Projekt znajduje się w miejskiej strefie Marbelli, zaledwie kilka setek metrów od Morza Śródziemnego. Z powierzchnią użytkową 209 m² ten dom szeregowy oferuje miejsce na trzy sypialnie i dwie łazienki. Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do infrastruktury miasta; sklepy i opieka zdrowotna są w zasięgu pieszym. Marbella oferuje wysoką jakość życia, charakteryzującą się ponad 3800 godzinami słońca rocznie i silnym międzynarodowym charakterem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej okolicy Marbella (Málaga) na wysokości 29 metrów nad poziomem morza. Najbliższy punkt wybrzeża, Playa de la Bajadilla, znajduje się około 738 metrów stąd. Otoczenie zabudowane jest gęste i oferuje pełną miejską infrastrukturę.
Koncepcja opiera się na pionowym podziale na kilka poziomów, co tworzy różne strefy do życia. Z 209 m² dom może pomieścić konfigurację rodzinną. Dwie łazienki ułatwiają logistykę dla gospodarstw domowych z wieloma mieszkańcami.
Jest to istniejąca nieruchomość, która została częściowo odnowiona, w tym nowe instalacje sanitarne. Konstrukcja pozwala na adaptacje, takie jak otwarcie kuchni na salon. Etapy wykończenia i remontu są zakończone.
Projekt nie znajduje się bezpośrednio na plaży, lecz w środowisku miejskim. Odległość do morza wymaga krótkich spacerów. Ponieważ jest to szeregówka w zabudowanym sąsiedztwie, prywatność na zewnątrz jest ograniczona przez bezpośrednich sąsiadów. Basen jest częścią terenu wspólnego i nie jest prywatny.
Ref: VL299925
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą mieszkać w ustanowionej dzielnicy Marbella i cenią bliskość usług. Układ trzech sypialni sprawia, że nadaje się dla rodzin lub osób potrzebujących pokoju dla gości lub domowego biura. Ponieważ jest to szeregówka, jest to opcja dla tych, którzy nie szukają mieszkania, ale także nie chcą utrzymania wolnostojącej willi z dużą działką. Jest to istotne dla kupujących, którzy akceptują częściowy remont lub chcą dostosować dom.
Budynek oferuje powierzchnię 209 m². Zgodnie z dostępnymi informacjami łazienki zostały niedawno odnowione. Kuchnia wyposażona jest w drewniane szafki. Materiały budowlane odpowiadają hiszpańskiej normie dla szeregówek w strefach miejskich. Podłogi i ściany wewnętrzne są zaprojektowane tak, aby były trwałe. Istotną różnicą w porównaniu z nowym budownictwem jest to, że część nieruchomości wykazuje już zużycie użytkowe, a części odnowione odpowiadają obecnym standardom.
Cena zakupu zaczyna się od 539 000 €. Odpowiada to cenie ok. 2 580 € za m² powierzchni mieszkalnej. Biorąc pod uwagę lokalizację w Marbelli i rozmiar domu, cena mieści się w segmencie średnim lokalnego rynku. Dostępność i dokładne ceny różnią się w zależności od stanu i wyposażenia.
Codzienny rytm w tej dzielnicy Marbelli jest określany przez bliskość morza i miejskich udogodnień. Rano można załatwić sprawy pieszo, ponieważ supermarkety i inne sklepy są w bezpośrednim sąsiedztwie. Korzystanie z plaży Playa de la Bajadilla jest możliwe pieszo, choć droga zajmuje około 10 minut. Lokalizacja jest centralna, co oznacza, że wyczuwalny jest ruch miejski i aktywność okolicy. Jest to odpowiednie dla osób, które cenią połączenie z miejskim życiem w Marbelli i nie szukają całkowitego odosobnienia.
Otoczenie ma miejski charakter i oferuje bardzo dużą gęstość udogodnień do codziennego życia. W promieniu 2 km (w linii prostej) znajduje się 138 restauracji i 29 aptek, co świadczy o doskonałej dostępności usług. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 234 metrów stąd. Opieka zdrowotna jest również bardzo dobra, a szpital znajduje się w odległości mniejszej niż 1 km i gabinety stomatologiczne w pobliżu. Oznacza to, że codzienne życie rzadko wymaga samochodu, ponieważ prawie wszystko jest dostępne pieszo.
Mapa pokazuje centralną lokalizację w Marbella City, blisko wybrzeża i portu. Widać krótkie dystanse do plaży i otaczającą infrastrukturę, taką jak supermarkety i szpitale. Bliskość pól golfowych i lotnisk jest również wizualizowana.
Marbella jest centralnym miastem zachodniej części Costa del Sol. Projekt znajduje się blisko starego portu rybackiego (Puerto Pesquero) i portu jachtowego. Jest zintegrowaną częścią miejskiej tkanki Marbelli, oferując pełną integrację ze społecznością miejską, w przeciwieństwie do sytuacji mieszkaniowych w odosobnionych urbanizacjach w górach.
Najbliższe plaże to Playa de la Bajadilla (0,7 km) i Playa de Casablanca (2,4 km). Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 39 km (linia prosta). Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km), są osiągalne samochodem. Port Puerto Deportivo znajduje się w odległości 0,6 km. Transport publiczny jest dobrze obsługiwany, z 11 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co pozwala na mobilność również bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się łagodnym klimatem ze średnią temperaturą 19,2 °C i 3 856 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Dom znajduje się w miejskim otoczeniu na wysokości 29 m z niewielką różnicą wysokości względem morza (nachylenie 1,7 %). Roślinność w bezpośrednim otoczeniu kształtują ogrody i parki. Czysta natura jest mniej dominująca, ale wybrzeże jest szybko osiągalne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 0,7 km stąd i jest łatwo osiągalna pieszo. W regionie znajduje się kilka plaż z Błękitną Flagą, takich jak El Cable i La Fontanilla. Do sportów wodnych lub żeglarstwa port Puerto Deportivo (0,6 km) jest centralnym punktem. Golfiści znajdą kilka pól w promieniu 6-8 km. Centra sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), uzupełniają ofertę.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest centralnym miastem zachodniej części Costa del Sol. Projekt znajduje się blisko starego portu rybackiego (Puerto Pesquero) i portu jachtowego. Jest zintegrowaną częścią miejskiej tkanki Marbelli, oferując pełną integrację ze społecznością miejską, w przeciwieństwie do sytuacji mieszkaniowych w odosobnionych urbanizacjach w górach.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami, takimi jak 'Breeze' (od 650 000 €) czy 'Almazara Views' (od 620 000 €), cena początkowa wynosi tutaj 539 000 €, co oferuje bardzo dużą powierzchnię mieszkalną 209 m². Projekty takie jak 'Be Aloha' zaczynają się od niższej ceny (475 000 €), ale są często mniejsze lub zlokalizowane w innych miejscach. Zaletą tego projektu jest jego centralna miejska lokalizacja w Marbelli w porównaniu z często odległymi 'urbanizacjami'. Stosunek ceny do jakości za metr kwadratowy jest atrakcyjny w regionalnym porównaniu.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Głęboka wiedza o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i życia, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
