与太阳海岸（Costa del Sol）上的其他高端项目相比，Marbella 的这套复式顶层公寓提供了独特的都市生活与海滨休闲的融合。Golden Eight（起价 1,790,000 欧元）、Mare（起价 1,490,000 欧元）和 The Views Residences（起价 1,595,000 欧元）等周边项目，虽然价格各异，但大多也集中在 Marbella 或其附近区域。本房源的 1,975,000 欧元定价，与其四间卧室、四间浴室以及优越的市中心位置（步行至海滩和设施）相匹配，尤其是其较大的露台面积和全景视野，使其在同类产品中具有竞争力。与更偏远或仅提供部分设施的项目相比，该房产的综合优势在于其便利性、视野和品质的结合，尤其适合那些希望在享受海滨生活的同时，又不愿牺牲城市便利性的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉的中心区域，距离海滩仅一步之遥，周边环绕着完善的城市设施。其优越的地理位置使得居民可以轻松享受海滨生活，并方便地前往当地的商店、餐厅和休闲场所，营造便利而活跃的生活环境。
这套复式顶层公寓拥有四间卧室和四间浴室，非常适合大家庭或需要额外空间的家庭居住。宽敞的 240 平方米室内空间和 190 平方米的露台，提供了充足的活动区域和放松空间。全套家具和精良的装修，确保了入住的舒适性，同时也可以满足个性化的布置需求。
虽然此房源的具体建造年份未在此处说明，但其“优质”的状况和现代化的便利设施（如冷暖空调）表明其可能近期经过翻新或维护得当，能够满足当代的居住标准。购买者可以期待一个维护良好且设备齐全的家。
该房产的公共花园和私人泳池是其亮点，但对于寻求私人花园而非公共区域的买家来说，可能需要考虑这一点。此外，虽然拥有私人停车位（车库），但周围地区的交通繁忙，可能需要适应。房产朝向西南，虽然有利于采光，但在夏季可能需要更好的遮阳措施。
这套位于马贝拉（Marbella）的复式顶层公寓，尤其适合那些追求便利都市生活与海滨休闲完美结合的买家。如果您计划在这里长期居住，四间宽敞的卧室和四间浴室能够满足家庭成员的各种需求，同时也可为来访的亲友提供舒适的住宿。对于喜欢户外活动和高尔夫的您，公寓距离多家著名高尔夫球场仅数公里，而海滩也近在咫尺，方便您进行各种水上运动或只是在沙滩上放松。
该公寓拥有“优质”的状况，并配备了全套家具，确保您一入住即可享受舒适的生活。室内铺设了华丽的大理石地板，增添了空间的奢华感。全套安装的厨房设施齐全，满足烹饪需求。冷暖空调系统提供了全年的舒适气候控制。覆盖式露台和私人露台是享受户外时光的理想场所，大面积的窗户（包括落地窗）则最大限度地引入自然光线，并提供了壮丽的海景和山景。
此套复式顶层公寓的售价为 1,975,000 欧元。考虑到其 4 间卧室、4 间浴室以及 240 平方米的宽敞居住空间，加上 190 平方米的露台，此价格反映了其在马贝拉黄金地段的价值。该物业位于城市中心，靠近海滩和所有便利设施，这增加了其吸引力。周边其他相似项目，如 Golden Eight（起价 1,790,000 欧元）、Mare（起价 1,490,000 欧元）和 The Views Residences（起价 1,595,000 欧元），价格范围各异，凸显了该地区高端市场的多样性。此房源的价格定位符合其优越的地理位置和高品质的特点。
Marbella, 位于马拉加省，是安达卢西亚地区一颗璀璨的明珠，以其迷人的海岸线和丰富的文化底蕴而闻名。这套复式顶层公寓坐落于城市中心，距离海滩仅 738 米，日常生活极为便利。公寓周边 2 公里范围内，拥有 138 家餐厅、29 家药店、20 家银行和 25 家咖啡馆，满足您日常所需。项目周边 234 米处就有超市，996 米处有医院，8 米处更有药房，生活设施一应俱全。对于高尔夫爱好者，距离多家著名球场仅几公里之遥。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，教育资源丰富。5 家医疗中心提供完善的健康保障。4,743 次房地产交易记录显示该地区房地产市场活跃。平均年气温 19.2°C，全年约 3,856 小时日照，5 个月的舒适泳季，让您全年享受地中海的宜人气候。114.3 平方公里的土地面积和 159,786 的常住人口（2025 年预测），为 Marbella 注入了活力与生机。52 家酒店和 12,781 张床位，彰显了该地区发达的旅游业。
