Projektet ligger i ett urbant område i Marbella, bara några hundra meter från Medelhavet. Med 209 m² boyta erbjuder kedjehuset plats för tre sovrum och två badrum. Läget kännetecknas av en direkt koppling till stadens infrastruktur; inköp och sjukvård är nåbara till fots. Marbella erbjuder hög livskvalitet, präglad av mer än 3 800 soltimmar per år och en stark internationell prägel.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område i Marbella (Málaga) på en höjd av 29 meter över havet. Närmaste kustpunkt, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 738 meter bort. Den omgivande bebyggelsen är tät och erbjuder en komplett stadsinfrastruktur.
Konceptet bygger på en vertikal fördelning på flera nivåer, vilket skapar olika livsrum. Med 209 m² kan huset rymma en familjekonfiguration. De två badrummen underlättar den logiska belastningen för hushåll med flera boende.
Det handlar om en befintlig fastighet som delvis renoverats, inklusive nya sanitära installationer. Strukturen tillåter anpassningar, som att öppna köket mot vardagsrummet. Färdigställande och renoveringsfaser är slutförda.
Projektet ligger inte direkt vid stranden, utan i en stadsomgivning. Avståndet till havet kräver korta promenader. Eftersom det är ett kedjehus i ett bebyggt grannskap är integriteten i de utomhusutrymmena begränsad av direkta grannar. Poolen är en del av gemenskapsanläggningen och är inte privat.
Ref: VL299925
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för köpare som vill bo i etablerat område i Marbella och värdesätter närhet till tjänster. Fördelningen på tre sovrum gör det lämpligt för familjer eller personer som behöver gästrum eller ett kontor hemma. Eftersom det är ett kedjehus är det ett alternativ för de som inte vill ha en lägenhet men inte heller vill ha underhållet för en fristående villa med stor tomt. Det är relevant för köpare som accepterar partiell renovering eller vill anpassa bostaden.
Byggnaden erbjuder en yta på 209 m². Enligt tillgänglig information har badrummen nyligen renoverats. Köket har skåp i trä. Byggmaterialen motsvarar spansk standard för kedjehus i stadsområden. Golven och innerväggarna är utformade för hållbarhet. En betydande skillnad mot nyproduktion är att delar av fastigheten redan har slitageskador medan renoverade delar följer nuvarande standard.
Köpriset börjar på 539 000 €. Detta motsvarar ett pris på ca 2 580 € per m² boyta. Med hänsyn till läget i Marbella och husets storlek ligger priset i det mellansegmentet av den lokala marknaden. Tillgänglighet och exakta priser varierar beroende på skick och utrustning.
Dagliga rytmen i detta område i Marbella styrs av närheten till havet och stadens bekvämligheter. På morgonen kan ärenden göras till fots eftersom stormarknader och andra butiker ligger i omedelbar närhet. Användningen av strandsektionen Playa de la Bajadilla är möjlig till fots, även om promenaden tar cirka 10 minuter. Läget är centralt, vilket innebär att stadstrafik och omgivningens aktivitet upplevs. Det passar personer som föredrar en koppling till det urbana livet i Marbella och inte söker total isolering.
Omgivningen är av urban natur och erbjuder en väldigt hög täthet av faciliteter för det dagliga livet. Inom en radie av 2 km (fågelvägen) finns det 138 restauranger och 29 apotek, vilket visar på utmärkt service. Närmaste stormarknad ligger bara 234 meter bort. Sjukvård är också mycket bra tillgängligt med ett sjukhus på mindre än 1 km och tandläkare i närheten. Det innebär att vardagslivet sällan kräver en bil eftersom nästan allt är nåbart till fots.
Kartan visar det centrala läget i Marbella City, nära kusten och hamnen. Man ser de korta sträckorna till stranden och den omgivande infrastrukturen som stormarknader och sjukhus. Närheten till golfbanor och flygplatser visualiseras också.
Marbella är den centrala staden i västra delen av Costa del Sol. Projektet ligger nära den gamla fiskhamnen (Puerto Pesquero) och sportmarinen. Det är en integrerad del av Marbellas stadsnäta väv, vilket erbjuder full integration i det urbana samhället, till skillnad från boendesituationer i de isolerade urbanisationerna i bergen.
De närmaste stränderna är Playa de la Bajadilla (0,7 km) och Playa de Casablanca (2,4 km). Flygplatsen i Málaga ligger 39 km bort (fågelvägen). Golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km) är nåbara med bil. Hamnen Puerto Deportivo ligger 0,6 km bort. Kollektivtrafiken är väl betjänt med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör mobilitet även utan bil.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett milt klimat med en genomsnittstemperatur på 19,2 °C och 3 856 soltimmar per år. Badåret varar cirka 5 månader. Huset ligger i stadsomgivning på 29 m höjd med liten höjdskillnad mot havet (lutning 1,7 %). Vegetationen i den omedelbara omgivningen präglas av trädgårdar och parker. Ren natur är mindre dominerande, men kusten är snabbt nåbar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bara 0,7 km bort och är lätt att nå till fots. I regionen finns flera Blå Flagg-stränder som El Cable och La Fontanilla. För vattensport eller segling är marinan Puerto Deportivo (0,6 km) en central knutpunkt. Golfspelare hittar flera banor inom en radie av 6-8 km. Sportcentra som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) kompletterar utbudet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är den centrala staden i västra delen av Costa del Sol. Projektet ligger nära den gamla fiskhamnen (Puerto Pesquero) och sportmarinen. Det är en integrerad del av Marbellas stadsnäta väv, vilket erbjuder full integration i det urbana samhället, till skillnad från boendesituationer i de isolerade urbanisationerna i bergen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt som 'Breeze' (från 650 000 €) eller 'Almazara Views' (från 620 000 €) är inträdespriset här 539 000 €, vilket erbjuder en mycket stor boyta på 209 m². Projekt som 'Be Aloha' har ett lägre startpris (475 000 €), men är ofta mindre eller ligger i andra områden. Fördelen med detta projekt ligger i dess centrala urbana läge i Marbella jämfört med de ofta avlägsna 'urbanisationerna'. Prisvärdheten per kvadratmeter är attraktiv i regional jämförelse.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
