Ce penthouse duplex exclusif à Marbella, sur la prestigieuse Costa del Sol, offre 190 m² de terrasse et une surface habitable de 240 m². Comprenant 4 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants recherchant confort et style. Son emplacement combine la proximité de la plage avec la commodité des commodités urbaines et le calme d'une urbanisation établie. L'orientation sud-ouest garantit de longues journées ensoleillées et des vues imprenables sur la mer et les montagnes.
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Golden Eight (à partir de 1.790.000 €) ou The Views Residences (à partir de 1.595.000 €), ce penthouse duplex se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 1.975.000 €. Ceci est justifié par la généreuse surface habitable de 240 m² plus 190 m² de terrasse, ses 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi que son emplacement de choix à proximité immédiate de la plage et du centre-ville animé de Marbella. Alors que 'Mare' à Marbella présente une fourchette de prix inférieure, cette propriété offre des équipements et un emplacement comparables, voire supérieurs. La proximité des commodités et l'environnement urbain la distinguent des projets situés plus à l'écart ou dans des zones résidentielles plus calmes. La combinaison offerte de vie urbaine et de proximité de la plage, associée à son excellent état et à ses équipements complets tels qu'une piscine privée et un garage, justifie sa tarification dans le contexte du marché de luxe de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse duplex est situé dans un environnement urbain de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité des commodités telles que les magasins, les restaurants et le port souligne l'attractivité de cet emplacement. L'urbanisation offre intimité et sécurité, tandis que la ville environnante assure une bonne infrastructure.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement de haute qualité avec beaucoup d'espace et d'intimité. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La terrasse spacieuse invite à la détente et à la jouissance du climat méditerranéen. La proximité des plages et des installations urbaines répond aux désirs de loisirs et de confort urbain.
Ce projet représente une propriété d'excellente conservation dans une résidence urbaine. L'état est décrit comme excellent, ce qui suggère une construction de haute qualité et un entretien méticuleux. L'appartement est entièrement meublé et équipé de commodités modernes telles que la climatisation, permettant une occupation immédiate.
Bien que le projet offre d'excellentes installations et un emplacement enviable, il est important de noter qu'il s'agit d'une propriété existante. La description 'Town' et 'Urbanisation' suggère une densité de construction qui pourrait offrir moins d'intimité qu'une villa individuelle isolée. Le jardin commun mentionné diffère d'un espace extérieur purement privé.
Ce penthouse duplex convient parfaitement aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité urbaine et de vie balnéaire. Il est idéal pour ceux qui apprécient les commodités accessibles à pied, des nécessités quotidiennes aux offres gastronomiques et de loisirs comme le port. Les couples ou les petites familles désireux d'une propriété de haute qualité, bien équipée et avec vue sur la mer y trouveront leur compte. Il est également intéressant pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement de vacances attrayant dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne. La bonne accessibilité des aéroports et des terrains de golf en fait également un choix attrayant pour les visiteurs réguliers ou comme résidence secondaire.
La propriété se distingue par son excellent état et ses finitions de haute qualité, comme le suggère la description 'Excellent' et des caractéristiques spécifiques telles que les sols en marbre. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle et la climatisation assure le confort en toute saison (air chaud et froid). Les autres caractéristiques comprennent des terrasses couvertes, des armoires encastrées et une buanderie séparée. Les fenêtres sont orientées sud-ouest, offrant une exposition solaire optimale et de belles vues. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24, et un garage est disponible pour le stationnement sécurisé.
Le penthouse duplex est proposé au prix de 1.975.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif à Marbella, la généreuse surface habitable de 240 m² ainsi que la terrasse supplémentaire de 190 m². Avec 4 chambres et 4 salles de bains, la propriété représente un investissement significatif destiné aux acheteurs recherchant une résidence de haute qualité dans une région côtière de premier ordre. L'état décrit comme 'Excellent' et les équipements complets contribuent également à sa valeur. Des informations détaillées sur la distribution et les variations possibles sont disponibles sur demande.
Marbella, un nom synonyme de luxe et de style de vie méditerranéen, offre une adresse résidentielle attrayante avec ce penthouse duplex. Sa localisation dans un environnement urbain signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont à quelques pas. La proximité immédiate de la plage et du port invite à des promenades relaxantes et à des activités nautiques. Parallèlement, l'environnement offre un accès à une multitude de restaurants, cafés et boutiques, rendant la vie quotidienne variée. La connexion à la Costa del Sol facilite les excursions vers les villes voisines et les parcours de golf renommés. Ce projet convient à ceux qui souhaitent combiner la vie citadine animée avec la tranquillité de la mer.
Vivre dans ce penthouse duplex à Marbella signifie être entouré d'une multitude de commodités. La proximité immédiate de la plage (Playa de la Bajadilla, 738 m) et du port (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) offre diverses possibilités de loisirs. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche, facilitant le quotidien. Plus de 138 restaurants dans un rayon de 2 km satisferont les envies culinaires. L'accès au réseau de transport, y compris 11 lignes de transport public local avec 50 arrêts, facilite les déplacements. La proximité d'écoles internationales et de centres de santé souligne le caractère familial de l'emplacement.
Le projet est stratégiquement situé au centre de Marbella, à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines. Cette carte illustre la position de la propriété par rapport aux points de repère clés tels que la plage, le port, les rues commerçantes et les principaux axes de transport de la région.
Ce penthouse duplex est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville elle-même est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe. L'emplacement permet une bonne connexion avec d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. La proximité de Malaga, la capitale provinciale, et de son aéroport international facilite les déplacements. Marbella offre un environnement urbain dynamique, caractérisé par ses plages, ses terrains de golf et son atmosphère exclusive.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. Les plages comme la Playa de la Bajadilla ne sont qu'à 738 m, facilement accessibles à pied. Les supermarchés et pharmacies sont à proximité immédiate (234 m et 8 m respectivement). Les terrains de golf renommés sont facilement accessibles en voiture, à partir de 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 39 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Le réseau de transport public avec 11 lignes et 50 arrêts, ainsi que la disponibilité d'une borne de recharge pour VE (2,1 km), augmentent la flexibilité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. Le projet est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente de 1,7% vers la plage assure un environnement agréable et plat. La combinaison d'un climat doux, d'un fort ensoleillement et de la proximité de la mer contribue de manière significative à la qualité de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre un accès à de nombreuses plages, dont la Playa de la Bajadilla (738 m), la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km). Au total, 10 plages du drapeau bleu se trouvent dans la région, garantissant une eau de haute qualité et de bonnes installations. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles. De plus, la région offre un large éventail d'activités sportives, y compris 415 installations sportives, piscines et centres nautiques, ainsi que des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse duplex est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville elle-même est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe. L'emplacement permet une bonne connexion avec d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. La proximité de Malaga, la capitale provinciale, et de son aéroport international facilite les déplacements. Marbella offre un environnement urbain dynamique, caractérisé par ses plages, ses terrains de golf et son atmosphère exclusive.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL399120
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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