立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マルベーリャの中心部に卓越したロケーションを誇ります。スーパーマーケット（234m）や薬局（8m）など、様々なアメニティが徒歩圏内にあり、徒歩や自転車での移動を好む方に理想的です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）などのビーチや地元のスポーツセンター（0.4km）への近さは、活気ある都会の生活を保証します。
この住居は、便利で活気あるライフスタイルを求める個人向けに仕立てられています。広々とした屋内スペース（209㎡）と3つのベッドルームは、家族や追加のスペースを必要とする方に快適さを提供します。29軒の薬局、20軒の銀行、138軒のレストランなど、様々なアメニティへの近さは日常のニーズを満たし、ビーチやレクリエーションエリアへの容易なアクセスが魅力的です。
この物件のデータは、新築であることを明確に示していませんが、活発な不動産市場に位置しています。マルベーリャでの4,743件の不動産取引量は、この地域での継続的な発展を示しています。この家は、新しいバスルームなどの部分的な改修と、広いキッチンをリビングエリアに開放する可能性を備えており、近代化の可能性を示唆しています。
この物件は、都会の喧騒から離れた絶対的な静けさを求める買い手には適していません。ビーチやアメニティへの近さにもかかわらず、人口159,786人の都市に位置し、11の公共交通機関と50のバス停があるため、一定レベルの都市活動が存在します。エネルギー効率クラスなどの物件の具体的な詳細はありません。
Ref: VL299925
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャにあるこのタウンハウスは、便利な都市生活とビーチへの近さを求める個人に適しています。店舗（234m）、薬局（8m）、レストラン（138軒）まで歩いて行けるのが理想的です。ビーチ（738m）への近さは、海岸沿いのライフスタイルを楽しむ人々に魅力的です。3つのベッドルームと2つのバスルーム、209㎡の広さを備え、家族や追加のスペースを必要とするカップルに適しています。ゴルフコース（6.0km）やスポーツセンター（0.4km）への近さは、アクティブなライフスタイルに機会を提供します。マルベーリャの平均年間気温は19.2℃、日照時間は3,856時間で、日当たりの良い気候を求める人々に魅力的です。
このタウンハウスは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた209㎡のリビングスペースを提供しています。この物件の部分的な改修には新しいバスルームが含まれており、快適さと近代化への注力を示しています。オープンキッチンはリビングエリアに柔軟性をもたらし、2つの独立したテラスへのアクセスは屋外のリラクゼーションエリアを提供します。屋内の中庭はバーベキューに最適です。マスターベッドルームからは山と湖の景色を眺めることができます。広々とした地下室/ガレージエリアには、2台の大型車用の十分な駐車スペースと収納スペースがあります。このコミュニティにはセキュリティバリアとCCTV監視があり、安全を確保しています。
この3ベッドルームのタウンハウスは、€539,000から利用可能で、209㎡のリビングスペースを提供しています。この物件は、高級不動産で知られるマルベーリャ地域に位置しており、その価格は立地の評判と利便性を反映しています。マルベーリャでの4,743件という多数の不動産取引量は、活発な市場を示唆しています。この物件の価格は競争力がありますが、アルマザーラ・ビューズ（€620,000から）、ベイ・アロハ（€475,000から）、ブリーズ（€650,000から）などの地域の他の同様の物件と比較して、指定された範囲内にあります。具体的な空室状況は、市場の需要とこの物件独自のセールスポイントによって異なります。
このタウンハウスは、活気あるライフスタイルで知られる南スペインの活気ある都市、マルベーリャに位置しています。ビーチへも徒歩圏内の都会的な環境にあり、便利でアクティブな日常を楽しむ方に理想的です。周辺地域には、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、すべての日常必需品への容易なアクセスを保証します。234メートル離れたスーパーマーケットから8メートル離れた薬局まで、すべてが手の届くところにあります。海に向かって1.7%の傾斜と、738メートル離れたプラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチへの容易なアクセスにより、海岸沿いのライフスタイルが現実のものとなります。この地域には415のスポーツ施設もあり、住民にレクリエーションとフィットネスの機会を豊富に提供しています。マルベーリャは年間平均3,856時間の太陽光を誇り、アウトドアアクティビティに適した気候を提供しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、アンダルシア自治州に属する活気ある都市です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、159,786人の住民（2025年）がおり、活気ある都市環境を提供しています。138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、すべての必需品への容易なアクセスを保証しています。この地域には415のスポーツ施設と11の公共交通機関があり、移動やレクリエーション活動への参加を容易にします。平均年間気温19.2℃、年間3,856時間の日照時間により、日当たりの良い気候を求める人々にとって魅力的です。
