Представляем изысканный дуплекс-пентхаус с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, общей площадью 240 м², расположенный в оживленной Марбелье, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Эта недвижимость предлагает просторную жилую площадь, сочетающую современный комфорт с удобством городской жизни, находясь в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств. Это идеальное место для тех, кто ищет высококачественный средиземноморский образ жизни, будь то постоянное место жительства или дом для отдыха.
По сравнению с другими элитными проектами на Коста-дель-Соль, этот дуплекс-пентхаус в Марбелье предлагает уникальное сочетание городской жизни и пляжного отдыха. Рядом расположенные объекты, такие как Golden Eight (от €1 790 000), Mare (от €1 490 000) и The Views Residences (от €1 595 000), хотя и различаются по цене, в основном находятся в Марбелье или ее окрестностях. Цена данного объекта в €1 975 000 соответствует четырем спальням, четырем ванным комнатам и его превосходному центральному расположению (в шаговой доступности от пляжа и удобств), а также большой площади террасы и панорамным видам, что делает его конкурентоспособным среди аналогичных предложений. По сравнению с более удаленными объектами или теми, которые предлагают лишь ограниченный набор удобств, комплексные преимущества данного объекта заключаются в сочетании доступности, видов и качества, что особенно привлекательно для покупателей, которые хотят наслаждаться жизнью на побережье, не жертвуя при этом городским комфортом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дом расположен в самом сердце Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении развитой городской инфраструктуры. Превосходное расположение обеспечивает легкий доступ к пляжной жизни, магазинам, ресторанам и местам отдыха, создавая удобную и динамичную среду для проживания.
Дуплекс-пентхаус с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами идеально подходит для больших семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Просторная жилая площадь в 240 м² и терраса площадью 190 м² предлагают достаточно места для жизни и отдыха. Полностью меблированный и превосходно отделанный, он готов к заселению, предлагая комфорт и возможность персонализации.
Хотя год постройки не указан, отличное состояние и современные удобства, такие как система кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением, свидетельствуют о недавнем ремонте или тщательном уходе, соответствующем современным стандартам проживания. Покупатели могут ожидать хорошо обслуживаемое и полностью оборудованное жилье.
Общий сад и частный бассейн являются привлекательными особенностями, но те, кто ищет частный сад, могут рассмотреть этот аспект. Хотя имеется частная парковка (гараж), оживленное движение в этом районе может потребовать привыкания. Ориентация на юго-запад, хотя и способствует освещению, может потребовать дополнительных мер затенения в летние месяцы.
Этот дуплекс-пентхаус в Марбелье идеально подходит для покупателей, ищущих идеальное сочетание удобной городской жизни и пляжного отдыха. Если вы планируете проживать здесь круглый год, четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты удовлетворят потребности семьи, а также обеспечат комфортное размещение для гостей. Для любителей активного отдыха и гольфа, несколько престижных полей находятся всего в нескольких километрах, а пляж находится в непосредственной близости, позволяя заниматься водными видами спорта или просто отдыхать на берегу.
Недвижимость находится в отличном состоянии и полностью меблирована, что обеспечивает немедленное комфортное проживание. Внутри полы отделаны великолепным мрамором, придающим пространству роскошный вид. Полностью оборудованная кухня готова к использованию. Система кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением обеспечивает комфортный климат круглый год. Крытая и частная террасы идеально подходят для отдыха на свежем воздухе, а большие окна, включая панорамные, максимально используют естественное освещение и открывают захватывающие виды на море и горы.
Стоимость этого дуплекс-пентхауса составляет 1 975 000 евро. Учитывая четыре спальни, четыре ванные комнаты и просторную жилую площадь 240 м², а также террасу площадью 190 м², эта цена отражает его ценность в престижном районе Марбельи. Расположение в центре города, в непосредственной близости от пляжа и всех удобств, повышает его привлекательность. Сравнение с другими аналогичными объектами, такими как Golden Eight (от €1 790 000), Mare (от €1 490 000) и The Views Residences (от €1 595 000), показывает разнообразие цен на рынке элитной недвижимости в этом районе. Позиционирование цены данного объекта соответствует его превосходному расположению и высокому качеству.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является жемчужиной Андалусии, известной своей живописной береговой линией и богатой культурой. Этот дуплекс-пентхаус находится в центре города, всего в 738 метрах от пляжа, что обеспечивает чрезвычайное удобство в повседневной жизни. В радиусе 2 км от дома расположены 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, удовлетворяющих все ваши потребности. Супермаркет находится в 234 метрах, больница – в 996 метрах, а аптека – всего в 8 метрах, что делает все жизненно важные объекты инфраструктуры легкодоступными. Для любителей гольфа, несколько известных полей находятся всего в нескольких километрах. В районе имеется 41 начальная школа и 28 средних школ, что говорит о развитой системе образования. Пять медицинских центров обеспечивают комплексное медицинское обслуживание. 4 743 сделки с недвижимостью свидетельствуют о высокой активности на рынке. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, около 3 856 солнечных часов в год и 5-месячный комфортный купальный сезон позволяют круглый год наслаждаться приятным средиземноморским климатом. Площадь муниципалитета составляет 114,3 км², а прогнозируемое население на 2025 год – 159 786 человек, что придает Марбелье динамичность и жизненную силу. 52 отеля и 12 781 койка подчеркивают развитый туристический сектор региона.
