פנטהאוז דופלקס נדיר זה ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, ומציע הזדמנות ייחודית לגור במרחק הליכה מהחופים היפים של העיר. הפרויקט ממוקם באחת מהאזורים הנחשקים ביותר, בסמוך לפארק אלאמדה ובתי קפה, ומספק נופי ים והרים עוצרי נשימה. הוא מציע איכות בנייה גבוהה ופיצ'רים מיוחדים, המבדילים אותו מפרויקטים אחרים באזור, ומספק חווית מגורים בלתי אמצעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה קצר מחוף הים ומגוון רחב של שירותים. קרבתו לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, יחד עם תדירות הנסיעות בתחבורה ציבורית, מבטיחים נוחות יומיומית לתושבים.
הנכס מציע פריסה מרווחת עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, המתאימה למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. השילוב של חללי פנים וחוץ, כולל טרסות רחבות ויכולת המרה של חדר אוכל לחדר שינה חמישי, מספק גמישות רבה לצרכים מגוונים.
הבניין הושלם בשנת 1996, והפנטהאוז נבנה במקור על ידי היזם, מה שמבטיח רמת גימור ואיכות גבוהה. למרות גילו, הפרויקט נחשב למצב מצוין, ומציע עיצוב פנים וחיצוני המותאם לסטנדרטים גבוהים.
הפנטהאוז אינו ממוקם ישירות על קו החוף (1.2 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר), ואינו מציע בריכה פרטית. למרות הקרבה למרכז העיר, רמת הרעש עשויה להיות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים יותר. כמו כן, הפרויקט אינו פרויקט חדש, בנייתו הושלמה ב-1996.
Ref: VL416617
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש באזור עירוני תוסס, עם דגש על קרבה לים ולכל השירותים הנדרשים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים שאוהבים לארח, הודות לחמשת חדרי השינה וחללי המגורים המרווחים. זוגות או יחידים המחפשים אורח חיים אקטיבי, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות, מתקני ספורט וגולף, ימצאו כאן בית מתאים. גם אנשי עסקים או אנשים העובדים מרחוק, הזקוקים למרחב ולגישה קלה לנמל התעופה (39 ק"מ), ייהנו מהמיקום. בנוסף, מיקומו במרכז עירוני מבטיח פעילות ותחושה של קהילה גם מחוץ לעונת התיירות, מה שיכול להתאים לאנשים המעוניינים לגור במקום כל השנה.
הפנטהאוז, שנבנה במקור על ידי היזם, מציג רמת גימור ואיכות גבוהה. התיאור מצביע על סלון מרווח עם קמין, יציאה למרפסת עוטפת, ומטבח מאובזר במלואו. חדר האוכל הגדול יכול לשמש כחדר שינה חמישי, ומוסיף גמישות. חדרי השינה, כולל מאסטר סוויט מפנק עם קמין נוסף וג'קוזי, מעוצבים לנוחות. הדגש על מרפסות סולריום רחבות, המתאימות למגוון שימושים, משלים את החוויה. תכונות כמו מיזוג אוויר (חם/קר), ארונות מובנים, ומעלית בבניין, תורמים לנוחות ולסטנדרט המגורים.
הפנטהאוז מוצע למכירה במחיר של 1,599,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (210 מ"ר), מספר החדרים (5 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה) ואת המיקום היוקרתי במרבייה, קרוב לים ולמרכז העיר. הפרויקט הושלם בשנת 1996, והוא מציע רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מבית שתוכנן במקור על ידי היזם. עם זאת, יש לקחת בחשבון שמדובר בנכס קיים ולא בבנייה חדשה. השוק במרבייה פעיל, עם 4,743 עסקאות נדל"ן בשנה, והמחיר משקף את ערכו של נכס ייחודי באזור מבוקש זה.
מגורים בפנטהאוז זה במרבייה מעניקים חוויה עירונית מלאה, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא 133 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-24 בתי קפה, מה שהופך את חיי היום-יום לנוחים ונגישים. הקרבה לחוף הים (כ-1.2 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהים התיכון באופן תדיר, כאשר הטיילת והנמל נמצאים במרחק של כ-500 מטרים. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מתקני ספורט ציבוריים במרחק של כ-100 מטרים. למרות האופי העירוני, מיקומו מציע גם נופים פנורמיים של הים וההרים, וגישה נוחה למספר גולף-קלאבים. אוכלוסיית העיר, העומדת על כ-160,000 תושבים (2025), מבטיחה סביבה תוססת לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות.
