Este townhouse en Marbella, provincia de Málaga, ofrece 93 m² de superficie habitable distribuida en dos niveles. Se trata de un proyecto que requiere reformas para desarrollar su potencial como espaciosa vivienda familiar. Con orientación este y oeste, la propiedad se beneficia de diferentes condiciones de luz a lo largo del día. Su ubicación en un entorno urbano cercano al centro de la ciudad y al puerto subraya su atractivo para compradores que buscan una combinación de confort residencial y proximidad urbana. El rango de precios indicado comienza en 300.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en Marbella, una ciudad conocida en la Costa del Sol. Está situada a poca distancia a pie de la playa y de diversos servicios urbanos como tiendas y restaurantes. La proximidad inmediata a una farmacia (8 m) y la accesibilidad a pie a supermercados (234 m) y al hospital (996 m) ofrecen una gran comodidad diaria.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto de renovación para crear un hogar según sus propias ideas. La distribución con terraza privada y patio compartido, así como la cercanía a colegios y al mar, atraen a familias. El potencial para crear una espaciosa vivienda familiar está presente, y la propiedad podría ofrecer un alto nivel de confort una vez finalizadas las obras de reforma.
Esta casa adosada es una propiedad existente que requiere una renovación completa. No es una construcción nueva, sino una oportunidad para modernizar y mejorar una estructura existente. El estado actual exige trabajos de restauración, lo que permite a los compradores personalizar el diseño interior y la distribución. El enfoque está en la restauración y mejora de la sustancia existente.
La propiedad requiere importantes trabajos de renovación y no se vende amueblada. La cocina no está equipada y el sistema de calefacción/aire acondicionado no está especificado. Las opciones de aparcamiento se limitan al aparcamiento en la calle. La superficie habitable indicada de 93 m² y el número de 1 baño para 3 dormitorios podrían ser una limitación para algunos compradores que deseen una configuración más moderna o más grande.
Esta propiedad es adecuada para compradores que estén dispuestos a invertir tiempo y recursos en la renovación de una vivienda para crear la casa de sus sueños. Es ideal para manitas o inversores que reconozcan el potencial de una ubicación y deseen aumentar su valor a través de su propio trabajo. La proximidad a la playa y al centro de Marbella es atractiva para personas que aprecian un estilo de vida activo y valoran una buena infraestructura. Las familias podrían utilizar esta casa como base para reformarla según sus necesidades. También es una opción para compradores que busquen una vivienda cerca de los servicios, restaurantes y vida nocturna de Marbella, siempre que estén cómodos con el esfuerzo de una reforma integral.
La calidad de ejecución y los materiales no están especificados actualmente, ya que la propiedad requiere una renovación importante y se vende sin amueblar y con la cocina sin equipar. La descripción 'Restoration Required' (Necesita restauración) sugiere que la estructura existente y los acabados requieren una revisión fundamental. Sin embargo, la posibilidad de elegir el acabado interior y los materiales según los propios deseos ofrece un gran potencial para un diseño individual y de alta calidad. Los compradores deberían aprovechar la oportunidad de visitar para evaluar el estado exacto de la estructura y estimar los trabajos de renovación necesarios.
La casa adosada se ofrece a partir de 300.000 €. Se trata de una propiedad existente que requiere reformas. El precio refleja el estado y el potencial de la propiedad. Al ser una unidad única, la disponibilidad es limitada. El precio indicado es un precio de partida, y se deben considerar costes adicionales para reformas y modernizaciones. La ubicación en Marbella, una región muy solicitada, ofrece potencial de revalorización a largo plazo tras la renovación.
Marbella, situada en la costa de Andalucía, ofrece un entorno urbano dinámico, cercano tanto a la ciudad como a la playa. Esta casa adosada se encuentra en un lugar así, donde las compras diarias como ir a la farmacia (8 m) o al supermercado (234 m) se pueden hacer cómodamente a pie. La proximidad al puerto y a numerosos restaurantes (138 en un radio de 2 km) permite una vida social animada. La conexión al transporte público con 11 líneas y 50 paradas cercanas facilita la movilidad, incluso sin coche. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales e infraestructuras turísticas, con 52 hoteles y muchas oportunidades de ocio. El clima, con una temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a las actividades al aire libre.
Vivir en esta casa adosada significa formar parte de la vibrante ciudad de Marbella. Con una farmacia a solo 8 metros y un supermercado a 234 metros, las compras diarias son fáciles. La proximidad al puerto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) y a numerosos restaurantes (138 en un radio de 2 km) ofrece múltiples posibilidades culinarias y sociales. La conexión al transporte público con 11 líneas y 50 paradas facilita el desplazamiento por la región. El entorno urbano se complementa con la proximidad de colegios y centros de ocio como polideportivos (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). El clima mediterráneo, con una temperatura media de 19,2 °C y 3.856 horas de sol, favorece un estilo de vida activo al aire libre.
Esta casa adosada está estratégicamente ubicada en Marbella, cerca de playas, el puerto y las comodidades urbanas. El mapa muestra la buena accesibilidad a puntos importantes como supermercados, el hospital y campos de golf, lo que subraya el aspecto práctico de la vida aquí.
La casa adosada está situada en Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta ubicación la sitúa en el corazón de una región reconocida por su estilo de vida, sus playas y sus campos de golf de primera clase. Marbella es en sí misma un centro de turismo y lujo, pero también ofrece una sólida infraestructura urbana con escuelas, centros de salud y diversas opciones de compra. La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol, como Málaga (aprox. 39 km), es buena, lo que facilita la exploración de toda la región costera. El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana y naturaleza mediterránea.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta casa adosada. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 39 km, lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. Varios supermercados son accesibles a pie (234 m), así como una farmacia (8 m) y un hospital (996 m). Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) se encuentran cerca. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas en los alrededores mejora significativamente la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2 °C, con variaciones entre 12 °C en invierno y hasta 26 °C en verano. La región registra históricamente 3.856 horas de sol al año, lo que la convierte en un destino atractivo para los amantes del sol. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20 °C. La ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (1,7%) garantizan un entorno agradable y llano. Estas condiciones climáticas favorecen las actividades al aire libre y un estilo de vida relajado durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros y es ideal para días de relax junto al mar. En total, hay 10 playas con Bandera Azul en los alrededores, incluyendo Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km), conocidas por la calidad de su agua y servicios. Para los amantes del golf, numerosos campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) se encuentran en las inmediaciones. Además, existe una alta densidad de instalaciones deportivas (415 en total) y oportunidades de ocio como piscinas y puertos deportivos (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km).
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La casa adosada está situada en Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta ubicación la sitúa en el corazón de una región reconocida por su estilo de vida, sus playas y sus campos de golf de primera clase. Marbella es en sí misma un centro de turismo y lujo, pero también ofrece una sólida infraestructura urbana con escuelas, centros de salud y diversas opciones de compra. La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol, como Málaga (aprox. 39 km), es buena, lo que facilita la exploración de toda la región costera. El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana y naturaleza mediterránea.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL486099
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con propiedades similares en la región, como Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), esta casa adosada en Marbella, con un precio de partida de 300.000 €, se posiciona como una de las opciones más asequibles, especialmente para compradores que contemplan una reforma integral. Acqua Gardens en Estepona, con un precio superior (desde 418.800 €), representa desarrollos más nuevos con comodidades más modernas. Mientras que Estepona y Benalmádena tienen sus propias características – Estepona enfocada en nuevos desarrollos y Benalmádena con una mezcla de ofertas turísticas y residenciales –, Marbella destaca por su consolidada posición como destino de lujo y su ambiente urbano. Esta casa adosada en particular se dirige a un nicho de compradores dispuestos a invertir en una propiedad para darle forma a su gusto, beneficiándose al mismo tiempo de la ubicación privilegiada de Marbella. La necesidad de reformas implica que el precio final tras la modernización será superior al precio de partida actual, lo cual debe tenerse en cuenta en el cálculo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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