Acest penthouse duplex, finalizat în 1996, se află în Marbella, provincia Málaga, la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla. Cu o suprafață utilă de 210 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 4 băi, oferind spațiu generos pentru locuit și divertisment. Situat într-o zonă urbană vibrantă, oferă acces facil la o multitudine de facilități, de la magazine și restaurante la servicii medicale, combinând confortul urban cu proximitatea față de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță de mers pe jos de plajă, acest penthouse se bucură de o locație centrală în Marbella. Apropierea de 234 m față de un supermarket și 8 m față de o farmacie subliniază caracterul urban al zonei. Parcul Alameda și cafenelele locale sunt, de asemenea, la îndemână, integrând locuința în inima activităților urbane.
Acest penthouse satisface nevoi variate, de la locuință permanentă la reședință de vacanță. Spațiul generos cu 5 dormitoare și 4 băi, plus terase expansive, permite o flexibilitate ridicată. Integrarea șemineului și a zonelor de luat masa interioare și exterioare creează un mediu propice pentru traiul de zi cu zi și pentru primirea oaspeților.
Proprietatea, finalizată în 1996, reprezintă o oportunitate pentru cei care apreciază construcțiile consolidate. Deși nu este o construcție nouă, starea de întreținere „Excelentă” indicată de caracteristici sugerează o locuință bine conservată. Finalizarea timpurie permite o imersiune imediată în stilul de viață mediteranean, fără a aștepta finalizarea construcției.
Acest penthouse nu oferă facilități de tip rezidențial nou construit, cum ar fi garanții extinse pentru construcții recente sau designuri ultra-moderne. De asemenea, caracteristicile sale indică o orientare preponderent spre sud și vest, ceea ce poate influența expunerea la soare pe parcursul zilei, fără a menționa un sistem de climatizare specific detaliat dincolo de aer condiționat.
Ref: VL416617
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex se adresează unui public divers care caută o locuință principală sau secundară într-o locație urbană de prestigiu, la malul mării. Familiile numeroase sau persoanele care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți, birou sau hobby-uri vor aprecia cele 5 dormitoare și suprafața generoasă. Cei care pun preț pe accesibilitate vor beneficia de proximitatea față de plajă, magazine, restaurante și servicii medicale. Cei care apreciază stilul de viață mediteranean, cu posibilitatea de a lua masa în aer liber și de a se bucura de priveliști spre mare și munți, vor găsi acest spațiu ideal. De asemenea, persoanele care caută o proprietate cu un nivel înalt de finisaje și caracteristici, așa cum sugerează descrierea ca fiind „unică” și construită pentru dezvoltator, vor fi atrase. Locația urbană, dar și apropierea de facilități sportive și de agrement, se potrivesc unui stil de viață activ.
Deși informațiile specifice despre materialele și tehnologia de construcție din 1996 sunt limitate, descrierea menționează că proprietatea a fost „proiectată și construită inițial pentru dezvoltator”, sugerând un standard înalt de calitate și atenție la detalii. Caracteristicile precum șemineul pe lemne, podelele și finisajele interioare, precum și bucătăria complet utilată, indică un nivel de finisare peste medie pentru perioada respectivă. Cele patru băi, una dintre ele fiind dotată cu cadă jacuzzi, subliniază, de asemenea, accentul pus pe confort. Ferestrele mari și ușile de patio asigură lumina naturală, iar terasele exterioare extind spațiul locuibil. Aerul condiționat (cald/rece) este menționat ca sistem de climatizare. Calitatea percepută este accentuată de mențiunea „nivel de calitate, spațiu și caracteristici personalizate rar întâlnite”.
Prețul acestui penthouse duplex, listat la €1.599.000, îl poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Cu 5 dormitoare și 4 băi, proprietatea oferă un volum considerabil de spațiu locativ, reflectat în suprafața utilă de 210 m². Ocupând o locație centrală, în apropierea plajei și a facilităților urbane, prețul ia în calcul atât dimensiunea, cât și locația premium. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proprietatea este finalizată și gata de ocupare. Comparațiile cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Mare in Marbella (de la €1.510.000) și Soul Marbella Sunlife (de la €1.943.000), plasează acest penthouse într-un context de piață competitiv, dar justificat de caracteristicile sale.
