El proyecto se encuentra en una zona urbana de Marbella, a solo unos cientos de metros del Mediterráneo. Con 209 m² de superficie habitable, la vivienda adosada ofrece espacio para tres dormitorios y dos baños. La ubicación se caracteriza por una conexión directa con la infraestructura de la ciudad; las compras y la atención médica son accesibles a pie. Marbella ofrece una alta calidad de vida, marcada por más de 3.800 horas de sol al año y un fuerte carácter internacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se ubica en una zona urbana de Marbella (Málaga) a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar. El punto costero más cercano, Playa de la Bajadilla, dista unos 738 metros. El entorno construido es denso y ofrece una infraestructura urbana completa.
El concepto se basa en una distribución vertical en varios niveles, creando áreas diferenciadas. Con 209 m², la casa puede alojar una configuración familiar. Los dos baños facilitan la logística para hogares con varios residentes.
Se trata de una propiedad existente que ha sido parcialmente renovada, incluyendo nuevas instalaciones sanitarias. La estructura permite adaptaciones, como la apertura de la cocina a la sala de estar. Las fases de acabado y renovación están completas.
El proyecto no se encuentra directamente en la playa, sino en un entorno urbano. La distancia hasta el mar requiere recorridos a pie cortos. Al ser una casa adosada en un barrio construido, la privacidad en las zonas exteriores está limitada por los vecinos inmediatos. La piscina es parte de las instalaciones comunitarias y no es privada.
Ref: VL299925
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que deseen vivir en un barrio consolidado de Marbella y den valor a la proximidad de servicios. La distribución en tres dormitorios la hace apta para familias o personas que necesitan habitaciones de invitados o un despacho en casa. Al ser un adosado, es una opción para quienes no buscan un piso pero tampoco desean el mantenimiento de una villa aislada con gran terreno. Es relevante para compradores dispuestos a aceptar una renovación parcial o que buscan personalizar la vivienda.
El edificio ofrece una superficie de 209 m². Según la información disponible, los baños se han renovado recientemente. La cocina dispone de armarios de madera. Los materiales de construcción se ajustan al estándar español para adosados en zonas urbanas. Los suelos y muros interiores están diseñados para la durabilidad. Una diferencia clave con el nuevo es que parte de la inmueble ya tiene desgaste por uso, mientras que las partes renovadas se ajustan al estándar actual.
El precio de compra comienza en 539.000 €. Esto supone un precio de aprox. 2.580 € por m² de superficie habitable. Dada la ubicación en Marbella y el tamaño de la casa, el precio se sitúa en el segmento medio del mercado local. La disponibilidad y precios exactos varían según el acabado y el estado de la vivienda.
El ritmo vital en este barrio de Marbella está dictado por la cercanía al mar y las comodidades urbanas. Por la mañana, se pueden hacer gestiones a pie, ya que supermercados y otros comercios están en las inmediaciones. El uso del tramo de playa de la Bajadilla es posible andando, aunque el camino toma unos 10 minutos. La ubicación es céntrica, lo que significa que se percibe el tráfico y actividad urbanos. Es apto para personas que priorizan la conexión con la vida urbana de Marbella y no buscan un aislamiento total.
El entorno es de naturaleza urbana y ofrece una altísima densidad de equipamientos para la vida diaria. En un radio de 2 km a vuelo de pájaro hay 138 restaurantes y 29 farmacias, lo que demuestra una excelente provisión. El supermercado más cercano está a solo 234 metros. La asistencia médica también es muy buena, con un hospital a menos de 1 km y dentistas cerca. Esto significa que la vida diaria apenas requiere coche, ya que casi todo es accesible andando.
El mapa muestra la ubicación central en Marbella City, cerca de la costa y el puerto. Se aprecian los recorridos cortos a la playa y la infraestructura circundante como supermercados y hospitales. La proximidad a campos de golf y aeropuertos también se visualiza.
Marbella es la ciudad central de la parte occidental de la Costa del Sol. El proyecto se sitúa cerca del puerto pesquero antiguo (Puerto Pesquero) y del puerto deportivo. Forma parte integrante del tejido urbano de Marbella, ofreciendo thus una plena integración en la comunidad urbana, a diferencia de las situaciones residenciales en las urbanizaciones aisladas de las montañas.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima suave con una temperatura media de 19,2 °C y 3.856 horas de sol anuales. La temporada de baño dura unos 5 meses. La casa se encuentra en entorno urbano a 29 m de altitud con poco desnivel respecto al mar (pendiente 1,7 %). La vegetación en el entorno inmediato está marcada por jardines y parques. La naturaleza en estado puro es menos dominante, pero el litoral es rápidamente accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más próxima, Playa de la Bajadilla, está a solo 0,7 km y es fácilmente accesible a pie. En la región hay varias playas Bandera Azul como El Cable y La Fontanilla. Para deportes náuticos o navegación, el puerto deportivo Puerto Deportivo (0,6 km) es un punto central. Los golfistas encontrarán varios campos en un radio de 6-8 km. Centros deportivos como Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) completan la oferta.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es la ciudad central de la parte occidental de la Costa del Sol. El proyecto se sitúa cerca del puerto pesquero antiguo (Puerto Pesquero) y del puerto deportivo. Forma parte integrante del tejido urbano de Marbella, ofreciendo thus una plena integración en la comunidad urbana, a diferencia de las situaciones residenciales en las urbanizaciones aisladas de las montañas.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Comparado con otros proyectos como 'Breeze' (desde 650.000 €) o 'Almazara Views' (desde 620.000 €), el precio de entrada aquí es de 539.000 €, ofreciendo una muy amplia superficie habitable de 209 m². Proyectos como 'Be Aloha' empiezan a un precio menor (475.000 €), pero suelen ser más pequeños o estar en otras zonas. La ventaja de este proyecto reside en su ubicación urbana central en Marbella vs las 'urbanizaciones' a menudo alejadas. La relación calidad-precio por metro cuadrado es atractiva en la comparación regional.
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