Представляем двухуровневый пентхаус, расположенный всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадия в оживленном районе Марбельи. Этот объект, построенный в 1996 году, предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты на площади 210 м². Расположенный в городской среде, он обеспечивает легкий доступ к многочисленным удобствам, сочетая комфорт проживания у моря с динамикой городской жизни. Пентхаус ориентирован на юг и запад, что гарантирует обильное естественное освещение и живописные виды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа, на расстоянии пешей доступности, что обеспечивает прямой доступ к прибрежной зоне. Расположение в городской среде Марбельи означает, что повседневные нужды, такие как магазины и рестораны, находятся под рукой, создавая удобный и активный образ жизни.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ценит простор, комфорт и близость к морю и городской инфраструктуре. Наличие пяти спален и четырех ванных комнат, а также возможность адаптации пространства, делает его привлекательным для семей или для тех, кто часто принимает гостей. Виды на море и горы дополняют картину.
Здание было построено в 1996 году и находится в состоянии 'готово'. Хотя объект не является новым строительством, его состояние оценивается как отличное, что предполагает хорошее сохранение и возможное обновление. Отсутствие текущих строительных работ гарантирует немедленное заселение без строительного шума.
Данный объект не является новым строительством, что означает отсутствие гарантий застройщика, характерных для новостроек. Типология пентхауса может подразумевать наличие лестниц и ограниченный доступ для людей с ограниченной мобильностью. Также, несмотря на близость к пляжу, объект расположен в городской среде, что может означать более высокий уровень шума по сравнению с уединенными прибрежными зонами.
Ref: VL416617
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет для покупателей, ищущих просторное жилье в центре событий, где пляж и городская инфраструктура находятся в пределах легкой досягаемости. Он будет интересен семьям, которым нужно дополнительное пространство для детей, гостей или домашнего персонала, а также тем, кто ценит возможность принимать гостей и проводить мероприятия на просторных террасах с панорамными видами. Инвесторы, ищущие недвижимость в престижном районе Коста-дель-Соль с высоким туристическим потенциалом, также могут рассмотреть этот вариант. Люди, предпочитающие активный образ жизни с легким доступом к спортивным объектам, гольфу и водным видам спорта, найдут здесь много преимуществ. Наконец, те, кто ценит приватность и комфорт, но не хочет жертвовать удобствами городской жизни, оценят это предложение.
Объект, построенный в 1996 году, находится в отличном состоянии и изначально был спроектирован для застройщика, что предполагает высокий уровень качества и внимания к деталям. Отличительными чертами являются просторная гостиная с камином и выходом на террасу, полностью оборудованная кухня, примыкающая к зоне для обедов на свежем воздухе, и отдельная прачечная. На верхнем этаже расположены четыре спальни, включая главную спальню с камином, гардеробной и ванной комнатой с джакузи. Две другие спальни также имеют собственные ванные комнаты. Использование качественных материалов и продуманная планировка, включая наличие лифта, обеспечивают высокий уровень комфорта. Два больших солярия на крыше предлагают дополнительные возможности для отдыха и развлечений.
Предлагаемый пентхаус с 5 спальнями и 4 ванными комнатами имеет стартовую цену €1,599,000. Этот объект представляет собой один из более дорогих вариантов на рынке Марбельи, что отражает его простор, расположение и характеристики. Среди сопоставимых предложений, например, 'Mare in Marbella' начинается от €1,510,000, а 'Salvia in Marbella' - от €1,150,000. Более дорогой вариант, 'Soul Marbella Sunlife', начинается от €1,943,000. Наличие 5 спален и 4 ванных комнат, а также площадь 210 м², позиционируют этот объект в верхней части ценового диапазона для данного типа недвижимости в этой локации.
Это место предлагает уникальное сочетание городского ритма и прибрежной жизни. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку по пляжу, расположенному всего в нескольких минутах ходьбы, затем поход в ближайший супермаркет (234 м) или аптеку (8 м). Обед в одном из многочисленных ресторанов (133 в радиусе 2 км) или отдых на террасе с видом на море и горы. Вечера могут быть посвящены наслаждению закатом с частной террасы или посещению близлежащих культурных и развлекательных заведений. Близость к спортивным центрам (0.1 км) и пристаням (0.5 км) способствует активному образу жизни.
