यह टाउनहाउस मारबेला के शहरी केंद्र के करीब स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रसिद्ध गंतव्य है। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ से समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सके, जबकि आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य और मारबेला के जीवंत वातावरण का भी आनंद लिया जा सके। यह परियोजना 59 टाउनहाउस की एक छोटी, विशिष्ट विकास का हिस्सा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी परिवेश में स्थित है, जहाँ आवश्यक सुविधाएं भी पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और पहुँच को महत्व देते हैं, और जो एक ऐसे वातावरण में रहना चाहते हैं जहाँ रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो सकें।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह टाउनहाउस परिवारों या ऐसे व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें रहने के लिए पर्याप्त जगह की आवश्यकता है। घर को आंशिक रूप से पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें नए बाथरूम शामिल हैं, और इसमें दो अलग-अलग छतों का लाभ उठाया जा सकता है, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
यह टाउनहाउस एक छोटे, विशिष्ट विकास का हिस्सा है जिसमें केवल 59 टाउनहाउस शामिल हैं। यह परियोजना के पूरा होने की योजना के अनुसार, पूरी तरह से निर्मित है। परियोजना ला कोन्चा पर्वत की तलहटी में स्थित है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करती है।
यह प्रोजेक्ट राष्ट्रीय उद्यान में स्थित है और इस्तान झील को देखता है, जो प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है लेकिन विकास की संभावनाओं को सीमित कर सकता है। यह घर दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो अच्छी धूप प्रदान करता है, लेकिन यह भी ध्यान देने योग्य है कि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो कुछ लोगों के लिए अधिक हलचल भरा हो सकता है।
Ref: VL299925
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो मारबेला की हलचल भरी जीवन शैली के साथ-साथ समुद्र तट और आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। जो लोग एक ऐसी प्रॉपर्टी की तलाश में हैं जिसमें बाहरी जीवन के लिए पर्याप्त जगह हो, उन्हें दो अलग-अलग छतों का लाभ मिलेगा, जो विश्राम और मनोरंजन दोनों के लिए उपयुक्त हैं। आंशिक रूप से नवीनीकृत बाथरूम और एक बड़ी रसोई में विस्तार की संभावना के साथ, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुरूप अपनी जगह को अनुकूलित करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, दो कारों के लिए पर्याप्त जगह और भंडारण के साथ एक बड़ा बेसमेंट/गैरेज उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जिन्हें पार्किंग और भंडारण की आवश्यकता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मारबेला के शहरी केंद्र के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन राष्ट्रीय उद्यान में स्थित होने के कारण शांति का अनुभव करना चाहते हैं।
यह टाउनहाउस, जिसमें 209 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है, कार्यात्मक डिजाइन और आराम पर ध्यान केंद्रित करता है। घर को आंशिक रूप से पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें नए बाथरूम शामिल हैं, जो आधुनिक स्पर्श प्रदान करते हैं। बड़ी खिड़कियाँ और आँगन के दरवाज़े लिविंग एरिया में प्राकृतिक प्रकाश भरते हैं, जो दो अलग-अलग छतों तक पहुँच प्रदान करते हैं। रसोई, जिसे लिविंग एरिया से जोड़ा जा सकता है, बारबेक्यू के लिए एक आंतरिक आँगन के साथ आती है। मास्टर सुइट सहित तीन डबल बेडरूम, सुंदर दृश्यों का आनंद लेते हैं। घर में एक बड़ा बेसमेंट/गैरेज क्षेत्र भी है, जिसमें दो बड़ी कारों और भंडारण के लिए पर्याप्त जगह है। समुदाय में सुरक्षा व्यवस्था, सीसीटीवी कवरेज, एक शांत स्विमिंग पूल क्षेत्र, बगीचे और बच्चों के खेलने का क्षेत्र जैसी सुविधाएँ शामिल हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला टाउनहाउस €539,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 209 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,579 के मूल्य पर आता है। मारबेला के एक वांछनीय क्षेत्र में स्थित, यह मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी स्थिति को दर्शाता है। उपलब्ध टाउनहाउस की संख्या सीमित है, क्योंकि यह केवल 59 इकाइयों के एक छोटे विकास का हिस्सा है, जो इस प्रॉपर्टी को उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाता है जो मारबेला में एक विशिष्ट निवास की तलाश में हैं।
मारबेला के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित, यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है जो सुविधा और जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो इसे ताज़ी समुद्री हवा और तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के इच्छुक लोगों के लिए सुलभ बनाता है। इसके अतिरिक्त, 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 996 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाएं, दैनिक जीवन की व्यावहारिकता को बढ़ाती हैं। 29 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद स्थितियाँ प्रदान करता है। 159,786 की अनुमानित जनसंख्या (2025) के साथ, मारबेला एक संपन्न शहर है जो स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ और सेवाएँ प्रदान करता है।
