Marbella'nın kalbinde yer alan bu olağanüstü çatı katı dubleks, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için nadir bir fırsat sunmaktadır. Sadece 200 metre uzaklıktaki plajlara yürüme mesafesinde bulunan bu konut, şehrin en gözde lokasyonlarından birinde stratejik bir konuma sahiptir. Kapsamlı olanaklara ve hareketli bir kentsel çevreye kolay erişim sağlayan bu proje, hem konfor hem de pratiklik sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konum, projenin deniz kenarındaki yaşamın sunduğu tüm avantajlardan faydalanmasını sağlamaktadır. Plajlara, parklara ve şehrin canlı atmosferine yakınlığı, sakinlere hem dinlenme hem de eğlence için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bu merkezi konum, çevredeki olanaklara kolay erişim sağlarken, mahremiyet ve huzur vaat etmektedir.
Bu çatı katı dubleks, geniş yaşam alanları ve yüksek kaliteli donanımı ile hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için uygundur. Açık plan oturma alanı, şömine ve geniş teraslar, yıl boyunca keyifli bir yaşam tarzı için tasarlanmıştır. Ek yatak odası potansiyeli ve özel garaj, bu konutu çeşitli yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlayacak şekilde esnek kılmaktadır.
Konut, 1996 yılında tamamlanmış olup, mevcut bir yapı içinde yer almaktadır. Bu, projenin artık oturmuş bir yerleşim yerinde bulunduğunu ve geliştirme sürecinin tamamlandığını göstermektedir. Bu durum, yeni inşaat projelerinde sıkça karşılaşılan inşaat aşamasıyla ilgili belirsizliklerin veya gecikmelerin olmadığını anlamına gelmektedir.
Bu proje, yeni inşaat projelerinde standart olan enerji verimliliği sertifikaları veya en son akıllı ev teknolojileri gibi özelliklere sahip olmayabilir. Ayrıca, peyzaj projeleri veya ortak alan geliştirme gibi devam eden inşaat faaliyetleri de bu mevcut yapıda bulunmamaktadır. Proje, daha çok mevcut mimari ve tamamlanmış bir yapının sunduğu olanaklara odaklanmaktadır.
Ref: VL416617
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, öncelikli olarak Akdeniz'de hem rahat bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir konut arayanlar için uygundur. Plaja ve şehir merkezindeki olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltır; bu da hem pratik hem de çevre dostu bir yaşam tarzı tercih edenler için caziptir. Geniş iç ve dış yaşam alanları, bu konutu iki aile veya sık misafir ağırlayanlar için ideal kılar. Ayrıca, konutun sunduğu deniz ve dağ manzarası, sakin bir yaşam arayan ancak şehir hayatının canlılığından da kopmak istemeyenler için mükemmel bir denge sunar. Pazarda benzer özelliklere sahip az sayıda konut bulunduğundan, bu proje, kendine has bir yaşam tarzı ve konfor arayanlar için öne çıkmaktadır.
Bu çatı katı dubleks, geliştiricinin kendi kullanımına yönelik tasarlandığı için, standartların üzerinde bir işçilik kalitesi ve malzeme seçimi sunmaktadır. Geniş açık plan oturma alanı, şömine ve doğal ışık alan geniş pencereler, ferah bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Mutfak, tam donanımlı olup, doğrudan kapalı dış yemek alanına bağlanmaktadır. Üst katta yer alan dört yatak odası, mahremiyet ve konfor sunmaktadır. Ebeveyn yatak odası, özel şöminesi, giyinme alanı ve jakuzili banyosu ile lüks bir yaşam alanı sunar. Diğer iki yatak odası da ebeveyn banyolu olup, dördüncü misafir odası esnek kullanım imkanı tanır. İki geniş solaryum terası, güneşlenme, dinlenme ve muhteşem gün batımı manzaraları için idealdir. Özel yeraltı garajı, iki araçlık park alanı ve ek depolama alanı sunmaktadır.
Bu 5 yatak odalı, 4 banyolu çatı katı dubleksin başlangıç fiyatı 1.599.000 €'dur. Konutun brüt iç alanı 210 m²'dir. Fiyatlandırma, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, Marbella'nın merkezi ve plaja yakın bölgelerindeki benzer lüks konutlarla uyumludur. Proje mevcut durumda olduğu için hemen teslim edilebilir. Bu fiyat, özel garaj alanını ve geniş terasları da kapsamaktadır. Benzer büyüklükteki ve aynı kalitedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma pazar ortalamasıyla uyumludur ve sunulan değer açıktır.
