Ovaj projekat se nalazi u srcu Marbelje, na Costa del Sol, nudeći životni stil koji kombinuje blizinu gradskih sadržaja sa opuštajućim mediteranskim ambijentom. Sa svojih 59 urbanih kuća, predstavlja manju, ekskluzivniju zajednicu smeštenu u podnožju planine La Concha, u okviru nacionalnog parka. Lokacija pruža predivan pogled na planine i jezero Istan, dok je istovremeno na kratkoj udaljenosti od centra grada i poznatih destinacija kao što su Zlatni milja i Puerto Banus.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran u urbanom području Marbelje, sa neposrednom blizinom plaže i svih neophodnih sadržaja. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga olakšava putovanje, dok sama lokacija omogućava lako kretanje pešice ili biciklom do brojnih prodavnica, restorana i usluga.
Ove urbane kuće su namenjene kupcima koji traže spoj udobnosti, funkcionalnosti i mediteranskog načina života. Sa delimično renoviranim enterijerom, uključujući nova kupatila, i mogućnošću otvaranja kuhinje prema dnevnom boravku, ove nekretnine nude moderan životni prostor prilagođen savremenim potrebama.
Projekat se sastoji od 59 urbanih kuća, od kojih su neke delimično renovirane. Planiranje podrazumeva očuvanje postojećeg arhitektonskog sklopa uz unapređenje enterijera radi postizanja veće funkcionalnosti i estetske privlačnosti. Detalji o fazama izgradnje i završnim radovima su dostupni za uvid.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Nije predviđen kao samostojeća vila, već kao deo manje zajednice urbanih kuća. Pristup određenim delovima planinskog nacionalnog parka može biti ograničen u zavisnosti od propisa o zaštiti prirode.
Ref: VL299925
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj tip nekretnine je pogodan za kupce koji traže svoj drugi dom u sunčanoj Španiji, sa naglaskom na praktičnost i blizinu svih sadržaja. Idealan je za porodice koje žele da iskoriste prednosti života u Marbelji, blizinu plaža i internacionalnih škola, a istovremeno uživaju u miru i pogledu na prirodu. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal lokacije u popularnoj turističkoj regiji Costa del Sol, sa dobrom povezanošću i razvijenom infrastrukturom. Osobe koje preferiraju život bez oslanjanja na automobil, zahvaljujući mogućnosti pešačenja do većine potrebnih usluga, ovde će se osećati komforno.
Ove urbane kuće delimično su renovirane, sa posebnim akcentom na nova kupatila koja pružaju savremenu funkcionalnost i estetiku. Prostorije su prostrane i svetle, sa velikim prozorima i kliznim vratima koja vode na dve odvojene terase. Postoji mogućnost proširenja dnevnog boravka otvaranjem kuhinje, čime se dobija otvoreniji koncept prostora. Unutrašnje dvorište pored kuhinje pruža idealan prostor za roštiljanje i opuštanje na otvorenom. Glavna spavaća soba, kao i druga spavaća soba, nude predivan pogled na planine i jezero. Treća spavaća soba ima pristup sopstvenoj manjoj terasi. Podrumska garaža nudi dovoljno prostora za dva veća automobila i skladištenje.
Početna cena za ove urbane kuće iznosi 539.000 €. Cena varira u zavisnosti od specifičnih karakteristika svake jedinice, kao što su renovirani delovi enterijera i terasa. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ove nekretnine nude prostranost od 209 m² stambenog prostora. Dostupnost pojedinačnih jedinica treba proveriti, jer projekat obuhvata ukupno 59 kuća, od kojih su neke delimično renovirane, što može uticati na konačnu cenu i karakteristike.
Ovo mesto je idealno za one koji cene blizinu gradskih sadržaja, ali žele da žive u mirnijem okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže. Svakodnevni život ovde karakteriše lakoća kretanja; sve što vam je potrebno – od apoteke udaljene samo 8 metara, preko supermarketa na 234 metra, do zdravstvenih centara i restorana – nalazi se na dohvat ruke. Jutarnja kafa u obliženjem kafiću, kupovina svežih namirnica, ili večernja šetnja do marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljene 600 metara, sve je lako dostupno. Blizina golf terena kao što je Golf Los Naranjos (6.0 km) dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju.
