Projektet ligger i et urbant område i Marbella, blot et par hundrede meter fra Middelhavet. Med 209 m² boligareal tilbyder rækkehuset plads til tre soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden kendetegnes af direkte adgang til byens infrastruktur; indkøb og sundhedsvæsen er tilgængeligt til fods. Marbella tilbyder høj livskvalitet, præget af mere end 3.800 soltimer om året og et stærkt internationalt præg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant område i Marbella (Málaga) i en højde på 29 meter over havet. Nærmeste kystpunkt, Playa de la Bajadilla, ligger ca. 738 meter væk. Det omkringliggende byggeri er tæt og tilbyder komplet byinfrastruktur.
Konceptet bygger på en vertikal fordeling på flere niveauer, hvilket skaber forskellige opholdsrum. Med 209 m² kan huset rumme en familiekonfiguration. De to badeværelser letter den daglige logistik for husstande med flere beboere.
Der er tale om en eksisterende ejendom, der er delvist renoveret, herunder nye sanitære installationer. Strukturen tillader tilpasninger, som at åbne køkkenet mod stuen. Færdiggørelses- og renoveringsfaser er afsluttet.
Projektet ligger ikke direkte på stranden, men i et bymæssigt miljø. Afstanden til havet kræver korte gåture. Da det er et rækkehus i et beboet kvarter, er privatlivet i de udendørs arealer begrænset af direkte naboer. Poolen er en del af fællesarealet og er ikke privat.
Ref: VL299925
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er egnet til købere, der ønsker at bo i et etableret område i Marbella og som værdsætter nærhed til services. Fordelingen på tre soveværelser gør det egnet til familier eller personer, der har brug for gæsteværelse eller hjemmekontor. Da det er et rækkehus, er det et alternativ for dem, der ikke ønsker en lejlighed, men heller ikke ønsker vedligeholdet af en fristående villa med stor grund. Det er relevant for købere, der accepterer delvis renovering eller ønsker at tilpasse boligen.
Bygningen tilbyder et areal på 209 m². Ifølge tilgængelig information er badeværelserne for nylig renoveret. Køkkenet har træskabe. Byggematerialerne svarer til spansk standard for rækkehus i urbane strøg. Gulve og indre vægge er designet til holdbarhed. En væsentlig forskel fra nybyggeri er, at dele af ejendommen allerede har slitage, mens de renoverede dele følger nutidens standard.
Købsprisen starter fra 539.000 €. Dette svarer til en pris på ca. 2.580 € pr. m² boligareal. Givet beliggenheden i Marbella og husets størrelse ligger prisen i midtersegmentet af det lokale marked. Tilgængelighed og præcise priser varierer afhængigt af stand og udstyr.
Dagrytmen i dette område af Marbella styres af nærheden til havet og byens bekvemmeligheder. Om morgenen kan ærinder gøres til fods, da dagligvarebutikker og andre butikker ligger i nærheden. Brug af strandsektionen Playa de la Bajadilla er muligt til fots, selvom turen tager ca. 10 minutter. Beliggenheden er central, hvilket betyder at bytrafik og omgivelsernes aktivitet opleves. Det passer personer, der prioriterer tilknytning til det urbane liv i Marbella og ikke søger total isolation.
Omgivelserne er af urbannatur og tilbyder en meget høj tæthed af faciliteter til hverdagslivet. Inden for en radius på 2 km (som fuglen flyver) er der 138 restauranter og 29 apoteker, hvilket viser fremragende service. Nærmeste dagligvarebutik ligger kun 234 meter væk. Sundhedspleje er også meget godt tilgængeligt med et hospital på under 1 km og tandlæger i nærheden. Dette betyder, at hverdagslivet sjældent kræver en bil, da næsten alt er inden for gåafstand.
Kortet viser den centrale beliggenhed i Marbella City, nær kysten og havnen. Man ser de korte strækninger til stranden og den omkringliggende infrastruktur som dagligvarebutikker og hospitaler. Nærheden til golfbaner og lufthavne visualiseres også.
Marbella er den centrale by i den vestlige del af Costa del Sol. Projektet ligger nær den gamle fiskerihavn (Puerto Pesquero) og sportsmarinaen. Det er en integreret del af Marbellas bymæssige væv, som tilbyder fuld integration i det urbane samfund, i modsætning til boesituationerne i de isolerede urbanisationer i bjergene.
De nærmeste strande er Playa de la Bajadilla (0,7 km) og Playa de Casablanca (2,4 km). Lufthavnen i Málaga ligger 39 km væk (fugleflugt). Golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) er tilgængelige med bil. Havnen Puerto Deportivo ligger 0,6 km væk. Offentlig transport er godt betjent med 11 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket muliggør mobilitet også uden bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kendetegnes af et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 19,2 °C og 3.856 soltimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder. Huset ligger i bymiljø på 29 m højde med lille højdeforskel mod havet (hældning 1,7 %). Vegetationen i det umiddelbare område er præget af haver og parker. Ren natur er mindre dominerende, men kysten er hurtigt tilgængelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,7 km væk og er let tilgængelig til fods. I regionen er der flere Blå Flag-strande som El Cable og La Fontanilla. For vandsport eller sejlads er marinaen Puerto Deportivo (0,6 km) et centralt knudepunkt. Golfspillere finder flere baner inden for en radius af 6-8 km. Sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) supplerer tilbuddet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er den centrale by i den vestlige del af Costa del Sol. Projektet ligger nær den gamle fiskerihavn (Puerto Pesquero) og sportsmarinaen. Det er en integreret del af Marbellas bymæssige væv, som tilbyder fuld integration i det urbane samfund, i modsætning til boesituationerne i de isolerede urbanisationer i bjergene.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter som 'Breeze' (fra 650.000 €) eller 'Almazara Views' (fra 620.000 €) er startprisen her 539.000 €, hvilket tilbyder et meget stort boligareal på 209 m². Projekter som 'Be Aloha' starter med en lavere pris (475.000 €), men er ofte mindre eller ligger i andre områder. Fordelen ved dette projekt ligger i dets centrale urbane beliggenhed i Marbella sammenlignet med de ofte fjerne 'urbanisationer'. Prisværdien pr. kvadratmeter er attraktiv i regional sammenligning.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