Marbella 的心脏地带，让您置身于一个充满活力的城市环境中。步行即可到达海滩，您可以在晨曦中漫步，或在傍晚欣赏日落。234 米外的超市和 8 米外的药房，让日常生活所需触手可及。138 家餐厅和 25 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。对于寻求文化体验的居民，Marbella 的港口（0.6 公里）和市中心提供了众多休闲场所。公共交通便利，11 条公交线路和 50 个公交站点，方便您探索周边地区。整个区域被 415 个运动设施所环绕，为运动爱好者提供了多样化的选择。
该物业位于马贝拉（Marbella）的中心地带，地理位置极其便利。地图显示，它紧邻海滩，并且步行即可到达各种城市设施，包括商店、餐厅和药房。附近的港口和多条公交线路进一步提升了其可达性。该区域的高尔夫球场和国际学校也相对集中，为居民提供了丰富的生活配套。
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的核心城市之一。它在安达卢西亚（Andalusia）自治区的地位举足轻重。该地区以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的娱乐设施而闻名。Marbella 市本身是一个充满活力的城市，拥有丰富的历史和现代化的设施。该物业的地理位置使其能够充分利用 Marbella 的所有优势，同时又能方便地前往太阳海岸的其他城镇，如马贝拉（Málaga）市区和附近的高尔夫度假村，是探索整个区域的理想基地。
该物业享有卓越的地理位置。步行即可到达海滩（最远的为 2.9 公里，最近的仅 738 米）。超市（234 米）、药房（8 米）和医院（996 米）近在咫尺，满足日常所需。距著名高尔夫球场如 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）等也仅需短途车程。距离马拉加机场（AGP）约 39 公里，交通便利。11 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了便捷的出行选择，减少了对私家车的依赖。2.1 公里处设有电动汽车充电桩，符合环保趋势。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有独特的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，全年阳光普照，平均每年有 3,856 小时日照。这使得这里的 5 个月泳季（水温 ≥20°C）尤为舒适宜人。该物业海拔 29 米，地势平坦，坡度向海滩仅为 1.7%，行走轻松。虽然靠近海岸，但其城市位置也提供了便利性。周边环境融合了城市活力与自然元素，享受全年温和的气候，非常适合户外活动和享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有绵延的海岸线，包括 10 个蓝旗海滩，如 Playa de la Bajadilla（0.7 公里）、Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），为居民提供了多样化的海滨休闲选择。附近有多处体育中心和游泳池，如 Supera Miraflores（0.7 公里）和 Pabellón de Gimnasia Rítmica（0.7 公里），满足各类运动需求。Marbella 的港口（0.6 公里）是重要的休闲和社交中心。高尔夫爱好者可以在附近找到多家世界级球场，如 Golf Los Naranjos（6.0 公里）。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的核心城市之一。它在安达卢西亚（Andalusia）自治区的地位举足轻重。该地区以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的娱乐设施而闻名。Marbella 市本身是一个充满活力的城市，拥有丰富的历史和现代化的设施。该物业的地理位置使其能够充分利用 Marbella 的所有优势，同时又能方便地前往太阳海岸的其他城镇，如马贝拉（Málaga）市区和附近的高尔夫度假村，是探索整个区域的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL399120
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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