Acest penthouse duplex din Marbella se integrează perfect într-un mediu urban dinamic, situat la doar câțiva pași de plajă și de facilitățile esențiale. Viața de zi cu zi aici este definită de accesibilitatea imediată la o gamă largă de servicii: 133 de restaurante, 29 de farmacii, 20 de bănci și 3 cabinete stomatologice se află în raza a 2 km. Proximitatea față de supermarketul de la 234 m și farmacia de la 8 m facilitează gestionarea treburilor cotidiene. Zona este, de asemenea, deservită de 50 de opriri de transport public, oferind mobilitate extinsă, deși proprietatea dispune și de un garaj subteran privat pentru două vehicule. Plajele precum Playa de la Bajadilla (738 m) sunt ușor accesibile, permițând activități recreative frecvente. Starea de întreținere excelentă și caracteristicile interioare, inclusiv șemineul și terasele spațioase, contribuie la un confort sporit.
Locuirea în acest penthouse oferă o experiență urbană completă, având în vedere proximitatea față de facilități. O farmacie se află la doar 8 metri, iar un supermarket la 234 metri, simplificând aprovizionarea zilnică. Există 133 de restaurante și 24 de cafenele în proximitate, oferind o varietate culinară bogată. Serviciile medicale sunt, de asemenea, accesibile, cu un spital la 996 metri și 5 centre de sănătate în regiune. O rețea de 11 linii de transport public cu 50 de opriri la nivel local facilitează deplasarea fără autovehicul, completând accesul oferit de garajul privat. În plus, apropierea de portul de agrement (0.5 km) și de centre sportive (0.1 km) contribuie la un stil de viață activ și diversificat.
Harta ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în Marbella, subliniind proximitatea față de centrul urban, plaje și portul de agrement. Accesul facil la diverse facilități, de la supermarketuri la centre sportive și restaurante, este clar vizibil, oferind o imagine de ansamblu asupra stilului de viață convenabil pe care îl oferă această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în inima zonei metropolitane Marbella, o destinație recunoscută pe Costa del Sol. Se află la 47 km de orașul provincial Málaga, un centru cultural și economic important, și la 66 km de Algeciras, un port strategic. Poziționarea în Marbella oferă acces la un stil de viață urban sofisticat, cu o multitudine de restaurante, magazine și facilități de agrement, dar și la o rețea de transport eficientă spre alte orașe din Andaluzia.
Acest penthouse beneficiază de o conectivitate excelentă. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, fiind accesibilă pe jos. Alte plaje, precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km, oferind legături internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt la o distanță rezonabilă. Supermarketul (234 m) și farmacia (8 m) sunt la îndemână, asigurând confortul zilnic.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat favorizează un anotimp de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 23 metri deasupra nivelului mării și panta foarte ușoară (0.5%) spre plajă asigură un mediu plăcut. Aproximativ 34 de zile de sărbătoare locală pe an pot influența activitățile cotidiene. Cu peste 2.800 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu major, cu Playa de la Bajadilla la 738 m. În total, Marbella dispune de 10 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Casablanca și La Fontanilla, asigurând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru amatorii de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (6.0 km) sunt accesibile. Regiunea oferă o gamă largă de facilități sportive (415 în total), inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și piscine municipale. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în inima zonei metropolitane Marbella, o destinație recunoscută pe Costa del Sol. Se află la 47 km de orașul provincial Málaga, un centru cultural și economic important, și la 66 km de Algeciras, un port strategic. Poziționarea în Marbella oferă acces la un stil de viață urban sofisticat, cu o multitudine de restaurante, magazine și facilități de agrement, dar și la o rețea de transport eficientă spre alte orașe din Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Acest penthouse duplex din Marbella se distinge prin combinația sa unică de locație urbană centrală și proximitate imediată față de plajă, la o distanță de mers pe jos. Spre deosebire de alte proiecte de pe Costa del Sol care pot fi situate în zone mai rezidențiale sau izolate, acesta oferă un acces neîntrerupt la facilitățile urbane, magazine, restaurante, servicii medicale, toate fiind la îndemână. Proiecte precum Mare in Marbella (de la €1.510.000) și Salvia in Marbella (de la €1.150.000) pot oferi, de asemenea, proximitate față de plajă, dar acest penthouse se diferențiază prin numărul de dormitoare (5) și prin caracterul său duplex cu terase multiple, inclusiv solariumuri extinse, elemente care nu sunt mereu prezente în proprietățile comparabile. Soul Marbella Sunlife (de la €1.943.000), un proiect mai nou, poate oferi facilități moderne specifice noilor construcții, însă prețul său mai ridicat reflectă, probabil, alte standarde de piață. Acest penthouse, finalizat în 1996, se poziționează ca o opțiune matură, cu un potențial ridicat de satisfacere a nevoilor unui stil de viață activ, unde accesibilitatea și spațiul sunt prioritare, la un preț competitiv în segmentul premium al pieței din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
