). Близькість до портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, також відкриває можливості для водних видів спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект знаходиться в південній частині Іспанії, в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія. Марбелья є одним з головних міст Коста-дель-Соль, відомого своїм розвиненим туризмом та розкішним способом життя. Розташування в межах 39 км від аеропорту Малаги забезпечує відмінне транспортне сполучення. Місто оточене іншими відомими курортами узбережжя, що робить його центральною точкою для дослідження регіону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL399120
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
