Ez a duplex penthouse Marbella városközpontjában, mindössze néhány percre a strandtól és a város nyüzsgő életétől helyezkedik el. A 5 hálószobás, 4 fürdőszobás ingatlan 210 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és 1996-ban épült, napjaink igényeire szabott, kiváló állapotban van. Ideális választás azoknak, akik a város kényelmét a tengerparti életmóddal szeretnék ötvözni, miközben élvezik a kilátást és a központi elhelyezkedést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városában található, gyalogosan megközelíthető távolságra a strandtól és a helyi üzletektől, éttermektől. A központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes bejárást a városi létesítményekbe, miközben a tenger közelsége mediterrán életérzést kínál.
Azok számára ideális, akik nyüzsgő városi környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről. Az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba bőséges teret kínál családoknak, vendégek fogadására vagy otthoni irodának kialakítására. A napfényes teraszok és a kilátás hozzájárulnak a kellemes életérzéshez.
Az ingatlan 1996-ban épült, és azóta is kiváló állapotban tartották karban. Bár nem új építésű, a lakóterület kialakítása és a felhasznált anyagok minősége kortalan eleganciát sugároz, és megfelel a modern élettér követelményeinek. Az épület karbantartása és a lakás állapota a folyamatos gondoskodást tükrözi.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legújabb energetikai szabványok szerinti minősítéseket. A 1996-os építési év miatt bizonyos elemek, mint például a szigetelés vagy a fűtési/hűtési rendszerek, eltérhetnek a mai, legmodernebb elvárásoktól. A magán garázs csak két jármű számára biztosít helyet, és további tárolóhely áll rendelkezésre.
Ref: VL416617
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik teljes mértékben ki szeretnék használni Marbella városának előnyeit, beleértve a strandok, éttermek és üzletek közelségét. Azoknak, akik egy tágas otthont keresnek, ahol elegendő hely van a családnak, vendégek fogadására, vagy akár otthoni irodaként is funkcionálhat. A felső szinten található 4 hálószoba, melyek közül kettő saját fürdőszobával rendelkezik, privát szférát biztosít. A hatalmas teraszok tökéletesek a szabadtéri élethez, napozáshoz és a Földközi-tengerre nyíló panorámás kilátás élvezetéhez. Azoknak is megfelelő, akik a 1996-os építésű, de jó állapotban lévő ingatlanokat részesítik előnyben, és nem feltétlenül ragaszkodnak az abszolút új építésű standardokhoz.
Az ingatlan belső kialakítása magas minőségi színvonalat képvisel, ahogy az a fejlesztő saját otthonaként való eredeti funkciójából is következik. A tágas nappali kandallóval és a nagy ablakokkal bőséges természetes fényt biztosít. A teljesen felszerelt konyha praktikus, és közvetlen hozzáférést biztosít a fedett kültéri étkezőhöz, ami ideális az egész éves szabadtéri étkezéshez. A hálószobák mindegyike kényelmes és jól felszerelt, különösen a mesterlakosztály, amely saját kandallóval, öltözővel és jakuzzis fürdőszobával rendelkezik. A minőségi anyagok és a gondos kivitelezés jellemzi az egész ingatlant, beleértve a 4 fürdőszobát, amelyek közül kettő szintén saját fürdőszobával rendelkezik. A fedett teraszok és a dupla szólóteraszok tovább növelik az ingatlan vonzerejét.
Az 5 hálószobás duplex penthouse ára 1.599.000 eurótól indul. Ez az ár tükrözi a Marbella központi részén, a strand közelében elhelyezkedő, tágas és exkluzív ingatlan értékét. A lakóterület mérete (210 m²), a 4 fürdőszoba és a prémium elhelyezkedés indokolja a magasabb árkategóriát. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így gyors költözést vagy befektetést tesz lehetővé. A hasonló adottságú ingatlanok ára a környéken változó, de ez a penthouse kimagasló adottságokkal rendelkezik a fekvése és a mérete révén.
