Este excepcional penthouse duplex, com 5 quartos e 4 casas de banho, situa-se em Marbella, Málaga, a uma curta distância a pé da praia. Com uma área de 210 m² e concluído em 1996, esta propriedade oferece uma combinação de espaço, conforto e uma localização privilegiada. O preço de venda é de 1.599.000 €. A proximidade a serviços urbanos e a vista mar contribuem para o seu apelo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma distância de 738 metros da Playa de la Bajadilla e a 2,1 km de um posto de carregamento para veículos elétricos, o imóvel encontra-se num ambiente urbano. A proximidade a comodidades como supermercados (234 m) e farmácias (8 m) realça a sua conveniência a pé.
Com cinco quartos e quatro casas de banho, esta propriedade acomoda famílias numerosas ou permite a criação de espaços dedicados a hobbies e trabalho. A configuração duplex e os múltiplos terraços oferecem versatilidade para diferentes estilos de vida, desde o entretenimento ao relaxamento.
Embora concluído em 1996, o imóvel mantém um excelente estado de conservação, resultado de uma construção original concebida pelo próprio promotor. As características de qualidade e os acabamentos refletem um padrão elevado, mesmo não sendo uma construção recente.
Esta propriedade, sendo um edifício existente de 1996, não oferece as últimas inovações em eficiência energética que se encontram em novas construções modernas. A ausência de um elevador no piso superior, caso aplicável a todos os níveis do duplex, pode ser uma consideração para alguns compradores.
Ref: VL416617
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização urbana consolidada e de prestígio na Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam o espaço interior e exterior, com a flexibilidade de cinco quartos e a possibilidade de usar uma sala como um quinto quarto adicional. O estilo de vida 'walkable', com acesso a pé a praias, restaurantes e lojas, atrai quem prefere evitar o uso frequente de carro. As vistas mar e montanha, juntamente com terraços espaçosos, são um atrativo para quem busca desfrutar do clima mediterrânico e de um ambiente relaxante. A proximidade a campos de golfe e marinas também pode ser um fator decisivo para entusiastas do desporto e lazer.
A qualidade de construção deste penthouse, originalmente concebido para o promotor, sugere um nível de acabamentos e atenção ao detalhe superior ao padrão. As características mencionadas, como lareiras, terraços amplos com áreas de jantar exteriores cobertas e uma cozinha totalmente equipada, indicam um enfoque na funcionalidade e no conforto. A suite principal com lareira, área de vestir e banheira de hidromassagem realça o luxo. A presença de pavimentos de madeira, armários embutidos e sistemas de ar condicionado (quente e frio) contribuem para o conforto e a estética. Os materiais e técnicas empregados visam proporcionar durabilidade e um ambiente acolhedor, alinhado com as expectativas de um imóvel de alto padrão.
O preço de 1.599.000 € reflete a localização premium de Marbella, a área habitacional de 210 m² e as 5 divisões. Como penthouse, oferece características exclusivas como vistas panorâmicas e terraços amplos. A disponibilidade é imediata, dado o estatuto de 'Gereed' da construção. No contexto de Marbella, onde o valor imobiliário é influenciado pela proximidade à costa e por comodidades de luxo, este preço posiciona-se num segmento superior, refletindo as características e a localização únicas deste imóvel.
Este penthouse situa-se numa zona vibrante de Marbella, permitindo um estilo de vida onde muitas necessidades diárias são satisfeitas a pé. A curta distância de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a presença de inúmeros restaurantes (133 num raio de 2 km) e cafés sugerem um ambiente dinâmico. A proximidade a centros de saúde (996 m) e escolas (41 básicas, 28 secundárias) completa o quadro de uma área residencial com infraestrutura completa, ideal para quem procura conveniência urbana combinada com o acesso ao litoral mediterrânico.
A vida em Marbella, especificamente nesta área, é caracterizada pela conveniência urbana e acesso a lazer de qualidade. Com 133 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade a 41 escolas primárias e 28 secundárias indica um ambiente familiar. A rede de 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. A área é também um polo turístico, com 52 hotéis, o que sugere uma infraestrutura bem desenvolvida para visitantes e residentes. A presença de centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) e piscinas públicas complementa as opções de lazer.
A localização deste penthouse em Marbella, Málaga, coloca-o no coração da vibrante Costa del Sol. A proximidade a pontos de interesse como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) e a Alameda Park sublinha a sua posição central num ambiente urbano costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Marbella, este penthouse está estrategicamente posicionado na Costa del Sol. A sua localização urbana a curta distância da praia oferece um contraste interessante com áreas mais residenciais ou rurais da Andaluzia. A proximidade a Málaga (47 km) e Algeciras (66 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores, enquanto a própria Marbella funciona como um polo de atração turística e residencial, conhecido pelo seu estilo de vida e infraestruturas.
A localização oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga situa-se a aproximadamente 39 km, permitindo viagens nacionais e internacionais. As praias, como a Playa de la Bajadilla, estão a 738 metros, acessíveis a pé. Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos estão a 6.0 km. A presença de uma farmácia a 8 metros e um supermercado a 234 metros garante conveniência diária. A rede de transportes públicos com 50 paragens assegura ligações a outras áreas da cidade e região, complementando a mobilidade a pé e de bicicleta que a zona urbana proporciona.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12-26°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar, junto à costa, garante um clima ameno. O facto de a propriedade estar a uma inclinação de 0.5% em relação à praia, considerada plana, facilita o acesso. O 'swimming season' dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para desfrutar do mar durante os meses mais quentes do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a múltiplos praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) e Playa de Casablanca (2.4 km), reconhecidas pela sua qualidade. Para os amantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Golf Los Naranjos a 6.0 km. A zona também dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com 415 ao dispor na região, e piscinas públicas como a Supera Miraflores (0.6 km), complementando as oportunidades de lazer e atividade física.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este penthouse está estrategicamente posicionado na Costa del Sol. A sua localização urbana a curta distância da praia oferece um contraste interessante com áreas mais residenciais ou rurais da Andaluzia. A proximidade a Málaga (47 km) e Algeciras (66 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores, enquanto a própria Marbella funciona como um polo de atração turística e residencial, conhecido pelo seu estilo de vida e infraestruturas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com projetos como 'Mare in Marbella' (a partir de €1.510.000) e 'Soul Marbella Sunlife' (a partir de €1.943.000), este penthouse em Marbella posiciona-se numa faixa de preço semelhante a 'Mare', oferecendo, no entanto, 5 quartos em vez de uma configuração potencialmente menor. O 'Soul Marbella Sunlife', sendo mais caro, pode oferecer características mais recentes ou de luxo. Em relação a 'Salvia in Marbella' (a partir de €1.150.000), este penthouse representa um investimento significativamente superior, justificado pelas suas dimensões, localização mais central e características de luxo como lareiras e jacuzzi. A vantagem deste imóvel reside na sua localização urbana consolidada e na oferta de espaço e vistas, características que definem a procura em Marbella, diferenciando-o de projetos localizados mais afastados do centro urbano ou da praia.
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