Жизнь в Марбелье, в этом конкретном месте, означает доступ к развитой городской среде. На расстоянии пешей доступности находятся многочисленные рестораны (133), кафе (24), магазины и банки (20). Близость к аптеке (8 м) и медицинским центрам (5 в радиусе 2 км) обеспечивает спокойствие. Для семей доступны 41 начальная и 28 средних школ. Обилие спортивных сооружений (415) и близость к пристаням (0.5 км) предлагают разнообразные возможности для досуга. Городская транспортная сеть с 11 линиями и 50 остановками облегчает передвижение по району.
Данный пентхаус расположен в сердце Марбельи, в непосредственной близости от оживленной набережной и основных городских удобств. Карта демонстрирует удобное расположение относительно пляжей, магазинов, ресторанов и транспортных узлов, подчеркивая доступность и интегрированность объекта в городскую среду.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является одним из ключевых муниципалитетов провинции Малага, расположенным на побережье Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, и является частью региона, известного своим туристическим и жилым потенциалом. По сравнению с другими крупными городами региона, такими как Альхесирас (66 км) или Херес-де-ла-Фронтера (113 км), Марбелья выделяется своим статусом и развитой инфраструктурой, ориентированной на международную аудиторию.
Объект расположен в 738 метрах от ближайшего пляжа Плайя-де-ла-Бахадия, что делает его доступным для пеших прогулок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 39 км, обеспечивая удобное сообщение с другими городами и странами. Крупные города, такие как Малага, находятся в 47 км. Гольф-поля, включая Гольф Лос-Наранхос, расположены в пределах 6-7 км. В радиусе 2 км находятся многочисленные удобства: супермаркет (234 м), больница (996 м), а также зарядные станции для электромобилей (2.1 км).
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат с комфортной среднегодовой температурой около 17.8°C, варьирующейся от 12°C зимой до 26°C летом. Это обеспечивает продолжительный купальный сезон, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Проект расположен на высоте 23 метра над уровнем моря, с небольшим уклоном к пляжу (0.5%), что означает плоскую и легкодоступную местность. Большое количество солнечных дней способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Бахадия (738 м), Плайя-де-Касабланка (2.4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2.9 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, такие как Гольф Лос-Наранхос (6.0 км) и Алоха Гольф Клуб (6.8 км). В радиусе 2 км расположены спортивные центры (Supera Miraflores, Polideportivo Francisco Norte) и бассейны. Близость к маринам, таким как Пуэрто Депортиво Вирхен-дель-Кармен (0.5 км), открывает возможности для морских видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является одним из ключевых муниципалитетов провинции Малага, расположенным на побережье Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, и является частью региона, известного своим туристическим и жилым потенциалом. По сравнению с другими крупными городами региона, такими как Альхесирас (66 км) или Херес-де-ла-Фронтера (113 км), Марбелья выделяется своим статусом и развитой инфраструктурой, ориентированной на международную аудиторию.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Данный пентхаус в Марбелье позиционируется как премиальное предложение, учитывая его стартовую цену в €1,599,000. По сравнению с 'Mare in Marbella' (от €1,510,000) и 'Salvia in Marbella' (от €1,150,000), он находится в верхней части ценового диапазона, что может быть обусловлено его размером (5 спален) и расположением в очень востребованном районе. 'Soul Marbella Sunlife' (от €1,943,000) предлагает более современные объекты, вероятно, с другими удобствами, но также в престижной локации. Этот объект выделяется своим расположением в городской черте, что обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре в пешей доступности, в отличие от некоторых других комплексов, расположенных в более уединенных зонах. Близость к пляжу (738 м) и наличие частных террас и видов на море являются общими чертами для многих объектов на Коста-дель-Соль, но здесь это сочетается с урбанистической доступностью. Его год постройки (1996) означает, что он не относится к новейшим проектам, но статус 'отличное состояние' и изначальное проектирование для застройщика указывают на высокое качество строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
