Dieses exklusive Duplex-Penthouse, nur 200 Meter vom Strand entfernt, befindet sich in einer erstklassigen Lage in Marbella, Málaga. Es bietet einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die Berge. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Boutiquen und Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses urbanen Wohnsitzes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 m² vereint es gehobenen Wohnkomfort mit der Lebendigkeit einer pulsierenden Küstenstadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Marbella, fußläufig zu den Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Die urbane Umgebung bietet direkten Zugang zu Geschäften und Restaurants, während der nächste Supermarkt nur 234 m entfernt ist. Diese Lage vereint Stadtnähe mit Strandnähe.
Für Käufer, die eine luxuriöse und zugleich praktische Wohnlösung suchen. Die fünf Schlafzimmer und vier Bäder eignen sich für Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, vieles zu Fuß zu erledigen, sprechen jene an, die einen aktiven und bequemen Lebensstil bevorzugen.
Das Gebäude wurde 1996 fertiggestellt und bietet eine etablierte Wohnqualität. Als Duplex-Penthouse, das ursprünglich für den Bauträger konzipiert wurde, zeichnet es sich durch eine besondere Bauweise und hochwertige Ausführung aus. Der aktuelle Zustand ist ausgezeichnet, was auf eine gute Pflege und Beständigkeit schließen lässt.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1996; dementsprechend sind die Energiezertifizierungen und Baustandards von damals gültig. Moderne Smart-Home-Integrationen oder die neuesten Bauvorschriften für Energieeffizienz sind möglicherweise nicht auf dem aktuellen Stand. Die Wohnfläche ist fest definiert und nicht erweiterbar.
Ref: VL416617
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die das pulsierende Leben einer Küstenstadt schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort und Nähe zum Meer legen. Es ist ideal für Familien, die Platz benötigen, oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Die zentrale Lage macht es auch attraktiv für Käufer, die auf ein Auto verzichten oder es nur selten nutzen möchten, da Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit Charakter und einem unverbaubaren Meerblick suchen, stellt dieses Angebot eine passende Option dar. Die Nähe zu internationalen Schulen (British International School 2.0 km) könnte auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant sein.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die auf die ursprüngliche Konzeption für den Bauträger zurückzuführen ist. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und eine überdachte Terrasse unterstreichen den Komfort. Die beiden Etagen sind durch ein Treppenhaus verbunden, und das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude (Features - Lift) erleichtert den Zugang. Die Beschreibung erwähnt Kamine im Wohnbereich und in der Master-Suite, was auf eine besondere Atmosphäre hinweist. Die Bäder sind großzügig gestaltet, wobei eines sogar über eine Jacuzzi-Badewanne verfügt. Die separate Küche und ein zusätzlicher Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Die Aussicht auf Meer, Berge und die Stadt von den Terrassen trägt zur Wertigkeit bei.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis von €1,599,000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Exklusivität der Lage in Marbella, die großzügige Wohnfläche von 210 m² mit fünf Schlafzimmern und die erstklassige Ausstattung. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1996 steht sie sofort zur Verfügung. Die Preise für vergleichbare Objekte in Marbella variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Der angegebene Preis positioniert dieses Penthouse im gehobenen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Objekte mit Meerblick und Strandnähe.
Dieses Penthouse in Marbella verkörpert eine städtische Strandlage. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten, 133 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien ermöglicht eine flexible Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla (738 m) und die flache Topografie (0.5 % Hangneigung zum Strand) fördern entspannte Spaziergänge und eine leichte Erreichbarkeit des Meeres. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C und ein vier Monate langer Badesaison laden zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Diese Kombination aus urbanem Komfort und Küstenleben definiert das Wohngefühl.
In Marbella gelegen, bietet dieses Penthouse direkten Zugang zum städtischen Leben. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants (133 im 2-km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zur Promenade und zum Strand (Playa de la Bajadilla, 738 m) ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: 50 ÖPNV-Haltestellen und 11 Linien sind verfügbar, was die Erreichbarkeit erleichtert. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, mit einem Krankenhaus (996 m) und mehreren Gesundheitszentren in der Nähe. Die Lage hinter dem Café Marbella und dem Alameda Park platziert das Objekt im Herzen der Stadt, umgeben von Parks und urbanen Annehmlichkeiten.
Die Lage dieses Penthouses in Marbella, Andalusien, platziert es im Herzen der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer, zu städtischen Zentren und zu Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen. Die Markierung hebt die urbane Integration des Objekts hervor, mit direkter Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse befindet sich in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt etwa 47 km westlich von Málaga-Stadt, der Provinzhauptstadt mit rund 579.076 Einwohnern. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten Marbellas als auch die Erreichbarkeit größerer Städte und des Flughafens Málaga. Die Nähe zu Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km) bietet weitere regionale Erkundungsmöglichkeiten. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle in Andalusien.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 234 m Entfernung und zahlreiche Geschäfte im Stadtzentrum gegeben. Ein Krankenhaus ist nur 996 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich direkt vor der Tür (8 m).
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und die Saison, in der Wassertemperaturen über 20°C liegen (Badesaison), erstreckt sich über vier Monate. Das Penthouse befindet sich auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Nähe zur Küste und eine flache Topografie zum Strand hin (0,5 % Hangneigung) bedeutet. Diese Gegebenheiten begünstigen Outdoor-Aktivitäten und ein ganzjährig angenehmes Wohnklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter 10 Strände mit der Blauen Flagge, wie Playa de Casablanca und La Fontanilla. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) und Supera Miraflores (0.6 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) ergänzen das Angebot an Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse befindet sich in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt etwa 47 km westlich von Málaga-Stadt, der Provinzhauptstadt mit rund 579.076 Einwohnern. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten Marbellas als auch die Erreichbarkeit größerer Städte und des Flughafens Málaga. Die Nähe zu Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km) bietet weitere regionale Erkundungsmöglichkeiten. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle in Andalusien.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol bietet dieses Penthouse eine seltene Kombination aus zentraler Stadtlage, unmittelbarer Strandnähe und der Exklusivität eines Duplex-Penthouses. Während Projekte wie 'Mare in Marbella' (ab €1,510,000) preislich ähnlich liegen und ebenfalls eine gute Lage aufweisen, positioniert sich dieses Objekt durch die spezifische Architektur und die ursprüngliche Konzeption für den Bauträger als besonders. 'Salvia in Marbella' (ab €1,150,000) könnte eine preislich attraktivere Alternative darstellen, jedoch möglicherweise mit Abstrichen bei Lage oder Ausstattung. 'Soul Marbella Sunlife' (ab €1,943,000) repräsentiert ein neuwertigeres Segment, das sich durch moderne Bauweise und oft größere Anlagen auszeichnet. Dieses Penthouse hebt sich durch seine etablierte Bauqualität und die direkte Anbindung an das städtische Leben Marbellas ab, was es zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die eine Mischung aus urbanem Flair und Küstenleben suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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