Цей пентхаус розташований у Марбельї, провінція Малага, що є частиною знаменитого узбережжя Коста-дель-Соль. Це помешкання пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до моря, що робить його привабливим для тих, хто шукає комплексний середземноморський спосіб життя. Зручне розташування забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей та розваг, підкреслюючи привабливість цього району.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу, цей об'єкт знаходиться в міській місцевості, що забезпечує зручний доступ до численних магазинів, ресторанів та інших послуг. Близькість до узбережжя та розвиненої інфраструктури міста визначає його переваги для повсякденного життя.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто прагне до поєднання простору, комфорту та зручного розташування. Наявність п'яти спалень та чотирьох ванних кімнат, а також велика площа, роблять його придатним для сімей або тих, хто цінує простір для прийому гостей або роботи.
Об'єкт був побудований у 1996 році, що означає, що це не новий, але вже готовий до заселення будинок. Хоча він не є новим будівництвом, попередній статус об'єкта як ексклюзивної власності забудовника може свідчити про високу якість виконання та унікальні деталі.
Об'єкт не є новим будівництвом, що може вплинути на аспекти енергоефективності порівняно з сучасними стандартами. Відсутність інформації про гарантії забудовника також є наслідком його статусу готового житла. Не передбачено нових паркувальних місць, окрім наявних.
Ref: VL416617
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підходить для осіб або сімей, які цінують простір, комфорт та зручне розташування у жвавому міському середовищі з близькістю до узбережжя. Це може бути вибір для тих, хто шукає постійне місце проживання, а не лише сезонну нерухомість, завдяки розвиненій місцевій інфраструктурі, яка функціонує цілий рік. П'ять спалень надають гнучкість для розміщення великої родини, гостей або облаштування робочих кабінетів. Особи, які віддають перевагу активному способу життя, знайдуть тут безліч можливостей для відпочинку: близькість до пляжів, спортивних центрів (Polideportivo Francisco Norte - 0.1 км, Polideportivo Riohuelo - 0.5 км) та численних ресторанів і кафе. Також, це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають престижну нерухомість у популярному туристичному регіоні, з потенціалом для подальшого зростання вартості.
Об'єкт, будучи раніше власністю забудовника, ймовірно, демонструє високий рівень якості виконання та оздоблення. Хоча конкретні деталі матеріалів не надано, згадка про 'рівень якості, простір та індивідуальні особливості, які рідко зустрічаються' натякає на використання якісних матеріалів та увагу до деталей. Наявність каміна, повністю обладнаної кухні, джакузі у головній спальні, а також двох великих терасових майданчиків свідчить про комфорт та розкіш. Оздоблення, ймовірно, відповідає преміальному класу, характерному для Марбельї, з акцентом на створення затишної та функціональної житлової простору, що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом.
Ціна пентхауса становить 1 599 000 євро. Зважаючи на його площу (210 м²), кількість спалень (5) та ванних кімнат (4), а також розташування в Марбельї, ціна відповідає сегменту вищого класу на цьому ринку. На ринку нерухомості Марбельї, особливо для об'єктів з подібними характеристиками та в подібних локаціях, ця ціна є показником преміального сегменту. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність періоду очікування, пов'язаного з будівництвом.
Марбелья, це місто, що поєднує міську динаміку з розслабленим узбережним стилем життя. Цей пентхаус знаходиться в районі, де міські зручності, такі як магазини, ресторани та медичні заклади, розташовані в межах пішої доступності. Це означає, що повсякденні справи, такі як похід до супермаркету (234 м), аптеки (8 м) або до медичного центру (996 м), можуть бути виконані без потреби в автомобілі. Водночас, близькість до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком біля води. Міська забудова навколо створює атмосферу жвавого району, але завдяки розташуванню на верхньому поверсі та, ймовірно, якісній звукоізоляції, може забезпечувати необхідний спокій. Життя тут передбачає легкий доступ до різноманітних закладів харчування та розваг, що робить його зручним для соціально активних мешканців.
