Овај пројеккат, смештен у срцу Марбеље на Коста дел Сол, нуди луксузан дуплекс са 4 спаваће собе и 4 купатила. Са површином од 240 м² и пространом терасом од 190 м², овај стан пружа модеран живот на само неколико минута од Медитерана. Пројекат комбинује урбани комфор са близином природних лепота и погодностима попут луке и продавница, чинећи га атрактивним избором за свакога ко тражи софистициран начин живота.
Марбеља, као централни део Коста дел Сол, нуди јединствену комбинацију луксуза и урбане динамике. Овај дуплекс, са ценом од 1.975.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу, што одговара његовој локацији и карактеристикама. У поређењу са суседним пројектима попут Голден Еигхт (од 1.790.000 €) и The Views Резиденцес (од 1.595.000 €), овај пројекат нуди сличан ниво луксуза, али са посебним акцентом на пространост терасе и близину специфичних садржаја попут луке. Пројекат Маре (од 1.440.000 €) представља приступачнију опцију, али вероватно са мањим површинама или на мање централним локацијама. Регион Коста дел Сол као целина бележи стабилан раст на тржишту некретнина, привлачећи међународне купце који траже медитерански начин живота, добре климатске услове и квалитетну инфраструктуру. Упркос вишим ценама у Марбељи, потражња остаје јака због репутације, безбедности и доступности врхунских садржаја, укључујући голф терене и луксузне услуге.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација стана у Марбељи омогућава лак приступ градским садржајима, укључујући луку, продавнице и плажу, све на пешачкој удаљености. Позициониран је у урбаном окружењу, али задржава осећај блискости природи, пружајући баланс између градског живота и спокојног боравка.
Овај дуплекс је дизајниран за оне који траже функционалност и удобност у урбаном окружењу. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Близина градских погодности и одлична саобраћајна повезаност задовољавају потребе модерног живота, док приватни базен додаје елемент ексклузивности.
Иако се не наводи експлицитно као новоградња, описано стање 'Одлично' и савремене карактеристике попут клима-уређаја и потпуно опремљене кухиње сугеришу да је овај дуплекс недавно реновиран или изграђен. Информације о фази изградње нису доступне, али је фокус на високом квалитету завршне обраде.
Овај пројекат не нуди самостанску вилу, већ је класификован као дуплекс стан. Иако има приватни базен, заједнички врт је наведен као карактеристика. Даље, не пружа директан поглед на планине са свих тачака, иако се планински видици помињу као део опште панораме.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стални дом или луксузну другу резиденцију у живахном приморском граду. За оне који цене близину градских садржаја, попут продавница, ресторана и луке, а истовремено желе мир и приватност коју пружа стан са приватним базеном и погледом на море, ово је одличан избор. Такође је погодан за љубитеље голфа, с обзиром на близину познатих терена. Појединци којима је важна добра повезаност са међународним аеродромом (39 км) и који желе да живе у подручју са високим квалитетом живота, великим бројем сунчаних дана и благим температурама, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Стан се одликује врхунским квалитетом израде и завршне обраде, што је видљиво кроз детаље попут мермерних подова и потпуно опремљене кухиње. Клима-уређаји обезбеђују комфор током целе године, са опцијама грејања и хлађења. Простране терасе, укључујући покривени део, нуде додатни простор за живот на отвореном. Уграђени ормари и остава оптимизују простор за складиштење. Дизајн је оријентисан на југозапад, што обезбеђује обиље природне светлости и дивне погледе, укључујући и панорамске видике који обухватају море и околне пределе.
Понуђени дуплекс у Марбељи, са 4 спаваће собе и 4 купатила, доступан је по почетној цени од 1.975.000 €. Ова цена одражава локацију у престижној области Коста дел Сол, високи квалитет градње и завршне обраде, као и обимну квадратуру од 240 м² унутрашњег простора, допуњену терасом од 190 м². У понуди се налазе и други слични пројекти у Марбељи, попут Голден Еигхт (од 1.790.000 €), Маре (од 1.440.000 €) и The Views Резиденцес (од 1.595.000 €), што указује на постојање варијација у цени зависно од тачне локације, величине и додатних карактеристика.
Живот у овом дуплексу у Марбељи значи свакодневно уживање у медитеранском ритму. Почиње јутром са кафом на покривеној тераси, са погледом који се простире ка мору. Близина плаже, удаљене свега 738 метара, омогућава спонтане одласке на купање или шетњу обалом. Урбано окружење обезбеђује лак приступ бројним ресторанима, продавницама и апотеци (удаљеној само 8 метара), што свакодневне обавезе чини једноставним. Постоји 138 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км, што гарантује разноврсност. Одлична мобилност, са многим садржајима доступним пешице или бициклом, чини овај кварт изузетно практичним за живот изван туристичке сезоне.
Живот у Марбељи нуди богатство садржаја и активности. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (138), апотеке (29) и банке (20), што свакодневни живот чини изузетно лагодним. За здравствену негу, ту су и здравствени центри и зубари у радијусу од 2 км. Образовни систем је добро развијен са 41 основном и 28 средњих школа. Локација је такође атрактивна за активности на отвореном, са 415 спортских објеката и близином плажа попут Плаја де ла Бахадила (738 м). Путовање до већих градова попут Малаге (47 км) је лако, а ту су и 11 линија јавног превоза са 50 станица.
Овај интерактивни приказ мапе позиционира пројекат у Марбељи, илуструјући његову близину кључним тачкама попут плажа, луке, продавница и голф терена. Пружа визуелни преглед урбане интеграције и приступачности мору, помажући потенцијалним купцима да стекну јасну слику о локацији.
Марбеља се налази у оквиру провинције Малага, на југу Шпаније, у аутономној заједници Андалузија. Припада Коста дел Сол, познатом туристичком и стамбеном региону. Са око 47 км од Малаге, главног града провинције, Марбеља нуди баланс између урбане динамике и мирнијег приморског живота. Окружена је другим значајним градовима попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), али задржава свој јединствени шарм и статус.
Пројекат се налази на стратешкој локацији са одличном доступношћу. Плажа Плаја де ла Бахадила је удаљена само 738 метара, док су друге попут Плаја де Касабланка и Плаја де ла Фонтанила на 2.4 км, односно 2.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (234 м и 8 м респективно). За љубитеље голфа, познати терени као што су Голф Лос Наранхос су удаљени 6.0 км. ЕВ пуњач је доступан на 2.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (1.7%) доприносе пријатном окружењу. Постоји 34 локална празника годишње, што додатно обогаћује културни живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Марбеље је позната по својим прелепим плажама, укључујући 10 које носе Плаву заставу, као што су Кабопино, Касабланка и Ла Фонтанила. Плажа Плаја де ла Бахадила је на само 738 метара. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Област такође нуди широк спектар спортских садржаја, са 415 спортских објеката и базенима попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и Општинског базена (0.8 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља се налази у оквиру провинције Малага, на југу Шпаније, у аутономној заједници Андалузија. Припада Коста дел Сол, познатом туристичком и стамбеном региону. Са око 47 км од Малаге, главног града провинције, Марбеља нуди баланс између урбане динамике и мирнијег приморског живота. Окружена је другим значајним градовима попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), али задржава свој јединствени шарм и статус.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL399120
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID