立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マルベーリャの中心部に位置し、ビーチと旧市街の近くという優れたロケーションを提供しています。様々なアメニティが徒歩圏内にあり、便利なライフスタイルを保証します。その都市部の立地は、活気あるコミュニティの中心にいることを意味します。
改修プロジェクトを探している購入者にとって、このタウンハウスは大きな関心を集めています。プライベートテラスと共有の中庭を備えた、広々とした家族向け住宅への転用を可能にする基盤を提供します。改修の必要性は、個々の好みとスタイルに合わせたカスタマイズの機会を提供します。
この物件は中古物件に分類され、改修が必要です。これは新しいプロジェクトではなく、再設計を通じて夢の家を創造したい購入者にとっての機会です。現時点では、将来の建設計画や予想される完了時期に関する情報はありません。
このタウンハウスは現在、大規模な改修が必要であり、キッチンは備え付けられていません。プライベート駐車場はなく、路上駐車のみ可能です。さらに、中庭はありますが、他の2つの家族と共有されています。物件は家具なしで販売されています。
このタウンハウスは、特に改修を通じて物件をパーソナライズしたい投資家や住宅所有者にとって理想的です。改修プロジェクトに取り組むのが好きで、それを特定の美的および機能的なニーズに合った家に変えたい方に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスを重視する利便性を高く評価する方々にも、この場所は魅力的でしょう。活気ある都市環境で成長の可能性を秘めた不動産を探している方々にとって、これは素晴らしい機会です。
このタウンハウスは現在、改修が必要な状態で、キッチンは備え付けられておらず、家具も含まれていません。これは、新しい所有者が自分の好みに合わせてすべての備品と仕上げを選択・設置する機会を持つことを意味します。外にはプライベートテラスがあり、屋外スペースを楽しむのに最適です。東西の向きにより、一日を通して十分な自然光が確保されます。物件には改修が必要であることに注意してください。
このタウンハウスは、300,000ユーロから販売されています。物件は3つの寝室と1つのバスルームを備え、居住面積は93平方メートルです。中古物件として、その価格は現在の状態と改修の可能性を反映しています。価格は、さまざまな物件の特定の特性と場所によって異なる場合がありますが、ここでは明確な出発点が提供されています。
マルベーリャのタウンハウスは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた体験を提供します。スペイン・アンダルシアの一部であるこの地域は、穏やかな気候、長い海岸線、そして活気ある文化で知られています。ビーチへの近さは、海辺での生活を楽しむ人々にとって魅力的です。周辺エリアにはレストラン、ショップ、文化的なアトラクションが豊富にあり、住民に幅広いレクリエーションの機会を提供しています。
マルベーリャのタウンハウス周辺は、活気ある都市生活体験を提供します。ビーチへの近さ、Playa de la Bajadillaからわずか738メートルという距離は、ビーチ愛好家にとって理想的です。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活の利便性を保証します。病院はわずか996メートル先にあり、住民に安心を提供します。さらに、11のバス路線と50のバス停により、市内での移動が容易になります。
このタウンハウスは、マルベーリャの中心部に位置し、ビーチ、マリーナ、様々なアメニティに近いです。その都市部の立地は、活気あるコミュニティの中心にいることを意味し、地元のライフスタイルを容易に楽しむことができます。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの一部であり、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この街は豊かな歴史と活気ある文化景観を誇り、都会的な生活と海岸沿いの生活の融合を提供しています。アンダルシアに位置することで、周辺地域の自然の美しさや文化遺産を探求するための玄関口となります。
このタウンハウスは、Playa de la Bajadilla（738m）などのビーチまで徒歩圏内にあり、素晴らしい海岸沿いのライフスタイルを提供します。マラガ空港（AGP）は約39kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）などのアメニティは近くにあり、その利便性を強調しています。ゴルフ愛好家には、Los Naranjos Golfなどの複数のゴルフコースが約6kmの距離にあります。公共交通機関は、11路線と50の停留所でよく整備されています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年間平均気温は19.2℃です。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。標高は29メートル、ビーチへの傾斜は1.7%で、住民に快適な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスは、Playa de la Bajadillaからわずか738メートル、さらにPlaya de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などのブルーフラッグビーチにも近いです。このエリアには415の施設があり、近くのSupera Miraflores（0.7km）やPiscina municipal（0.8km）のプールも含まれています。ゴルフ愛好家には、Los Naranjos Golfコースが約6kmの距離にあります。海岸沿いには、Marbella Sports Marina（0.6km）とMarina la Bajadilla Marbella（1.0km）の2つの主要マリーナがあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの一部であり、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この街は豊かな歴史と活気ある文化景観を誇り、都会的な生活と海岸沿いの生活の融合を提供しています。アンダルシアに位置することで、周辺地域の自然の美しさや文化遺産を探求するための玄関口となります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL486099
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、マルベーリャのタウンハウス（300,000ユーロから）は、特に改修の可能性を考慮すると、より競争力のある価格設定となっています。エステポナのプロジェクトは通常、モダンなアメニティとより高い価格を提供しています。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）は異なるエリアと価格帯に位置し、しばしばより高級な物件を提供しています。このマルベーリャのタウンハウスの魅力は、その中心的な立地と改修の機会にありますが、他の選択肢はすぐに利用可能な住宅を提供したり、異なるコミュニティのダイナミクスに位置したりする場合があります。この物件の都市環境は、エステポナのような地域で見られる典型的なビーチリゾート開発とは異なります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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