Dette rækkehus i Marbella, provinsen Málaga, tilbyder 93 m² boligareal fordelt på to etager. Det er et projekt, der kræver renovering for at udnytte dets potentiale som et rummeligt familiehjem. Med østlig og vestlig orientering drager ejendommen fordel af forskellige lysforhold i løbet af dagen. Beliggenheden i et bymiljø tæt på byens centrum og havnen understreger dens tiltrækningskraft for købere, der søger en kombination af boligkomfort og nærhed til byen. Den angivne prisramme starter fra 300.000 €.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i Marbella, en kendt by på Costa del Sol. Det ligger i gåafstand fra stranden og forskellige bymæssige faciliteter som butikker og restauranter. Den umiddelbare nærhed til et apotek (8 m) og gåafstand til supermarkeder (234 m) og hospitalet (996 m) giver stor daglig bekvemmelighed.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et renoveringsprojekt for at skabe et hjem efter egne ønsker. Planløsningen med privat terrasse og fælles terrasse, samt nærheden til skoler og havet, tiltrækker familier. Potentialet for at skabe et rummeligt familiehjem er til stede, og ejendommen kan tilbyde høj boligkomfort, når renoveringsarbejdet er afsluttet.
Dette rækkehus er en eksisterende ejendom, der kræver en komplet renovering. Det er ikke en nybygning, men en mulighed for at modernisere og forbedre en eksisterende struktur. Den nuværende tilstand kræver restaureringsarbejde, hvilket giver købere mulighed for at tilpasse indretning og design. Fokus ligger på restaurering og forbedring af den eksisterende substans.
Ejendommen kræver betydelige renoveringsarbejder og sælges ikke møbleret. Køkkenet er ikke udstyret, og varme-/klimaanlægget er ikke specificeret. Parkeringsmulighederne er begrænset til gadeparkering. Det angivne boligareal på 93 m² og antallet af 1 badeværelse til 3 soveværelser kan være en begrænsning for nogle købere, der ønsker en mere moderne eller større planløsning.
Denne ejendom er velegnet til købere, der er villige til at investere tid og ressourcer i renovering af en ejendom for at skabe deres drømmehus. Det er ideelt for gør-det-selv-folk eller investorer, der genkender potentialet i en beliggenhed og ønsker at øge værdien gennem eget arbejde. Nærheden til stranden og Marbellas centrum er attraktiv for personer, der værdsætter en aktiv livsstil og god infrastruktur. Familier kan bruge dette hus som base for at ombygge det efter deres behov. Det er også en mulighed for købere, der søger en bolig tæt på Marbellas faciliteter, restauranter og natteliv, forudsat at de er komfortable med indsatsen ved en omfattende sanering.
Kvaliteten af udførelse og materialer er i øjeblikket ikke specificeret, da ejendommen kræver en betydelig renovering og sælges umøbleret og med et udstyrsfrit køkken. Beskrivelsen 'Restoration Required' (Kræver restaurering) antyder, at den eksisterende bygningsstruktur og overflader kræver en grundlæggende gennemgang. Muligheden for at vælge indretning og materialer efter egne ønsker giver dog et stort potentiale for et individuelt og højkvalitets design. Købere bør benytte lejligheden til at besigtige ejendommen for at vurdere den præcise tilstand af bygningsstrukturen og estimere de nødvendige renoveringsarbejder.
Rækkehuset udbydes fra 300.000 €. Det er en eksisterende ejendom, der kræver renovering. Prissætningen afspejler ejendommens tilstand og potentiale. Da det er en enkelt enhed, er tilgængeligheden begrænset. Den angivne pris er en startpris, og der skal tages højde for yderligere omkostninger til renoveringer og moderniseringer. Beliggenheden i Marbella, en eftertragtet region, tilbyder langsigtet værdistigningspotentiale efter afsluttet sanering.