Život u ovom delu Marbelje nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i prirodne lepote. Smešten u podnožju planine La Concha, projekat je deo Nacionalnog parka, pružajući stanovnicima predivne poglede i pristup prirodi. U blizini se nalaze brojne pogodnosti: apoteka na 8 metara, supermarket na 234 metra, i razni restorani i kafići u radijusu od 2 km. Udaljenost od plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogućava česte posete obali, dok je marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljena samo 600 metara. Blizina međunarodnih škola kao što je British International School (2.5 km) čini ovu lokaciju pogodnom i za porodice sa decom.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u okviru urbane zone Marbelje. Vidljiva je neposredna blizina plaže, marine i ključnih gradskih sadržaja, kao i položaj u odnosu na planinske vrhove i Nacionalni park. Prikazane su i udaljenosti do aerodroma Malaga i obližnjih golf terena.
Ovaj projekat je strateški smešten u Marbelji, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Nalazi se na povoljnoj udaljenosti od drugih značajnih lokacija: samo 9 minuta vožnje do Zlatnog milja i 10 minuta do Puerto Banusa. Gradovi kao što su Estepona na zapadu i Fuengirola na istoku su lako dostupni, pružajući mogućnost istraživanja raznolikosti ove popularne obale. Okruženje planina i Nacionalnog parka pruža dodatnu dimenziju prirodne lepote.
Projekat je dobro povezan sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 39 km, što omogućava lako putovanje. Plaže su lako dostupne, sa Playa de la Bajadilla na samo 738 metara, Playa de Casablanca na 2.4 km i Playa de la Fontanilla na 2.9 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Golf Los Naranjos na 6.0 km i Aloha Golf Club na 6.8 km. U neposrednoj blizini nalaze se i punjači za električna vozila (2.1 km), kao i apoteka na samo 8 metara od projekta. Gradski prevoz je takođe dobro organizovan, sa 11 linija i 50 stajališta u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo pruža idealne uslove za uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Blag teren sa blagim nagibom od 1.7% prema plaži čini je lako pristupačnom. Nadmorska visina od 29 metara doprinosi prijatnoj klimi. Petomesečno plivačko sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, omogućava uživanje u morskim aktivnostima, dok blizina planinskih predela nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. U blizini se nalaze brojne plaže sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za ljubitelje golfa, na dohvat ruke su poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, dostupni su brojni sportski centri, kao što su Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km), kao i bazeni poput Supera Miraflores (0.7 km). Marine kao što su Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) dodatno doprinose raznolikosti ponude.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj projekat je strateški smešten u Marbelji, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Nalazi se na povoljnoj udaljenosti od drugih značajnih lokacija: samo 9 minuta vožnje do Zlatnog milja i 10 minuta do Puerto Banusa. Gradovi kao što su Estepona na zapadu i Fuengirola na istoku su lako dostupni, pružajući mogućnost istraživanja raznolikosti ove popularne obale. Okruženje planina i Nacionalnog parka pruža dodatnu dimenziju prirodne lepote.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, poput Almazara Views (od 620.000 €) i Breeze (od 650.000 €), ovaj projekat nudi konkurentniju početnu cenu od 539.000 €, posebno imajući u vidu veličinu i lokaciju. Be Aloha, sa početnom cenom od 475.000 €, nudi sličnu cenovnu kategoriju, ali detalji o njihovim specifičnostima, poput površine i nivoa renoviranja, zahtevaju dalju analizu. Ovaj projekat se izdvaja svojom pozicijom u urbanom centru, ali sa neposrednim pristupom prirodi i nacionalnom parku, što je ređa kombinacija u poređenju sa projektima bliže obali ili potpuno ruralnim lokacijama. Dok neki projekti na Costa del Sol naglašavaju luksuz i ekskluzivnost, ovaj se fokusira na praktičnost, dostupnost sadržaja i životni stil koji omogućava integraciju sa lokalnim okruženjem, uz zadržavanje mogućnosti za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
