Ez a kifinomult, 4 hálószobás, 4 fürdőszobás Marbella-i duplex penthouse tágas, 240 m²-es életteret kínál. Andalúzia virágzó Malaga tartományában található, és egy elbűvölő cím a Costa del Solon. Ez az ingatlan ötvözi a modern kényelmet a városi élet kényelmével, kiváló hozzáférést biztosítva a strandhoz és minden létesítményhez, magas színvonalú Földközi-tengeri életmódot kínálva a lakosoknak. Legyen szó állandó lakóhelyről vagy nyaralóról, ez az ingatlan kényelmet és luxust kínál.
A Costa del Sol más luxusprojektjeihez képest ez a marbellai duplex penthouse egyedülálló keveréket kínál a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás között. A közeli projektek, mint a Golden Eight (1 790 000 eurótól kezdődően), a Mare (1 490 000 eurótól kezdődően) és a The Views Residences (1 595 000 eurótól kezdődően), bár eltérő árakkal rendelkeznek, többnyire Marbellában vagy annak közelében koncentrálódnak. Ez az ingatlan 1 975 000 eurós ára négy hálószobájának, négy fürdőszobájának és kiváló központi elhelyezkedésének (a strand és a létesítmények gyalogos távolságára) felel meg, különösen a nagy terasz területe és a panorámás kilátás miatt, ami versenyképessé teszi a hasonló ajánlatok között. A távolabbi vagy csak részleges szolgáltatásokat kínáló ingatlanokkal összehasonlítva, ennek az ingatlannak az átfogó előnyei az elérhetőség, a kilátás és a minőség kombinációjában rejlenek, különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik szeretnék élvezni a tengerparti életet anélkül, hogy feláldoznák a városi kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Marbella szívében található, rövid sétára a strandtól és teljes városi infrastruktúrával körülvéve. Kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyedén élvezhessék a tengerparti életet, és könnyen elérjék a helyi üzleteket, éttermeket és rekreációs lehetőségeket, kényelmes és élénk életkörnyezetet teremtve.
Ez a négy hálószobás és négy fürdőszobás duplex penthouse ideális nagycsaládosok vagy extra helyre vágyók számára. A tágas, 240 m²-es belső élettér és a 190 m²-es terasz elegendő helyet biztosít az élethez és a pihenéshez. Teljesen berendezett és első osztályúan kivitelezett, azonnali kényelmet kínál, személyre szabási lehetőséggel.
Bár a pontos építési év nincs megadva, az „kiváló” állapot és a modern felszereltségek, mint például a fűtött és hűtött légkondicionálás, nemrégiben történt felújításra vagy a kortárs lakóhelyi szabványoknak megfelelő jó karbantartásra utalnak. A vásárlók jól karbantartott és teljesen felszerelt otthonra számíthatnak.
A privát medence és a közös kert vonzó tulajdonságok, de a privát kertet keresők ezt figyelembe vehetik. Továbbá, bár van privát parkoló (garázs), a környező forgalom zsúfolt lehet és megszokást igényelhet. A délnyugati tájolás előnyös a fény szempontjából, de nyáron további árnyékolási intézkedéseket igényelhet.
Ez a marbellai duplex penthouse különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmes városi élet és a tengerparti kikapcsolódás tökéletes kombinációját keresik. Ha egész évben itt tervez élni, a négy tágas hálószoba és négy fürdőszoba kielégíti a családtagok igényeit, miközben kényelmes szállást biztosít a vendégek számára is. Az szabadtéri tevékenységek és a golf szerelmeseinek, több neves golfpálya mindössze néhány kilométerre található, a strand pedig közvetlen közelben van, lehetővé téve vízi sportokat vagy egyszerű pihenést a homokon.
Ez az ingatlan „kiváló” állapotban van és teljesen berendezett, azonnali kényelmes életet biztosítva. A belső terek lenyűgöző márványpadlóval rendelkeznek, amely luxusérzetet kölcsönöz a térnek. A teljesen felszerelt konyha készen áll az Ön kulináris igényeinek kielégítésére. A fűtött és hűtött légkondicionáló rendszer egész évben kellemes klímát biztosít. A fedett és a privát terasz ideális helyek a szabadban töltött idő eltöltésére, míg a nagy ablakok (beleértve az alulról indított ablakokat is) maximalizálják a természetes fényt, és lenyűgöző kilátást nyújtanak a tengerre és a hegyekre.
Ez a duplex penthouse 1.975.000 euróba kerül. Figyelembe véve a négy hálószobát, négy fürdőszobát, a 240 m²-es tágas életteret és a 190 m²-es teraszt, ez az ár tükrözi értékét Marbella prémium elhelyezkedésén. Az ingatlan a városközpontban, közel a strandhoz és minden kényelemhez található, ami növeli vonzerejét. A környék többi hasonló projektje, mint például a Golden Eight (1.790.000 eurótól kezdődően), a Mare (1.490.000 eurótól kezdődően) és a The Views Residences (1.595.000 eurótól kezdődően), változatos árkínálattal rendelkezik, kiemelve a régió luxus ingatlanpiacának sokszínűségét. Ennek az ingatlannak az árazása összhangban van a kiváló elhelyezkedésével és magas minőségével.