Расположенный в самом сердце Марбельи, вы окажетесь в центре оживленной городской жизни. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, позволяя вам наслаждаться утренними прогулками или вечерними закатами. Супермаркет в 234 метрах и аптека в 8 метрах обеспечивают легкий доступ ко всему необходимому для повседневной жизни. 138 ресторанов и 25 кафе предлагают широкий выбор гастрономических заведений. Для тех, кто ищет культурные впечатления, порт Марбельи (0,6 км) и центр города предлагают множество мест для отдыха. Общественный транспорт удобен: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок позволяют легко исследовать окрестности. Вся территория окружена 415 спортивными объектами, предлагая разнообразные возможности для любителей спорта.
Этот объект расположен в центре Марбельи (Marbella), что обеспечивает чрезвычайно удобное расположение. Карта показывает, что он находится в непосредственной близости от пляжа и в пределах пешей досягаемости от различных городских удобств, включая магазины, рестораны и аптеки. Близость к порту и наличие нескольких автобусных маршрутов дополнительно повышают его доступность. В этом районе также сосредоточены поля для гольфа и международные школы, что обеспечивает богатую инфраструктуру для жителей.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является одним из ключевых городов на побережье Коста-дель-Соль. Она играет важную роль в автономном сообществе Андалусия. Этот регион известен своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и первоклассными развлекательными заведениями. Сам город Марбелья – это динамичный центр с богатой историей и современной инфраструктурой. Расположение этого объекта недвижимости позволяет в полной мере использовать все преимущества Марбельи, а также обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как центр Малаги и близлежащие гольф-курорты, что делает его идеальной базой для изучения всего региона.
Недвижимость имеет превосходное расположение. Пляжи находятся в пределах пешей досягаемости (самый дальний – 2,9 км, ближайший – всего 738 метров). Супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и больницы (996 м) находятся рядом, удовлетворяя повседневные нужды. До известных полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), можно быстро добраться на машине. Международный аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок предлагают удобные варианты передвижения, снижая зависимость от личного автомобиля. Зарядная станция для электромобилей находится в 2,1 км, что соответствует экологическим тенденциям.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться уникальным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и обилием солнечного света, насчитывающим около 3 856 солнечных часов в год. Это делает 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) особенно комфортным. Недвижимость расположена на высоте 29 метров над уровнем моря, с пологим рельефом; уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что обеспечивает легкую проходимость. Несмотря на близость к побережью, городское расположение обеспечивает удобство. Окружающая среда сочетает городскую динамику и природные элементы, позволяя наслаждаться круглогодично мягким климатом, идеальным для активного отдыха и принятия солнечных ванн.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться протяженной береговой линией с 10 пляжами, отмеченными Голубым флагом, такими как Playa de la Bajadilla (0,7 км), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), предлагая жителям разнообразные возможности для пляжного отдыха. Неподалеку расположены спортивные центры и бассейны, такие как Supera Miraflores (0,7 км) и Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 км), удовлетворяющие различные спортивные потребности. Порт Марбельи (0,6 км) является важным центром досуга и социальной жизни. Любители гольфа могут найти несколько полей мирового класса поблизости, включая Golf Los Naranjos (6,0 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является одним из ключевых городов на побережье Коста-дель-Соль. Она играет важную роль в автономном сообществе Андалусия. Этот регион известен своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и первоклассными развлекательными заведениями. Сам город Марбелья – это динамичный центр с богатой историей и современной инфраструктурой. Расположение этого объекта недвижимости позволяет в полной мере использовать все преимущества Марбельи, а также обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как центр Малаги и близлежащие гольф-курорты, что делает его идеальной базой для изучения всего региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL399120
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по испанскому рынку недвижимости. Глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