Ez a penthouse a városi élet és a tengerparti pihenés ötvözete. A nap korte részben a város felfedezésével telhet: a közeli üzletek, éttermek és kávézók felfedezése, vagy egy séta a strand mentén. Az otthon kényelme magával ragadó, a tágas nappali kandallóval és a napfényes teraszok ideálisak pihenésre és szórakozásra. A nap végeztével a tengerre néző teraszokról csodálhatóak a naplementék. A közelben lévő sportlétesítmények és kulturális programok lehetőséget adnak az aktív kikapcsolódásra, miközben a város nyüzsgése mindig kéznél van.
Marbella belvárosában élni egyet jelent a kényelemmel és a pezsgő élettel. Az ingatlan mindössze 234 méterre található egy szupermarkettől, 996 méterre egy kórháztól és 8 méterre egy gyógyszertártól, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetőek. A közelben 133 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, ami bőséges választékot kínál. A tömegközlekedés is kiváló, 11 buszjárat és 50 megálló biztosítja a város és a környék mobilitását. A sportolási lehetőségek is adottak, számos sportközpont és medence található a közelben. A 415 sportlétesítmény biztosítja a mozgás iránt érdeklődők igényeit.
Ez a térkép Marbella városának központját mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tenger, a strandok és a városi létesítmények közelében. A jelölések segítenek átlátni a gyalogosan elérhető távolságokat a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez, valamint a repülőtérhez és a golfpályákhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol szívében található, Málaga tartományban, Andalúziában. A nagyobb városok, mint Málaga (47 km) és Algeciras (66 km), könnyen elérhetők, ami ideálissá teszi a régió felfedezéséhez. Marbella önmagában is egy vibráló város, amely híres luxuséletmódjáról, gyönyörű strandjairól és kiváló éttermeiről. A környező területek természeti szépségeket és kulturális látnivalókat kínálnak.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re helyezkedik el, így a nemzetközi utazás kényelmes. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Golf Los Naranjos 6.0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re található. A városi infrastruktúra kiválóan kiépített: szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró, napos nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, ami ideálissá teszi az egész éves szabadtéri tevékenységeket. A tengerpart közelsége és a 23 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a rengeteg napfény hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez. A környező hegyek kontrasztot képeznek a tengerrel, és változatos tájképet nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella híres gyönyörű strandjairól, amelyek közül több is Blue Flag minősítéssel rendelkezik, mint például a Playa de la Bajadilla (738 m) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km). A közelben számos sportolási lehetőség is található, beleértve golfpályákat, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km), valamint sportközpontokat és úszómedencéket. A városban több kikötő is van, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km), amely vitorlázási és vízi sportok szerelmeseinek kínál lehetőségeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol szívében található, Málaga tartományban, Andalúziában. A nagyobb városok, mint Málaga (47 km) és Algeciras (66 km), könnyen elérhetők, ami ideálissá teszi a régió felfedezéséhez. Marbella önmagában is egy vibráló város, amely híres luxuséletmódjáról, gyönyörű strandjairól és kiváló éttermeiről. A környező területek természeti szépségeket és kulturális látnivalókat kínálnak.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella stands out in the Costa del Sol region for its unique blend of luxury, urban convenience, and beachside living. Unlike more tranquil, residential areas further down the coast, this project offers immediate access to a vibrant city center. For instance, 'Mare in Marbella' (starting at €1,510,000) offers a similar price point, but this penthouse's specific location within the heart of Marbella, close to amenities and the beach, provides a distinct advantage for those prioritizing walkability and city life. 'Salvia in Marbella' (starting at €1,150,000) is more affordably priced but typically offers smaller properties or locations further from the immediate city buzz. 'Soul Marbella Sunlife' (starting at €1,943,000) represents a higher tier of luxury, likely with newer construction and exclusive community features, but perhaps less of the immediate urban integration offered here. This penthouse sits in a niche, offering extensive space and a prime urban-coastal location at a competitive price within Marbella's core.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