मारबेला के एक शहरी क्षेत्र में स्थित, यह टाउनहाउस सुविधा और जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट (Playa de la Bajadilla) केवल 738 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तट पर टहलने या तैराकी के लिए एक आसान पहुँच प्रदान करता है। सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। शहर के केंद्र तक पहुँच 10 मिनट की ड्राइव पर है, जहाँ रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन के विकल्प हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसी जीवन शैली चाहते हैं जहाँ आवश्यक सुविधाएँ और मनोरंजक गतिविधियाँ दोनों आसानी से उपलब्ध हों।
यह टाउनहाउस मारबेला, स्पेन में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख गंतव्य है। यह स्थान समुद्र तट के करीब, शहरी सुविधाओं के पास और ला कोन्चा पर्वत की तलहटी में एक सुरम्य पृष्ठभूमि के साथ एक सुविधाजनक और आकर्षक वातावरण प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस मारबेला शहर के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में है। यह मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपने जीवंत तटीय जीवन और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। मारबेला स्वयं एक प्रमुख पर्यटन और अवकाश स्थल है, जो अपनी खूबसूरत समुद्र तटों, शानदार गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे (39 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (58 किमी) जैसे प्रमुख परिवहन हब के करीब है, जिससे यह राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर सुलभ है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट (Playa de la Bajadilla) केवल 738 मीटर दूर है, और 10 से अधिक Blue Flag प्रमाणित समुद्र तट आसपास के क्षेत्र में हैं। मरीना (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) 0.6 किमी दूर है। मारबेला के केंद्र तक पहुँच 10 मिनट की ड्राइव पर है। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा, मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP), लगभग 39 किमी की दूरी पर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो कार के बिना रहने वाले लोगों के लिए गतिशीलता प्रदान करती हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 6.0 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह प्रॉपर्टी एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करती है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। साल भर में लगभग 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अनुकूल है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C) होता है, जो समुद्र तट और पानी की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 29 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र हल्की हवाओं और साल भर सुहावने मौसम का आनंद लेता है। ला कोन्चा पर्वत की तलहटी में स्थित होने के कारण, यह प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर दूर है। क्षेत्र में 10 से अधिक Blue Flag प्रमाणित समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 6.0 किमी और Aloha Golf Club 6.8 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 से अधिक खेल सुविधाएं हैं, जिनमें स्विमिंग पूल और खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस मारबेला शहर के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में है। यह मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपने जीवंत तटीय जीवन और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। मारबेला स्वयं एक प्रमुख पर्यटन और अवकाश स्थल है, जो अपनी खूबसूरत समुद्र तटों, शानदार गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे (39 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (58 किमी) जैसे प्रमुख परिवहन हब के करीब है, जिससे यह राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर सुलभ है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला में यह टाउनहाउस, जिसकी कीमत €539,000 है, स्थानीय बाजार में एक विशिष्ट स्थान रखता है। इसकी तुलना में, Almazara Views €620,000 से शुरू होता है, जो दर्शाता है कि प्रस्तुत प्रॉपर्टी थोड़ी अधिक किफायती है। Be Aloha €475,000 से शुरू होता है, जो इसे इस तुलना में सबसे सुलभ विकल्प बनाता है। Breeze €650,000 से शुरू होता है, जो इसे सबसे महंगा विकल्प बनाता है। यह टाउनहाउस, 209 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, अपनी कीमत के हिसाब से अच्छी जगह प्रदान करता है, खासकर इसकी केंद्रीय शहरी स्थिति और समुद्र तट से निकटता को देखते हुए। जबकि Almazara Views और Breeze शायद अधिक विशिष्ट या बड़े विकास का हिस्सा हो सकते हैं, यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए एक संतुलित विकल्प प्रदान करती है जो मारबेला के केंद्र के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी एक शांत और सुरक्षित समुदाय का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो एक ऐसी प्रॉपर्टी की तलाश में हैं जिसे अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित किया जा सके, जिसमें आंशिक नवीनीकरण और विस्तार की संभावना हो।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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