Життя в цьому районі Марбельї характеризується поєднанням міської доступності та курортного стилю. Відстань до пляжу (738 м) дозволяє легко дістатися до моря для ранкової прогулянки або вечірнього відпочинку. Міська інфраструктура, що знаходиться в межах пішої доступності, включає супермаркети (234 м), аптеки (8 м) та медичні установи (996 м), що забезпечує зручність повсякденного життя. Наявність 133 ресторанів, 29 аптек та 20 банків у радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію послуг. Тут мешкає близько 159 786 осіб (2025), що вказує на доволі населений район, з туристичним потоком, що підтверджується наявністю 52 готелів. Це створює динамічну атмосферу, особливо в туристичний сезон, але також забезпечує стабільну роботу місцевих закладів та послуг протягом усього року.
Це карта, що ілюструє розташування пентхауса в Марбельї. Вона демонструє близькість до пляжів, головних доріг та основних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади. Також відображено положення відносно аеропорту Малага та інших важливих населених пунктів регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є важливим містом на Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Малага. Вона знаходиться на відстані 47 км від Малаги, великого обласного центру з міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Відстань до Альхесіраса (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км) робить Марбелью відносно доступною до інших великих міст Андалусії. Ця локація забезпечує доступ до унікальної атмосфери Коста-дель-Соль, відомої своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою туристичною інфраструктурою, водночас залишаючись частиною більшого культурного та економічного простору Андалусії.
Розташування об'єкта забезпечує відмінну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 км, що робить подорожі зручними. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані всього за 738 метрів. Супермаркет знаходиться в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, що свідчить про надзвичайну зручність для повсякденних потреб. Найближчий медичний заклад розташований на відстані 996 метрів. Для любителів гольфу, такі поля, як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані близько 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах доступності також покращує мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья розташована в регіоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, що робить клімат сприятливим для проживання. Об'єкт розташований на висоті 23 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат без екстремальних температур. Нахил до найближчого пляжу (Playa de la Bajadilla) становить 0.5%, що означає рівнинний рельєф, який полегшує піші прогулянки. Зимовий сезон тут м'який, а літо, спекотне, але морський бриз часто приносить полегшення. Це створює умови для активного відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу об'єкта розташовано кілька пляжів, найближчий з яких, Playa de la Bajadilla, за 738 метрів. Також у регіоні є пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор', такі як Casablanca та La Fontanilla. Для любителів гольфу, численні поля розташовані в радіусі кількох кілометрів, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, район пропонує різноманітні спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Наявність 415 спортивних об'єктів у ширшому регіоні свідчить про великі можливості для активного дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є важливим містом на Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Малага. Вона знаходиться на відстані 47 км від Малаги, великого обласного центру з міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Відстань до Альхесіраса (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км) робить Марбелью відносно доступною до інших великих міст Андалусії. Ця локація забезпечує доступ до унікальної атмосфери Коста-дель-Соль, відомої своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою туристичною інфраструктурою, водночас залишаючись частиною більшого культурного та економічного простору Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей пентхаус з іншими об'єктами на ринку Марбельї, такими як Mare (від €1,510,000) та Soul Marbella Sunlife (від €1,943,000), він позиціонується як преміальна пропозиція. Хоча Mare пропонує схожу цінову категорію, характеристики цього пентхауса, зокрема п'ять спалень та статус колишньої власності забудовника, можуть надавати йому перевагу. Soul Marbella Sunlife, будучи дорожчим, ймовірно, представляє новіший комплекс з сучасними зручностями, але цей об'єкт пропонує унікальний шарм та історію. Salvia (від €1,150,000) є більш доступним варіантом, але, ймовірно, відрізняється за розміром, розташуванням або оздобленням. Наявність двох камінів, приватних терасових майданчиків та близькість до центральних послуг відрізняють цей пентхаус від багатьох інших пропозицій, які можуть бути розташовані далі від центру або в менш розвинених районах. Його розташування, що поєднує міський комфорт з близькістю до моря, є значною перевагою на такому конкурентному ринку, як Марбелья.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
