Projekti sijaitsee Marbellan urbaanilla alueella, vain muutaman sadan metrin päässä Välimerestä. 209 m² asuinpinta-alallaan rivitalo tarjoaa tilaa kolmelle makuuhuoneelle ja kahdelle kylpyhuoneelle. Sijainti tunnetuu suorasta yhteydestä kaupungin infrastruktuuriin; päivittäiset ostokset ja terveydenhuolto ovat kävelymatkan päässä. Marbella tarjoaa korkean elämänlaadun, jota leimaa yli 3 800 auringonpaistetta vuodessa ja vahva kansainvälinen ilmapiiri.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisella alueella Marbellassa (Málaga) 29 metrin korkeudessa merenpinnasta. Lähin rantapiste, Playa de la Bajadilla, on noin 738 metrin päässä. Ympäröivä rakentaminen on tiheää ja tarjoaa täydellisen kaupunkirakenteen.
Konsepti perustuu pystysuuntaan jakautumiseen usealle tasolle, mikä luo erilaisia oleskelutiloja. 209 m² tilaan mahtuu perhekokoinen asetelma. Kaksi kylpyhuonetta helpottaa arjen logistiikkaa useamman asukkaan taloudessa.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jota on osittain uudistettu, mukaan lukien uudet saniteettitilat. Rakenne mahdollistaa muutokset, kuten keittiön avaamisen oleskelutilaan. Kunnostustyöt ovat valmiita.
Projekti ei sijaitse suoraan rannalla, vaan kaupunkiympäristössä. Matka mereen vaatii lyhyen kävelyn. Kyseessä on rivitalo, joten yksityisyys ulkotiloissa on rajautunut naapureihin. Uima-allas on osa yhteisaluetta eikä ole yksityinen.
Ref: VL299925
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka haluavat asua vakiintuneella alueella Marbellassa ja arvostavat palveluiden läheisyyttä. Kolme makuuhuonetta tekee siitä sopivan perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat vierashuoneen tai työtilan kotiin. Kyseessä on rivitalo, mikä on vaihtoehto niille, jotka eivät halua asuntoa, eivätkä myöskään iso taloa ja sen vaatimaa ylläpitoa. Se on relevantti ostajille, jotka hyväksyvät osittaisen remontin tai haluavat muokata asumista.
Rakennuksen pinta-ala on 209 m². Tietojen mukaan kylpyhuoneet on uusittu äskettäin. Keittiössä on puiset kaapit. Rakennusmateriaalit vastaavat espanjalaista standardia rivitalolle kaupunkialueella. Lattiat ja sisäseinät on suunniteltu kestävyyttä silmällä pitäen. Merkittävä ero uudisrakennuksiin verrattuna on se, että osa kiinteistöstä on jo käytössä kulunut, kun taas uusitut osat vastaavat nykyistä tasoa.
Ostohinta alkaen 539 000 €. Tämä vastaa noin 2 580 €:n hintaa per m² asuinpinta-alasta. Ottaen huomioon sijainnin Marbellassa ja talon koon hinta on paikallisen markkinan keskitasolla. Saatavuus ja tarkat hinnat vaihtelevat kunnosta ja varustelusta riippuen.
Arki tässä Marbellan osassa noudattaa meren ja kaupungin palveluiden tahdittamaa rytmiä. Aamuisin voi hoitaa asiat kävellen, sillä ruokakaupat ja muut liikkeet ovat välittömässä läheisyydessä. Playa de la Bajadilla -rantaan pääsee kävellen, vaikka matka kestääkin noin 10 minuuttia. Sijainti on keskusta, mikä tarkoittaa, että kaupunkiliikenne ja alueen toiminta havaitaan. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat yhteyttä Marbellan urbaaniin elämään eivät hae täydellistä eristäytymistä.
Ympäristö on kaupunkimaista ja tarjoaa erittäin tiheän palveluverkoston jokapäiväiselle elämälle. 2 km säteellä (linnun lentoreitti) on 138 ravintolaa ja 29 apteekkia, mikä osoittaa erinomaiset palvelut. Lähin ruokakauppa on vain 234 metrin päässä. Terveyspalvelut ovat myös hyvin saatavilla, sairaala on alle 1 km päässä ja hammaslääkäreitä lähellä. Tämä tarkoittaa, että arki harvoin vaatii autoa, koska lähes kaikki on kävelyetäisyydellä.
Kartta näyttää keskisen sijainnin Marbella Cityssä, lähellä rannikkoa ja satamaa. Lyhyet matkat rannalle ja infrastruktuuriin, kuten ruokakauppoihin ja sairaaloihin, näkyvät. Myös golfkenttien ja lentokenttien läheisyys visualisoituu.
Marbella on Costa del Solin läntisen osan keskuskaupunki. Projekti sijaitsee lähellä vanhaa kalastajasatamaa (Puerto Pesquero) ja venesatamaa. Se on integroitu osa Marbellan kaupunkirakennetta, tarjoten täyden integraation kaupunkiyhteisöön toisin kuin vuoristossa sijaitsevat erilliset asuinalueet.
Lähimmät rannat ovat Playa de la Bajadilla (0,7 km) ja Playa de Casablanca (2,4 km). Málagan lentoasema on 39 km päässä (linnun lentoreitti). Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), ovat saavutettavissa autolla. Puerto Deportivo -satama on 0,6 km päässä. Julkinen liikenne on hyvä, lähistöllä on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on leuto, keskilämpötilan ollessa 19,2 °C ja aurinkotuntien määrän 3 856 vuodessa. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta. Talo sijaitsee kaupunkiympäristössä 29 m korkeudessa, eikä ole suurta korkeuseroa mereen verrattuna (kaltevuus 1,7 %). Lähellä oleva kasvillisuus on puistoja ja puutarhoja. Valtava luonto ei ole yhtä hallitseva, mutta rannikolle on pääsy nopeasti.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 0,7 km päässä ja sinne on helppo kävellä. Alueella on useita Sinilippute varustettuja rantoja, kuten El Cable ja La Fontanilla. Vesilleille tai purjehdukseen Puerto Deportivo (0,6 km) on keskeinen paikka. Golfaajat löytävät useita kenttiä 6-8 km säteellä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), täydentävät tarjontaa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Costa del Solin läntisen osan keskuskaupunki. Projekti sijaitsee lähellä vanhaa kalastajasatamaa (Puerto Pesquero) ja venesatamaa. Se on integroitu osa Marbellan kaupunkirakennetta, tarjoten täyden integraation kaupunkiyhteisöön toisin kuin vuoristossa sijaitsevat erilliset asuinalueet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Vertauna muihin projekteihin, kuten 'Breeze' (alkaen 650 000 €) tai 'Almazara Views' (alkaen 620 000 €), aloitushinta täällä on 539 000 €, mikä tarjoaa erittäin suuren asuinpinta-alan (209 m²). Projektit kuten 'Be Aloha' alkavat pienemmällä hinnalla (475 000 €), mutta ovat usein pienempiä tai muilla alueilla. Tämän projektin etu on sen keskellä urbaani sijainti Marbellassa verrattuna usein kaukaisiin 'urbanizacioneihin'. Hinta-laatusuhde neliömetriltä on houkutteleva alueellisessa vertailussa.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, tietopohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
