Ce penthouse en duplex, prêt à être habité, est situé à Marbella, Málaga. Il offre une surface habitable de 210 m² avec 5 chambres et 4 salles de bains. La propriété, achevée en 1996, se trouve à une distance de marche de la plage et des commodités urbaines, bénéficiant d'une proximité pratique avec les services essentiels. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une résidence potentiellement intéressante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier urbain de Marbella, ce penthouse bénéficie d'une localisation à proximité immédiate de la plage, à moins d'un kilomètre. Les commerces et services, tels que les pharmacies et les supermarchés, sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Cette densité de commodités à portée de main est un atout majeur pour une vie pratique et confortable.
Avec cinq chambres et quatre salles de bains, cette résidence est conçue pour accueillir confortablement une famille nombreuse ou pour offrir des espaces flexibles tels que des bureaux ou des chambres d'amis. La disposition en duplex et les terrasses spacieuses répondent aux désirs d'espace extérieur et d'intimité, tout en profitant d'une vie urbaine animée.
La construction de ce penthouse remonte à 1996. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, la propriété est prête à être occupée. Le statut 'achevé' implique que tous les travaux de construction sont terminés et que la propriété est prête pour l'emménagement immédiat, sans attente liée à des phases de construction futures.
Ce projet ne correspond pas aux critères de nouvelle construction; il a été achevé en 1996. Il n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique certifiée comme les nouvelles normes. De plus, bien qu'il dispose de terrasses, il n'est pas doté d'un jardin privatif au niveau principal, ce qui peut être une considération pour certains acheteurs.
Ref: VL416617
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux acheteurs recherchant une vie urbaine côtière sans compromis sur l'espace et le confort. Les familles nombreuses trouveront un cadre idéal avec cinq chambres et quatre salles de bains, permettant à chacun d'avoir son espace. Les personnes privilégiant la commodité apprécieront de pouvoir accéder à pied à la plage, aux boutiques, aux restaurants et aux services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés. Les amateurs de golf seront également satisfaits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Pour ceux qui aiment recevoir, les deux terrasses spacieuses offrent des possibilités de divertissement en plein air avec des vues magnifiques. Enfin, les personnes désirant s'immerger dans l'ambiance d'une ville espagnole animée, tout en bénéficiant d'un accès facile aux infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga, trouveront ici un lieu de vie attractif.
Cette propriété, construite en 1996, est décrite comme offrant un niveau de qualité, d'espace et de caractéristiques sur mesure rarement trouvé. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas entièrement précisés, le texte mentionne des éléments tels qu'une cheminée à bois dans le salon, des portes de terrasse spacieuses, une cuisine entièrement équipée et des salles de bains luxueuses, y compris une avec jacuzzi dans la suite parentale. La mention de 'bespoke features' suggère une finition personnalisée et de haute gamme, adaptée aux exigences de l'époque de construction. La 'condition excellente' indique un bon entretien général de la propriété. L'orientation sud et ouest, ainsi que les vues mer et montagne, contribuent à la qualité perçue de l'environnement immédiat et de l'espace de vie.
Le prix demandé pour ce penthouse en duplex est de 1 599 000 €. Il s'agit du prix de vente pour la propriété entière, qui inclut 5 chambres et 4 salles de bains sur 210 m² d'espace habitable. Étant une propriété existante et prête à être occupée, il n'y a pas de flexibilité sur les prix liés à des phases de construction. Le prix reflète une localisation privilégiée à Marbella, à proximité immédiate de la plage et des centres d'activités urbaines. Aucune information n'est fournie quant à une éventuelle variation de prix en fonction de l'étage ou de la vue, la propriété étant unique.
Ce penthouse duplex se trouve au cœur de Marbella, une ville dynamique de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et des commodités urbaines. Les résidents peuvent facilement se rendre à la plage pour une promenade matinale ou se retrouver dans les nombreux restaurants et cafés du quartier. L'accès à pied aux services essentiels comme les pharmacies, les supermarchés et même un hôpital à moins d'un kilomètre simplifie grandement la logistique du quotidien. La présence de nombreuses installations sportives et de loisirs, y compris des piscines municipales, enrichit l'offre d'activités. L'environnement est celui d'une ville côtière animée, avec une forte présence touristique mais aussi une vie locale active tout au long de l'année. L'orientation sud et ouest des terrasses promet de belles journées ensoleillées et des vues sur la mer et les montagnes, typiques du style de vie méditerranéen.
