Acest penthouse duplex rafinat cu 4 dormitoare și 4 băi din Marbella, Málaga, oferă un spațiu de locuit generos de 240 m². Situat în prospera provincie Malaga din Andaluzia, este o adresă fermecătoare pe Costa del Sol. Acest imobil combină confortul modern cu conveniența vieții urbane, având acces excelent la plajă și la toate facilitățile, oferind rezidenților un stil de viață mediteranean de înaltă calitate. Fie ca reședință permanentă sau casă de vacanță, această proprietate vă va oferi confort și lux.
În comparație cu alte proiecte de lux de pe Costa del Sol, acest penthouse duplex din Marbella oferă o combinație unică de viață urbană și relaxare pe malul mării. Proiectele din apropiere, precum Golden Eight (începând de la 1.790.000 EUR), Mare (începând de la 1.490.000 EUR) și The Views Residences (începând de la 1.595.000 EUR), deși cu prețuri diferite, sunt în mare parte concentrate în Marbella sau în apropierea sa. Prețul de 1.975.000 EUR al acestei proprietăți se aliniază cu cele patru dormitoare, patru băi și locația sa centrală excepțională (la distanță de mers pe jos de plajă și facilități), în special cu suprafața mare a terasei și priveliștile panoramice, făcându-l competitiv printre ofertele similare. Comparativ cu proprietățile mai îndepărtate sau cele care oferă doar facilități parțiale, avantajele cuprinzătoare ale acestei proprietăți constau în combinația sa de accesibilitate, priveliști și calitate, fiind deosebit de atractivă pentru cumpărătorii care doresc să se bucure de viața pe malul mării fără a sacrifica confortul urban.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în inima Marbellei, la câțiva pași de plajă și înconjurată de facilități urbane complete. Locația sa privilegiată permite rezidenților să se bucure ușor de viața pe malul mării și să acceseze cu ușurință magazinele locale, restaurantele și locurile de agrement, creând un mediu de viață convenabil și vibrant.
Acest penthouse duplex, cu patru dormitoare și patru băi, este ideal pentru familii numeroase sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar. Spațiul interior generos de 240 m² și terasa de 190 m² oferă suficient loc pentru activități și relaxare. Fiind complet mobilat și finisat la cel mai înalt nivel, este gata pentru mutare, oferind confort cu posibilitatea de personalizare.
Deși anul exact de construcție nu este specificat, starea „excelentă” și facilitățile moderne precum aerul condiționat cu încălzire și răcire sugerează o renovare recentă sau o bună întreținere, conform standardelor de locuit contemporane. Cumpărătorii se pot aștepta la o casă bine întreținută și complet echipată.
Piscina privată și grădina comună sunt caracteristici atractive, dar cei care caută o grădină privată ar putea dori să ia în considerare acest aspect. Mai mult, deși există parcare privată (garaj), traficul din zona înconjurătoare poate fi intens și poate necesita obișnuință. Orientarea spre sud-vest, deși benefică pentru lumină, poate necesita măsuri suplimentare de protecție solară în timpul verii.
Acest penthouse duplex din Marbella este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care caută o combinație perfectă între viața urbană convenabilă și relaxarea pe malul mării. Dacă intenționați să locuiți aici pe tot parcursul anului, cele patru dormitoare spațioase și cele patru băi vor satisface nevoile membrilor familiei, oferind în același timp cazare confortabilă pentru oaspeți. Pentru iubitorii de activități în aer liber și golf, mai multe terenuri de golf de prestigiu se află la doar câțiva kilometri distanță, iar plaja este foarte aproape, permițându-vă să practicați sporturi nautice sau pur și simplu să vă relaxați pe nisip.
Această proprietate este în „stare excelentă” și este complet mobilată, asigurând un confort imediat la mutare. Interioarele dispun de pardoseli spectaculoase din marmură, adăugând o notă de lux spațiului. Bucătăria complet utilată este gata să vă satisfacă nevoile culinare. Sistemul de aer condiționat cu încălzire și răcire oferă control climatic confortabil pe tot parcursul anului. Terasa acoperită și terasa privată sunt locuri ideale pentru petrecerea timpului în aer liber, în timp ce ferestrele mari (inclusiv cele de la podea la tavan) maximizează lumina naturală și oferă priveliști superbe asupra mării și munților.
Prețul acestui penthouse duplex este de 1.975.000 EUR. Având în vedere cele patru dormitoare, patru băi și spațiul generos de locuit de 240 m², plus o terasă de 190 m², acest preț reflectă valoarea sa într-o locație premium din Marbella. Proprietatea este situată în centrul orașului, aproape de plajă și de toate facilitățile, ceea ce îi sporește atractivitatea. Alte proiecte similare din zonă, precum Golden Eight (începând de la 1.790.000 EUR), Mare (începând de la 1.490.000 EUR) și The Views Residences (începând de la 1.595.000 EUR), prezintă o gamă variată de prețuri, evidențiind diversitatea pieței imobiliare de lux din regiune. Poziționarea prețului acestei proprietăți este în conformitate cu locația sa excelentă și calitatea superioară.