この地図は、スペイン、アンダルシア、マラガ県、マルベーリャ市にあるタウンハウスを示しています。この場所は、ビーチ（Playa de la Bajadilla、738m）、都市のアメニティ（スーパーマーケット、234m; 薬局、8m）、ゴルフコース（Golf Los Naranjos、6.0km）への便利な近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港（39km）への相対的な距離、および公共交通機関（11路線）とバス停（50停留所）の密度を示しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な構成要素です。アンダルシアの一部として、地域自治体協会の本部を務めています。114.3平方キロメートルの面積と159,786人の人口（2025年）を持つこの都市は、重要な中心地です。52軒のホテルと12,781のベッドを持つマルベーリャは、主要な観光地であり、この地域の活気ある雰囲気を物語っています。4,743件の不動産取引量は、活発な市場を反映しています。
タウンハウスは便利な場所にあり、ビーチ（738m）やスーパーマーケット（234m）、薬局（8m）などの様々なアメニティまで徒歩圏内です。11の公共交通機関と50のバス停に近く、移動が容易です。この物件はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約39kmに位置しており、空路へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家のために、近くにはGolf Los Naranjos（6.0km）を含む複数のゴルフコースがあります。また、この地域には2.1kmの場所に電気自動車充電ステーションがあり、EVオーナーのニーズに応えています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は地中海性気候に恵まれ、平均気温は12〜26℃、年間平均は19.2℃です。この地域は年間平均3,856時間の太陽光を記録し、5ヶ月間（水温≥20℃）は水泳に適しています。この物件は海抜29メートルの高さにあり、海に向かって1.7%の傾斜があり、快適な自然環境を提供しています。物件は都市部に位置していますが、国立公園を背景にし、イスタン湖の近くにあるため、住民に自然を楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャ地域は、広範囲のビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャはわずか738メートル離れており、プラヤ・デ・カサブランカとプラヤ・デ・ラ・フォンタニーリャはそれぞれ2.4kmと2.9km離れています。この地域には、カサブランカとラ・フォンタニーリャを含む合計10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjosは6.0km、The Range golf lessonsは6.0km、Aloha Golf Clubは6.8kmです。さらに、この地域には415のスポーツ施設があり、近くのSupera Miraflores（0.7km）やPiscina municipal（0.8km）のスイミングプールも含まれます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な構成要素です。アンダルシアの一部として、地域自治体協会の本部を務めています。114.3平方キロメートルの面積と159,786人の人口（2025年）を持つこの都市は、重要な中心地です。52軒のホテルと12,781のベッドを持つマルベーリャは、主要な観光地であり、この地域の活気ある雰囲気を物語っています。4,743件の不動産取引量は、活発な市場を反映しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャの不動産市場は、コンパクトなアパートから広々としたヴィラまで、多様な選択肢を提供しています。€539,000から始まるこのタウンハウスは、209㎡のリビングスペースを提供し、市場で競争力のあるオファーとなっています。比較のために、アルマザーラ・ビューズは€620,000から、ベイ・アロハは€475,000から、ブリーズは€650,000から提供されています。これは、このプロジェクトが中間価格帯に属することを示唆しています。マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、多数のゴルフコース、そして金色のビーチで知られており、不動産投資の魅力的な目的地となっています。この地域は、マラガ空港（39km）への近さと包括的な公共交通網を含む、発達したインフラから恩恵を受けています。近隣地域と比較して、マルベーリャは、年間平均気温19.2℃、年間3,856時間の日照時間により、一年中快適な気候を提供しています。しかし、この地域はかなりの観光活動も経験しており、2025年には159,786人の人口が見込まれており、これは一定レベルの都市活動の存在を示唆する可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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