Le quartier de ce penthouse est un mélange dynamique de vie urbaine et de proximité avec la mer. L'environnement immédiat offre une densité élevée de commodités : 133 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques, 24 cafés et 3 dentistes à moins de 2 km. La plage est à moins d'un kilomètre, et le centre de Marbella, avec son port de plaisance, ses boutiques et ses restaurants, est également à portée de main. Le Polideportivo Francisco Norte, un centre sportif, se trouve à seulement 100 mètres, tandis que d'autres installations sportives et piscines sont accessibles en quelques minutes à pied. La présence de 50 arrêts de transport public dans la zone suggère une bonne connectivité locale. Cette concentration d'activités et de services crée une ambiance animée, particulièrement pendant la haute saison touristique, mais offre aussi une vie pratique tout au long de l'année.
Cette propriété est nichée au cœur de Marbella, bénéficiant d'une localisation urbaine privilégiée à proximité de la plage et des principales artères de la ville. La carte met en évidence la densité des commodités environnantes et la facilité d'accès aux zones de loisirs et aux services essentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Marbella, une ville côtière renommée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa position est stratégique, offrant un accès aisé à la fois à la mer et aux services urbains. Par rapport aux grandes villes de la région, Marbella se trouve à environ 47 km de Málaga, la capitale provinciale, et à des distances plus conséquentes d'Algeciras (66 km) et de Jerez de la Frontera (113 km). Cette localisation permet de profiter de l'attractivité de Marbella, connue pour son style de vie, tout en étant à une distance raisonnable des centres d'activités plus importants pour d'éventuels déplacements ou excursions.
La localisation de ce penthouse est un atout majeur en termes de commodités et d'accessibilité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres. Le centre de Marbella et son port de plaisance sont à proximité immédiate. Les services essentiels sont abondants : une pharmacie est à 8 mètres, un supermarché à 234 mètres, et un hôpital à moins d'un kilomètre. Les parcours de golf comme Golf Los Naranjos sont accessibles en environ 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, offrant une liaison internationale pratique. Onze lignes de transport public desservent la zone, avec 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture si nécessaire.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles variant entre 12°C et 26°C, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le taux d'ensoleillement moyen est élevé, typique de la Costa del Sol. La zone côtière est relativement plate, avec une faible pente vers la mer (0.5%), rendant l'accès à la plage facile. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité agréable avec la côte. La température de l'eau de mer atteint des niveaux propices à la baignade pendant environ 4 mois, avec des températures supérieures à 20°C. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air, y compris l'usage des terrasses spacieuses de la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage et de loisirs aquatiques seront comblés. La Playa de la Bajadilla est à moins d'un kilomètre, et d'autres plages réputées comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont accessibles en quelques kilomètres. Marbella compte 10 plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les golfeurs, plusieurs parcours prestigieux sont à proximité, tels que Golf Los Naranjos (6.0 km). Les installations sportives sont également nombreuses, avec 415 installations recensées dans la région, incluant des centres sportifs et des piscines municipales à quelques centaines de mètres. Les marinas locales offrent des opportunités pour les activités nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Marbella, une ville côtière renommée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa position est stratégique, offrant un accès aisé à la fois à la mer et aux services urbains. Par rapport aux grandes villes de la région, Marbella se trouve à environ 47 km de Málaga, la capitale provinciale, et à des distances plus conséquentes d'Algeciras (66 km) et de Jerez de la Frontera (113 km). Cette localisation permet de profiter de l'attractivité de Marbella, connue pour son style de vie, tout en étant à une distance raisonnable des centres d'activités plus importants pour d'éventuels déplacements ou excursions.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ce penthouse se positionne sur le marché de Marbella, une zone reconnue pour son immobilier de prestige. Comparé à des projets comme 'Mare in Marbella' (à partir de 1 510 000 €) ou 'Soul Marbella Sunlife' (à partir de 1 943 000 €), ce bien présente un prix attractif pour une propriété prête à l'emploi avec ces caractéristiques. 'Salvia in Marbella' (à partir de 1 150 000 €) pourrait représenter une alternative plus économique, potentiellement avec des caractéristiques différentes ou une localisation légèrement moins centrale. L'avantage de ce penthouse réside dans sa localisation exacte 'en ville' et à distance de marche de la plage, combinée à une surface habitable généreuse de 5 chambres. Les projets plus récents, comme 'Soul Marbella Sunlife', offrent probablement des standards de construction et d'efficacité énergétique plus modernes, mais ce penthouse existant séduit par sa localisation établie et son accès immédiat aux infrastructures de Marbella.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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