Αυτό το συγκρότημα κατοικιών, που βρίσκεται στη Μαρμπέγια της Μάλαγα, προσφέρει μια διακριτική ευκαιρία διαμονής στην Ανδαλουσία. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία καλύπτει 209 τ.μ. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα, την καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή ενσωματώνει την ηρεμία της φύσης με την ευκολία της αστικής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην καρδιά της Μαρμπέγια, κοντά στην ακτή και τις αστικές υποδομές, προσφέρει πρακτική πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση από την παραλία είναι διαχειρίσιμη, ενώ η γειτνίαση με την πόλη διευκολύνει την καθημερινότητα.
Η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με τρία υπνοδωμάτια, κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή εκτεταμένες διακοπές. Η δυνατότητα ανακαίνισης και η ύπαρξη εξωτερικών χώρων ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Το συγκρότημα είναι μια πρόσφατη ανάπτυξη, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και κατασκευή. Αν και η αρχική φάση της κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, ενδέχεται να υπάρχουν δυνατότητες για περαιτέρω ανακαινίσεις εντός του ακινήτου, προσαρμόζοντας το στις ατομικές προτιμήσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απευθεία θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε άμεση πρόσβαση σε μεγάλο ιδιωτικό κήπο. Η γειτνίαση με αστικές περιοχές σημαίνει ότι η ηρεμία μπορεί να διαταράσσεται από περιστασιακό θόρυβο, και η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες απομακρυσμένες δραστηριότητες παραμένει.
Ref: VL299925
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μια κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη φύση και την παραλία. Είναι κατάλληλο για εκείνους που αναζητούν ένα σπίτι για μόνιμη διαβίωση, ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές ή μια επένδυση με δυνατότητες. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, ζευγάρια που φιλοξενούν επισκέπτες, ή για τη δημιουργία ενός χώρου γραφείου στο σπίτι. Η εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια (39 χλμ από τη Μάλαγα) και οι άριστες συνδέσεις μεταφορών καθιστούν την προσβασιμότητα έναν σημαντικό παράγοντα, ιδανικό για διεθνείς αγοραστές. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση (6.0 χλμ). Η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ εξασφαλίζει την άνεση στην καθημερινότητα. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε περιοχές με δυνατότητες πεζοπορίας και ηρεμίας.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε δύο βεράντες, ενισχύοντας τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Η κουζίνα, η οποία έχει τη δυνατότητα να ενωθεί με το σαλόνι, διαθέτει έναν εσωτερικό χώρο ιδανικό για μπάρμπεκιου. Ορισμένες ανακαινίσεις έχουν ήδη πραγματοποιηθεί, όπως νέα μπάνια, υποδηλώνοντας μια μέριμνα για τη διατήρηση και αναβάθμιση της ποιότητας. Τα τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης της κύριας σουίτας, προσφέρουν άνετους χώρους, με ορισμένα να διαθέτουν θέα στα βουνά και τη λίμνη, και ένα μικρό ιδιωτικό μπαλκόνι. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα και αποθηκευτικό χώρο. Η συνολική αίσθηση είναι ενός σπιτιού που συνδυάζει λειτουργικότητα με άνεση, με δυνατότητες περαιτέρω εξατομίκευσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι 539.000 €. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτόν τον τύπο κατοικίας, υποδηλώνοντας μια αποκλειστική ανάπτυξη. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στη δημοφιλή Costa del Sol, την έκταση του ακινήτου (209 τ.μ.) και τον αριθμό των υπνοδωματίων (3). Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Be Aloha (από €475.000), το Almazara Views (από €620.000) και το Breeze (από €650.000), η τιμή αυτή τοποθετείται εντός ενός ανταγωνιστικού εύρους, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόταση αξίας. Οι λεπτομέρειες για την ποικιλομορφία των τιμών εντός του συγκροτήματος δεν είναι διαθέσιμες.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν την ευκολία της πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234 μέτρα), φαρμακεία (8 μέτρα) και κέντρα υγείας (996 μέτρα). Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και φαγητό. Παρά τη ζωντάνια της πόλης, η περιοχή προσφέρει μια σχετικά ήρεμη διαβίωση, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, σε απόσταση περίπου 738 μέτρων. Η ήπια κλίση (1.7%) προς την παραλία καθιστά τις βόλτες ευχάριστες. Ο συνδυασμός αστικής ζωντάνιας και εγγύτητας στη φύση, όπως ο κοντινός Εθνικός Δρυμός Montemayor (αν και όχι άμεσα αναφερόμενος, η θέση στα νότια της οροσειράς La Concha υποδηλώνει σύνδεση), διαμορφώνει ένα ισορροπημένο καθημερινό ρυθμό.