Bu çatı katı dubleks, Marbella'nın hareketli merkezinde, plaja yakın, kentsel bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Sabahları denizin yakınlığını hissedebilir, öğleden sonraları parkta yürüyüş yapabilir veya yakındaki restoranlarda vakit geçirebilirsiniz. Konutun konumu, sakinlere hem şehir yaşamının olanaklarını hem de denizin huzurunu bir arada sunmaktadır. Geniş teraslar ve deniz manzarası, bu yaşam alanını yıl boyunca keyifli hale getirmektedir. Hem aileler hem de misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu proje, pratik yaşam alanları ve özel garajı ile tam bir konfor sunmaktadır. Kış aylarında şömine başında vakit geçirebilir, yaz aylarında ise açık hava alanlarında dinlenebilirsiniz. Kısacası burası, modern yaşamın tüm kolaylıklarını sunan, ancak Akdeniz'in kendine has ritmini kaybetmeyen bir yaşam alanıdır.
Bu proje, Marbella'nın canlı şehir merkezinde, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevrede 133'ten fazla restoran, 29 eczane, 20 banka ve çok sayıda kafe bulunmaktadır. En yakın süpermarket 234 metre, hastane ise 996 metre uzaklıktadır. Kentsel bir ortamda bulunması, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarının kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Alışveriş merkezleri, butikler, kültürel etkinlikler ve sosyal yaşam, konutun hemen yanı başındadır. Spor olanakları da oldukça fazladır; en yakındaki spor merkezi sadece 100 metre mesafededir. Bu merkezi konum, araba kullanma ihtiyacını en aza indirerek, hareketli ve pratik bir yaşam tarzı sunar.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu ve sunduğu çevresel zenginlikleri görselleştirmektedir. Plaja, şehir merkezine, marinalara ve önemli ulaşım noktalarına olan yakınlığı, buranın ne kadar stratejik bir lokasyonda olduğunu göstermektedir. Yeşil alanlar ve mavi alanlar (deniz), yaşam kalitesini artıran unsurlardır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Marbella'da yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km mesafede bulunan konumu, bölgenin ana ulaşım ve kültürel merkezine kolay erişim sağlar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de makul mesafededir. Marbella'nın kendisi, zengin tarihi, lüks yaşam tarzı ve canlı atmosferi ile tanınmaktadır. Bu stratejik konum, sakinlere hem yerel olanaklardan faydalanma hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetme imkanı sunar.
Konum, olağanüstü bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre uzaklıktadır ve düz bir arazide yer almaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu 39 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece pratik hale getirir. Ayrıca, 6 km mesafede bulunan golf sahaları gibi spor olanaklarına da kolayca ulaşılabilir. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 11 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimiyle bilinir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı sunar. Bölge, yılda ortalama 300 günden fazla güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam yaratır. Yüksekliği 23 metre olup, deniz seviyesine yakındır. Yılın 4 ayı boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyrettiği için yüzme sezonu uzundur. Bu iklim koşulları, yıl boyunca keyifli bir yaşam tarzı ve dış mekan aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, toplam 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır, bunlardan bazıları Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla'dır (2.9 km). Bölgede ayrıca 415'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi ünlü sahalar yakınlardadır. Marinalar arasında Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) bulunmaktadır. Yüzme havuzları ve spor merkezleri de kolayca erişilebilir mesafededir, bu da sakinlere çeşitli eğlence ve rekreasyon seçenekleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Marbella'da yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km mesafede bulunan konumu, bölgenin ana ulaşım ve kültürel merkezine kolay erişim sağlar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de makul mesafededir. Marbella'nın kendisi, zengin tarihi, lüks yaşam tarzı ve canlı atmosferi ile tanınmaktadır. Bu stratejik konum, sakinlere hem yerel olanaklardan faydalanma hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetme imkanı sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella'da yer alan bu çatı katı dubleks, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, merkezi konumu ve plaja yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, 'Mare in Marbella' (başlangıç fiyatı €1,510,000) da benzer bir lokasyonda yer alırken, bu proje daha geniş yaşam alanı ve yatak odası sayısı sunmaktadır. 'Salvia in Marbella' (başlangıç fiyatı €1,150,000) daha uygun bir fiyat noktasına sahip olsa da, konumu ve olanakları bu projeden daha sınırlı olabilir. 'Soul Marbella Sunlife' (başlangıç fiyatı €1,943,000) ise daha yeni bir proje olup, muhtemelen daha modern olanaklar sunabilir ancak fiyatı da daha yüksektir. Bu proje, 1.599.000 €'luk fiyatıyla, hem merkezi konumu hem de sunduğu geniş yaşam alanı ve tamamlanmış yapısıyla, özellikle araba ihtiyacını azaltmak isteyen ve şehir hayatının tüm avantajlarından faydalanmak isteyen alıcılar için cazip bir denge sunmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha dış mahallelerde veya golf sahalarına yakın yerlerde konumlanırken, bu proje kentsel yaşam ve deniz kenarı erişimini bir arada sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