Marbella, Malaga tartományban, Andalúzia ragyogó gyöngyszeme, festői partvonala és gazdag kulturális öröksége miatt híres. Ez a duplex penthouse a város szívében található, mindössze 738 méterre a strandtól, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Az ingatlantól 2 km-es körzetben 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó található, amelyek kielégítik napi szükségleteit. 234 méterre szupermarket, 996 méterre kórház és mindössze 8 méterre gyógyszertár található, így minden alapvető létesítmény könnyen elérhető. A golf szerelmeseinek számos híres golfpálya mindössze néhány kilométerre van. A területen 41 általános iskola és 28 középiskola található, ami gazdag oktatási forrásokra utal. Öt egészségügyi központ átfogó egészségügyi ellátást biztosít. 4 743 ingatlanügylet tanúskodik az erős piaci aktivitásról. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, évente körülbelül 3 856 napsütéses órával és 5 hónapos kellemes fürdőzési szezonnal, amely lehetővé teszi, hogy egész évben élvezze a kellemes mediterrán klímát. A település területe 114,3 km², a 2025-ös előrejelzett lakosság pedig 159 786 fő, ami vitalitást és dinamizmust kölcsönöz Marbellának. Az 52 szálloda és 12 781 ágy a régió fejlett turisztikai szektorát hangsúlyozza.
Marbella szívében található, ahol élénk városi környezetben találja magát. A strand csak néhány lépésre van, lehetővé téve a kora reggeli sétákat vagy az esti naplementék megtekintését. A 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár könnyű hozzáférést biztosít minden napi szükséglethez. A 138 étterem és 25 kávézó széles választékot kínál étkezési lehetőségekből. A kulturális élményeket keresők számára Marbella kikötője (0,6 km) és a városközpont számos szabadidős lehetőséget kínál. A tömegközlekedés kényelmes, 11 buszjárat és 50 megálló könnyíti a környező területek felfedezését. Az egész terület 415 sportlétesítménnyel van körülvéve, változatos lehetőségeket kínálva a sport kedvelőinek.
Ez az ingatlan Marbella központjában található, rendkívül kényelmes elhelyezkedéssel. A térkép azt mutatja, hogy a strand közvetlen közelében van, és gyalogosan elérhető különféle városi létesítményektől, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat. A kikötő közelsége és több buszjárat tovább növeli elérhetőségét. A golfpályák és a nemzetközi iskolák is viszonylag sűrűn helyezkednek el a területen, bőséges infrastruktúrát biztosítva a lakosok számára.
Marbella, Malaga tartományban található, a Costa del Sol régió egyik kulcsvárosa. Fontos szerepet játszik Andalúzia autonóm közösségében. A régió híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú szórakoztató létesítményeiről. Marbella városa maga is egy élénk központ, gazdag történelemmel és modern felszereltséggel. Ez az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy teljes mértékben kihasználja Marbella összes előnyét, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol más városaihoz, mint például Malaga városközpontja és a közeli golf üdülőhelyek, így ideális bázis a teljes régió felfedezéséhez.
Ez az ingatlan kivételes elhelyezkedéssel rendelkezik. A strandok gyalogosan elérhetők (a legmesszebbi 2,9 km, a legközelebbi mindössze 738 méter). Szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és kórházak (996 m) találhatók a közelben, kielégítve a napi szükségleteket. Híres golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km), rövid autóútra találhatók. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 39 km-re található, ami könnyű közlekedést biztosít. 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló kényelmes utazási lehetőségeket kínál, csökkentve a magánautótól való függést. Az elektromos járművek töltőállomása 2,1 km-re található, összhangban a környezetvédelmi tendenciákkal.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella egyedülálló mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel és bőséges napsütéssel, évente mintegy 3 856 órával. Ez teszi az 5 hónapos fürdőzési szezont (vízhőmérséklet ≥20°C) különösen kellemessé. Az ingatlan 29 méteres tengerszint feletti magasságban található, sík terepen; a strand felé lejteni mindössze 1,7%, ami megkönnyíti a gyaloglást. A part közelsége ellenére városi elhelyezkedése kényelmet nyújt. A környezet ötvözi a városi életerőt a természeti elemekkel, lehetővé téve az egész éves enyhe klímában való gyönyörködést, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella büszkélkedhet egy hosszú tengerparttal, beleértve 10 Kék Zászló strandot, mint a Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) és Playa de la Fontanilla (2,9 km), amelyek változatos tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A közelben számos sportlétesítmény és medence található, mint például a Supera Miraflores (0,7 km) és a Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km), amelyek kielégítik a különböző sportigényeket. Marbella kikötője (0,6 km) fontos szabadidős és társadalmi központ. A golf szerelmesei számos világszínvonalú golfpályát találhatnak a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Malaga tartományban található, a Costa del Sol régió egyik kulcsvárosa. Fontos szerepet játszik Andalúzia autonóm közösségében. A régió híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú szórakoztató létesítményeiről. Marbella városa maga is egy élénk központ, gazdag történelemmel és modern felszereltséggel. Ez az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy teljes mértékben kihasználja Marbella összes előnyét, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol más városaihoz, mint például Malaga városközpontja és a közeli golf üdülőhelyek, így ideális bázis a teljes régió felfedezéséhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL399120
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
