يقع هذا البنتهاوس المزدوج الفريد في قلب ماربيا، وعلى بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط الذهبية. يتميز بموقع استثنائي في منطقة مرغوبة للغاية، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال. تم تصميم هذا المسكن وتشييده في الأصل للمطور، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والميزات المصممة خصيصًا، مما يجعله فريدًا من نوعه في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح لك هذا القرب الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مريح، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق التي توفرها منطقة ماربيا الحضرية.
يوفر هذا المسكن الفسيح خيارات مرنة للإقامة، مع غرف نوم متعددة وحمامات داخلية. التصميم الداخلي يراعي الراحة والترفيه، مع مساحات معيشة مفتوحة وشرفات واسعة، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة، أو لاستضافة الضيوف، أو حتى لإنشاء مكتب منزلي.
تم بناء هذا العقار في عام 1996، وهو يتمتع ببنية قوية وتصميم كلاسيكي. على الرغم من كونه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالته الممتازة وتصميمه الأصلي الذي وضعه المطور تشير إلى جودة بناء عالية، مع إمكانية التحديث ليتناسب مع الأذواق الحديثة.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ، بل على مسافة قريبة منه. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود بعض الضوضاء المرتبطة بالحياة الحضرية. لا تتوفر معلومات عن مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق.
Ref: VL416617
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في موقع حضري متميز بالقرب من البحر. إنه مثالي لمن يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات، مع الاستمتاع أيضًا بقرب الشاطئ. يوفر التصميم المرن للمسكن، بما في ذلك إمكانية تحويل غرفة الطعام إلى غرفة نوم إضافية، حلولاً سكنية متعددة الاستخدامات. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء عقار في ماربيا، وهي وجهة سياحية شهيرة، مع الأخذ في الاعتبار أن العقار جاهز للسكن.
يعكس هذا البنتهاوس مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات، نظرًا لأنه تم تصميمه وبناؤه في الأصل للمطور. تظهر هذه الجودة في التصميم المدروس للمساحات، واستخدام مواد متينة، والاهتمام بالتفاصيل. تشمل الميزات البارزة مدفأة تعمل بالحطب، وأبواب فناء كبيرة تسمح بدخول ضوء طبيعي وفير، وشرفات واسعة. تشتمل غرفة النوم الرئيسية على مدفأة خاصة ومنطقة لتغيير الملابس وحمام داخلي فاخر مع جاكوزي. كما أن الغرفتين الأخريين تحتويان على حمامات داخلية. تتوفر أيضًا مواقف خاصة تحت الأرض لسيارتين وشاحن سيارات كهربائية ومساحة تخزين إضافية.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 1,599,000 يورو. يمثل هذا السعر قيمة استثمارية نظرًا لموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ في ماربيا، وحجمه الكبير (210 متر مربع)، وعدد الغرف (5 غرف نوم و 4 حمامات). نظرًا لحالة العقار وجودته التي تعكس تصميمه الأصلي للمطور، فإنه يقدم فرصة للحصول على عقار فاخر في منطقة مطلوبة للغاية، مع الأخذ في الاعتبار أن جميع العقارات في هذه المنطقة المتميزة لها قيمة مرتفعة.
يُعد هذا البنتهاوس مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين راحة الحياة الحضرية وقرب الشاطئ. تقع المنطقة على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. توفر الشرفات الواسعة والمناظر الطبيعية إمكانيات للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. يتيح لك القرب من المارينا والمركز الحضري استكشاف المنطقة بسهولة، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع توفر خدمات النقل العام.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وهي بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويوفر إمكانية الوصول المباشر إلى نمط الحياة الساحلي. تتضمن المنطقة المحيطة العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن القرب من المستشفى والمراكز الصحية يوفر راحة البال. توفر شبكة النقل العام المتوفرة (11 خطًا و 50 محطة) سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
يظهر هذا الموقع على خريطة ماربيا، مما يسلط الضوء على قربه من الشاطئ والمركز الحضري. تتيح لك الخريطة تصور سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، فضلاً عن قربها من المطار والمناطق السياحية الرئيسية الأخرى على طول كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تبعد عن مدينة مالاغا بحوالي 47 كيلومترًا، وهي مركز إقليمي رئيسي. تقع أيضًا بالقرب من مدن أخرى مهمة مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم). يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى بقية مناطق الأندلس، مع الاستمتاع في نفس الوقت بالهدوء النسبي لماربيا مقارنة بالمدن الكبرى.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد مسافة 738 مترًا فقط عن شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع أقرب محطة وقود لمحطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو المطار الدولي الرئيسي، في غضون 39 كيلومترًا. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 996 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر لمدة 4 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا (0.5%) نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. تتيح هذه الظروف المناخية المعتدلة الاستمتاع بالمناطق المحيطة والطبيعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وهو أحد الشواطئ ذات العلم الأزرق في المنطقة. تضم ماربيا 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابيل وإل فارو ولا فونتانيا. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، وملاعب جولف قريبة مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم)، ومرافق رياضية متنوعة مثل ملاعب السباحة والمراكز الرياضية. تتوفر أيضًا مراسي قوارب مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، مما يتيح لعشاق البحر الاستمتاع بالأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تبعد عن مدينة مالاغا بحوالي 47 كيلومترًا، وهي مركز إقليمي رئيسي. تقع أيضًا بالقرب من مدن أخرى مهمة مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم). يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى بقية مناطق الأندلس، مع الاستمتاع في نفس الوقت بالهدوء النسبي لماربيا مقارنة بالمدن الكبرى.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا، يبرز هذا البنتهاوس بموقعه الحضري المتميز وقربه الشديد من الشاطئ، حيث يقع على بعد خطوات قليلة منه. في حين أن مشاريع مثل 'Mare in Marbella' تبدأ بأسعار قريبة (1,510,000 يورو)، فإن هذا العقار قد يقدم مساحة أكبر (5 غرف نوم مقابل عدد غير محدد في 'Mare') وجودة بناء أصلية من المطور. مشروع 'Salvia in Marbella' بسعر أقل (1,150,000 يورو) قد يمثل خيارًا ميزانية أقل، ولكنه قد لا يوفر نفس مستوى الفخامة أو الموقع المركزي. أما 'Soul Marbella Sunlife' بسعر أعلى (1,943,000 يورو)، فيشير إلى أنه قد يكون مشروعًا أحدث أو يوفر مرافق مجتمعية إضافية. يتميز هذا البنتهاوس بتوازنه بين المساحة الكبيرة، والموقع المركزي، وجودة البناء الأصلية، مما يجعله خيارًا قويًا لمن يبحثون عن نمط حياة حضري فاخر بالقرب من البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