Η ζωή στην περιοχή αυτή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς πόρους. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 25 καφέ, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, όλα εντός 2 χλμ, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες για αναψυχή καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 738 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, επιτρέπει συχνές επισκέψεις για χαλάρωση ή άσκηση. Το Πολιτιστικό Κέντρο Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ) παρέχουν αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ το Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 5 κέντρων υγείας, διασφαλίζει την κάλυψη βασικών κοινωνικών αναγκών.
Η θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτική και ευχάριστη διαβίωση που προσφέρει η περιοχή. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 (αν και όχι άμεσα αναφερόμενος, είναι η κύρια αρτηρία της περιοχής) παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε άλλα θέρετρα.
Η κατοικία βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-προορισμό στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της. Η θέση της Μαρμπέγια προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ δυτικά) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ ανατολικά), επιτρέποντας την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ενδοχώρα, δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και των γύρω περιοχών, ενώ η εγγύτητα σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από ένα φαρμακείο υπογραμμίζει την πρακτική ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και χαρακτηρίζεται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κοινό έχει διάρκεια περίπου 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, κάτι που διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε εθνικούς δρυμούς και η τοποθέτηση στα νότια της οροσειράς La Concha υποδηλώνουν πρόσβαση σε φυσικά τοπία, προσφέροντας ηρεμία και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 χλμ), καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Επιπλέον, τα θαλάσσια σπορ είναι εύκολα προσβάσιμα μέσω των κοντινών μαρίνων, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-προορισμό στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της. Η θέση της Μαρμπέγια προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ δυτικά) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ ανατολικά), επιτρέποντας την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ενδοχώρα, δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η παρούσα κατοικία στη Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης 539.000 €, τοποθετείται στρατηγικά εντός της αγοράς της Costa del Sol. Σε σύγκριση με το Be Aloha (από €475.000), προσφέρει μεγαλύτερη αρχική τιμή, πιθανώς λόγω διαφορών σε μέγεθος, παροχές ή νεότητα του συγκροτήματος. Το Almazara Views (από €620.000) και το Breeze (από €650.000) είναι ακριβότερα, υποδηλώνοντας ότι η παρούσα προσφορά μπορεί να αντιπροσωπεύει μια πιο προσιτή επιλογή σε σχέση με πολυτελέστερες ή πιο πρόσφατες αναπτύξεις υψηλότερου κόστους. Η Μαρμπέγια, ως περιοχή, επωφελείται από την αναγνώρισή της ως κορυφαίος τουριστικός προορισμός, με σταθερή ζήτηση τόσο από αγοραστές για ιδιοκατοίκηση όσο και από επενδυτές. Η πληθυσμιακή αύξηση (159.786 κάτοικοι το 2025) και ο υψηλός αριθμός τουριστικών κλινών (12.781) υποδηλώνουν μια δυναμική αγορά. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια διατηρεί υψηλότερες τιμές ακινήτων λόγω της αποκλειστικότητας, των πολυτελών εγκαταστάσεων και της φήμης της. Ωστόσο, η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και τις παραλίες, όπως συμβαίνει με αυτό το συγκρότημα, προσφέρει μια σταθερή αξία για την τιμή του.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