Marbella, situată în provincia Malaga, este o bijuterie strălucitoare a Andaluziei, renumită pentru coasta sa pitorească și bogatul patrimoniu cultural. Acest penthouse duplex este situat în inima orașului, la doar 738 metri de plajă, făcând viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Pe o rază de 2 km de proprietate, există 138 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 25 de cafenele, acoperind nevoile dumneavoastră zilnice. Un supermarket se află la 234 de metri, un spital la 996 de metri, iar o farmacie la doar 8 metri, oferind acces ușor la toate facilitățile esențiale. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri renumite se află la doar câțiva kilometri distanță. Zona dispune de 41 de școli primare și 28 de școli secundare, indicând resurse educaționale bogate. Cinci centre de sănătate oferă îngrijiri medicale complete. 4.743 de tranzacții imobiliare atestă o activitate puternică pe piață. Temperatura medie anuală este de 19.2°C, cu aproximativ 3.856 ore de soare pe an și o sezon de înot confortabil de 5 luni, permițându-vă să vă bucurați de clima mediteraneană plăcută pe tot parcursul anului. Suprafața municipalității este de 114,3 km², iar populația estimată pentru 2025 este de 159.786, conferind Marbella vitalitate și dinamism. Cele 52 de hoteluri și 12.781 de paturi subliniază sectorul turistic dezvoltat al regiunii.
Situat în inima Marbellei, veți fi plasat într-un mediu urban vibrant. Plaja este la câțiva pași, permițându-vă să vă bucurați de plimbări matinale sau de apusuri de soare seara. Supermarketul la 234 de metri și farmacia la 8 metri oferă acces ușor la toate cele necesare pentru viața de zi cu zi. Cele 138 de restaurante și 25 de cafenele oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa. Pentru cei care caută experiențe culturale, portul Marbella (0,6 km) și centrul orașului oferă numeroase locuri de agrement. Transportul public este convenabil, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând explorarea zonelor învecinate. Întreaga zonă este înconjurată de 415 de facilități sportive, oferind opțiuni diverse pentru pasionații de sport.
Această proprietate este situată în centrul Marbellei, oferind o locație extrem de convenabilă. Harta arată că este situată în imediata apropiere a plajei și la distanță de mers pe jos de diverse facilități urbane, inclusiv magazine, restaurante și farmacii. Apropierea de port și existența mai multor linii de autobuz îi sporesc și mai mult accesibilitatea. Terenurile de golf și școlile internaționale sunt, de asemenea, relativ concentrate în zonă, oferind rezidenților o infrastructură bogată.
Marbella, situată în provincia Malaga, este unul dintre orașele cheie din regiunea Costa del Sol. Ea joacă un rol important în comunitatea autonomă a Andaluziei. Regiunea este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și facilitățile de divertisment de clasă mondială. Orașul Marbella în sine este un centru vibrant, cu o istorie bogată și facilități moderne. Locația acestei proprietăți îi permite să beneficieze pe deplin de toate avantajele Marbellei, oferind în același timp acces ușor la alte orașe de pe Costa del Sol, precum centrul orașului Malaga și stațiunile de golf din apropiere, făcând-o o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni.
Această proprietate beneficiază de o locație excepțională. Plajele sunt la distanță de mers pe jos (cea mai îndepărtată la 2,9 km, cea mai apropiată la doar 738 metri). Supermarketurile (234 m), farmaciile (8 m) și spitalele (996 m) sunt în apropiere, satisfăcând nevoile zilnice. Terenurile de golf renumite, precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km), sunt la o scurtă distanță cu mașina. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 39 km, asigurând acces facil la transport. Cele 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz oferă opțiuni de călătorie convenabile, reducând dependența de mașinile private. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km, în conformitate cu tendințele ecologice.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean unic, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și o abundență de soare, numărând aproximativ 3.856 ore pe an. Acest lucru face ca sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) să fie deosebit de confortabil. Proprietatea este situată la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat; panta spre plajă este de doar 1,7%, ceea ce facilitează mersul pe jos. În ciuda proximității față de coastă, locația sa urbană oferă confort. Mediul înconjurător combină vitalitatea urbană cu elemente naturale, permițând bucuria de climatul blând pe tot parcursul anului, ideal pentru activități în aer liber și plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella se mândrește cu o linie de coastă extinsă, incluzând 10 plaje cu Steagul Albastru, precum Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), oferind rezidenților diverse opțiuni de recreere pe malul mării. În apropiere se află mai multe facilități sportive și piscine, precum Supera Miraflores (0,7 km) și Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km), pentru a satisface diverse nevoi sportive. Portul Marbella (0,6 km) este un centru important pentru agrement și viața socială. Pasionații de golf pot găsi numeroase terenuri de clasă mondială în apropiere, precum Golf Los Naranjos (6,0 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Malaga, este unul dintre orașele cheie din regiunea Costa del Sol. Ea joacă un rol important în comunitatea autonomă a Andaluziei. Regiunea este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și facilitățile de divertisment de clasă mondială. Orașul Marbella în sine este un centru vibrant, cu o istorie bogată și facilități moderne. Locația acestei proprietăți îi permite să beneficieze pe deplin de toate avantajele Marbellei, oferind în același timp acces ușor la alte orașe de pe Costa del Sol, precum centrul orașului Malaga și stațiunile de golf din apropiere, făcând-o o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL399120
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