החיים במרבייה, ובפרט בקרבת החוף והמרכז העירוני, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. המרחק הקצר לחוף (כ-738 מטר לחוף הקרוב ביותר) מאפשר גישה קלה לים ולפעילויות פנאי. סביבת המגורים מוגדרת כאורבנית, עם ריכוז גבוה של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ'), ומרפאות (996 מ'), הכל במרחק הליכה. קרבת הנמל (0.5 ק"מ) מוסיפה לאופי העירוני התוסס. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי וספורט, כולל 415 מתקני ספורט ו-10 חופי "דגל כחול". למרות הריכוז העירוני, הפנטהאוז מציע גם נופים של הים וההרים, וגובהו (23 מ' מעל פני הים) מבטיח אווירה נעימה.
המיקום במרכז העיר מרבייה, קרוב לחוף הים, מציג פרויקט המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחופי הים התיכון. הקרבה למרינה, מסעדות, חנויות ומתקני ספורט, מבטיחה אורח חיים פעיל ותוסס. נתוני הגובה והשיפוע לעבר החוף מצביעים על סביבה נוחה ונגישה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז ממוקם במרבייה, עיר מרכזית במחוז מלאגה, חלק מקהילת אנדלוסיה. הוא ממוקם במרחק של 47 ק"מ ממאלגה, בירת המחוז, ומהווה חלק מאזור קוסטה דל סול. קרבתו לערים גדולות כמו אלג'סירס (66 ק"מ) וחייריז דה לה פרונטרה (113 ק"מ) מאפשרת גישה לתרבות ושירותים נוספים, אך מרבייה עצמה מספקת מגוון רחב של אפשרויות מגורים, פנאי ועסקים, הממוקמים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
מיקום הפנטהאוז מספק נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, ומאפשר נסיעות בינלאומיות. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כאשר חוף פלייה דה לה באג'אדילה נמצא במרחק של 738 מטרים. בנוסף, מספר חופי "דגל כחול" נמצאים במרחק נסיעה קצר. מרכזי גולף מובילים כמו גולף לוס נרנג'וס נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. חיי העיר הסמוכים כוללים שפע של מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות, הכל במרחק הליכה או נסיעה קצרה. 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה מבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 23 מטרים מעל פני הים, ובנטייה מתונה של 0.5% לכיוון החוף, תורמים לנוחות האקלימית. האזור מתאפיין בשפע שעות שמש. למרות היותו אזור עירוני, הקרבה להרים ולים מעניקה נופים טבעיים מגוונים, כולל נופי ים פנורמיים ממרפסת הפנטהאוז.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם קרוב מאוד לחוף פלייה דה לה באג'אדילה (738 מטר), אחד מתוך עשרה חופי "דגל כחול" באזור מרבייה, המבטיחים איכות מים ושירותים גבוהים. בנוסף, חופים כמו פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) נגישים בקלות. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף מובילים, ביניהם גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 415 מתקנים שונים, ובריכות שחייה ציבוריות ופרטיות, המאפשרים פעילויות פנאי מגוונות לאורך כל השנה.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפנטהאוז ממוקם במרבייה, עיר מרכזית במחוז מלאגה, חלק מקהילת אנדלוסיה. הוא ממוקם במרחק של 47 ק"מ ממאלגה, בירת המחוז, ומהווה חלק מאזור קוסטה דל סול. קרבתו לערים גדולות כמו אלג'סירס (66 ק"מ) וחייריז דה לה פרונטרה (113 ק"מ) מאפשרת גישה לתרבות ושירותים נוספים, אך מרבייה עצמה מספקת מגוון רחב של אפשרויות מגורים, פנאי ועסקים, הממוקמים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבייה, פנטהאוז זה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני מרכזי וקרבה לים, במחיר של 1,599,000 אירו. פרויקטים כמו 'Mare in Marbella' (החל מ-1,510,000 אירו) מציעים גם הם מגורים בקרבת החוף, אך ייתכן שיהיו חדשים יותר או יציעו פחות חדרים. 'Salvia in Marbella' (החל מ-1,150,000 אירו) עשוי להיות אופציה זולה יותר, אך ייתכן שימוקם רחוק יותר מהמרכז או יהיה קטן יותר. 'Soul Marbella Sunlife' (החל מ-1,943,000 אירו) מייצג פרויקטים יוקרתיים וחדשים יותר, עם מחיר גבוה יותר, אך ייתכן שהם מרוחקים יותר ממרכז העיר. הפנטהאוז הנוכחי, שנבנה ב-1996 אך שומר על מצב מצוין, מציע תמורה טובה למחיר עבור מי שמחפש בית גדול ומרווח בלב הפעילות העירונית, עם תכונות ייחודיות כמו מספר קמינים ומרפסות רחבות, שאינן תמיד זמינות בפרויקטים חדשים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