Marbella, beliggende ved Andalusiens kyst, tilbyder et dynamisk bymiljø, der er tæt på både byen og stranden. Dette rækkehus ligger et sådant sted, hvor daglige indkøb som at gå på apoteket (8 m) eller til supermarkedet (234 m) nemt kan klares til fods. Nærheden til havnen og mange restauranter (138 inden for en radius af 2 km) muliggør et livligt socialt liv. Forbindelsen til offentlig transport med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter mobiliteten, selv uden egen bil. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og turistisk infrastruktur, med 52 hoteller og mange fritidsmuligheder. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året, inviterer til udendørsaktiviteter.
At bo i dette rækkehus betyder at være en del af den pulserende by Marbella. Med et apotek kun 8 meter væk og et supermarked inden for 234 meters rækkevidde er dagligvareindkøb nemt. Nærheden til havnen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) og til mange restauranter (138 inden for en radius af 2 km) tilbyder mange kulinariske og sociale muligheder. Forbindelsen til offentlig transport med 11 linjer og 50 stoppesteder forenkler forflytning i regionen. Bymiljøet suppleres af nærheden til skoler og fritidsfaciliteter som sportscentre (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Middelhavsklimaet med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Dette rækkehus er strategisk placeret i Marbella, tæt på strande, havnen og byens faciliteter. Kortet viser den gode tilgængelighed til vigtige steder som supermarkeder, hospitalet og golfbaner, hvilket understreger den praktiske side af at bo her.
Rækkehuset er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer det i hjertet af en region, der er kendt for sin livsstil, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Marbella er i sig selv et centrum for turisme og luksus, men tilbyder også en solid bymæssig infrastruktur med skoler, sundhedscentre og forskellige indkøbsmuligheder. Forbindelsen til større byer langs Costa del Sol, som Málaga (ca. 39 km), er god, hvilket letter udforskningen af hele kystregionen. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv og middelhavsnatur.
Tilgængeligheden er en nøglefordel ved dette rækkehus. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km væk i luftlinje, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Flere supermarkeder er inden for gåafstand (234 m), samt et apotek (8 m) og et hospital (996 m). For golfspillere ligger anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) inden for rækkevidde. Tilstedeværelsen af 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærområdet forbedrer mobiliteten uden bil markant.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen ligger på 19,2°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Regionen har historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for solbadere. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent ligger over 20°C. Beliggenheden på 29 meters højde over havet og den svage hældning mod stranden (1,7%) sikrer et behageligt og fladt miljø. Disse klimatiske forhold fremmer udendørsaktiviteter og en afslappet livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystlinje tilbyder en mangfoldighed af strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk og er ideel til afslappende dage ved havet. I alt er der 10 strande med Blåt Flag i nærheden, herunder Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), kendt for deres vandkvalitet og service. For golfentusiaster ligger adskillige anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der en høj tæthed af sportsfaciliteter (415 i alt) og fritidsmuligheder som svømmebassiner og marinaer (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Rækkehuset er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer det i hjertet af en region, der er kendt for sin livsstil, sine strande og sine førsteklasses golfbaner. Marbella er i sig selv et centrum for turisme og luksus, men tilbyder også en solid bymæssig infrastruktur med skoler, sundhedscentre og forskellige indkøbsmuligheder. Forbindelsen til større byer langs Costa del Sol, som Málaga (ca. 39 km), er god, hvilket letter udforskningen af hele kystregionen. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv og middelhavsnatur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL486099
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer dette rækkehus i Marbella med en startpris på 300.000 € sig som et af de mere overkommelige muligheder, især for købere, der overvejer en omfattende renovering. Alba Benalmádena i Benalmádena, med en højere pris (fra 699.000 €), repræsenterer nyere udviklinger med mere moderne faciliteter. Mens Estepona fokuserer på nye udviklinger og Benalmádena tilbyder en blanding af turist- og boligtilbud, skiller Marbella sig ud med sin etablerede position som en eksklusiv destination og sin urbane atmosfære. Dette specifikke rækkehus henvender sig til en niche af købere, der er villige til at investere i en ejendom for at forme den efter deres ønsker, samtidig med at de drager fordel af Marbellas førsteklasses beliggenhed. Behovet for renoveringer betyder, at den endelige pris efter modernisering vil være højere end den nuværende startpris, hvilket skal tages i betragtning ved beregningen.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og yder ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
