Tento dvoupodlažní řadový dům v Marbelle, provincie Málaga, v blízkosti starého města, nabízí potenciál pro renovaci a přestavbu na prostorný rodinný dům. Nemovitost má soukromou terasu a sdílené nádvoří, které je přístupné přímo z domu, ačkoli je sdíleno se třemi dalšími jednotkami. Řadový dům se nachází v živém městském prostředí, obklopen vybavením a v docházkové vzdálenosti od pláže, což nabízí jedinečnou životní příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v srdci Marbelly a nabízí vynikající polohu v blízkosti pláže a starého města. Různé vybavení je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný životní styl. Jeho městská poloha znamená, že jste v centru pulzující komunity.
Pro kupující hledající renovační projekt představuje tento řadový dům značný zájem. Nabízí základ pro přestavbu na prostorný rodinný dům se soukromou terasou a sdíleným nádvořím. Potřeba renovace poskytuje příležitost k přizpůsobení podle individuálního vkusu a stylu.
Tato nemovitost spadá do kategorie z druhé ruky a vyžaduje renovaci. Nejedná se o nový projekt, ale spíše o příležitost pro kupující, kteří chtějí vytvořit svůj vysněný domov přestavbou. V současné době neexistují žádné informace o budoucích stavebních plánech ani o očekávaných termínech dokončení.
Tento řadový dům v současné době vyžaduje rozsáhlou renovaci a kuchyň není vybavena. Nemá soukromé parkoviště, nabízí pouze parkování na ulici. Navíc, ačkoli nádvoří existuje, je sdíleno se dvěma dalšími rodinami. Nemovitost je prodávána bez nábytku.
Tento řadový dům je obzvláště vhodný pro investory nebo majitele domů, kteří hledají příležitost k přizpůsobení nemovitosti prostřednictvím renovace. Je ideální pro ty, kteří si rádi pouštějí do renovačních projektů a chtějí je přeměnit na domov, který splňuje jejich specifické estetické a funkční potřeby. Ti, kteří oceňují pohodlí a dávají přednost chůzi na pláže, obchody a restaurace, najdou toto místo také atraktivní. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem růstu v živém městském prostředí.
Tento řadový dům je v současné době ve stavu vyžadujícím renovaci, s nevybavenou kuchyní a bez nábytku. To znamená, že noví majitelé budou mít příležitost vybrat a nainstalovat veškeré vybavení a povrchové úpravy podle svých představ. Zvenčí je soukromá terasa, ideální pro užívání si venkovního prostoru. Jeho východní a západní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Je třeba poznamenat, že nemovitost vyžaduje renovaci.
Tento řadový dům je nabízen za výchozí cenu 300 000 EUR. Nemovitost má tři ložnice a jednu koupelnu, s obytnou plochou 93 m². Jako nemovitost z druhé ruky odráží její cena aktuální stav a potenciál pro renovaci. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétních vlastnostech a umístění různých nemovitostí, ale zde je uveden jasný výchozí bod.
Řadové domy v Marbelle nabízejí zážitek kombinující městské vymoženosti s pobřežním životním stylem. Jako součást Andalusie ve Španělsku je region známý svým mírným klimatem, dlouhým pobřežím a živou kulturou. Blízkost nemovitosti k pláži ji činí atraktivní pro ty, kteří si užívají život u moře. Okolí je plné restaurací, obchodů a kulturních památek, které nabízejí obyvatelům širokou škálu rekreačních aktivit.
Okolí řadového domu v Marbelle nabízí živý městský životní styl. Blízkost pláže, pouhých 738 metrů od Playa de la Bajadilla, ji činí ideální pro milovníky pláží. V oblasti se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Nemocnice je vzdálená pouhých 996 metrů, což poskytuje klid pro obyvatele. Kromě toho 11 autobusových linek a 50 autobusových zastávek zajišťuje snadnou dopravu po městě.
Tento řadový dům se nachází v centru Marbelly, v blízkosti pláže, přístavu a různých zařízení. Jeho městská poloha znamená, že jste v centru pulzující komunity, což vám umožní snadno si užívat místní životní styl.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je součástí pobřeží Costa del Sol, známého svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Město se pyšní bohatou historií a živou kulturní krajinou, která nabízí kombinaci městského a pobřežního života. Jeho poloha v Andalusii z něj činí bránu k prozkoumávání přírodních krás a kulturního dědictví okolního regionu.
Tento řadový dům je v docházkové vzdálenosti od pláží, jako je Playa de la Bajadilla (738 m), což nabízí skvělý pobřežní životní styl. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Vybavení, jako jsou supermarkety (234 m), lékárny (8 m) a nemocnice (996 m), jsou v blízkosti, což podtrhuje jeho pohodlí. Pro golfové nadšence je několik golfových hřišť, jako je Los Naranjos Golf, vzdáleno přibližně 6 km. Veřejná doprava je dobře obsluhována, s 11 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region přijímá 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C. Nadmořská výška je 29 metrů a sklon k pláži je 1,7 %, což obyvatelům poskytuje příjemné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento řadový dům se nachází pouhých 738 metrů od Playa de la Bajadilla, s dalšími plážemi s Modrou vlajkou, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), v blízkosti. Oblast nabízí bohaté sportovní vybavení, s 415 zařízeními, včetně nedalekých bazénů Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km). Pro golfové nadšence je golfové hřiště Los Naranjos Golf vzdáleno přibližně 6 km. Podél pobřeží jsou dvě hlavní mariny: Sportovní přístav Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je součástí pobřeží Costa del Sol, známého svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Město se pyšní bohatou historií a živou kulturní krajinou, která nabízí kombinaci městského a pobřežního života. Jeho poloha v Andalusii z něj činí bránu k prozkoumávání přírodních krás a kulturního dědictví okolního regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL486099
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tento řadový dům v Marbelle s výchozí cenou 300 000 EUR konkurenceschopnější cenu, zejména s ohledem na jeho potenciál pro renovaci. Projekty v Esteponě obvykle nabízejí moderní vybavení a vyšší ceny. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) se nachází v jiné oblasti a v jiné cenové kategorii, často nabízí luxusnější nemovitosti. Atraktivita tohoto řadového domu v Marbelle spočívá v jeho centrální poloze a možnostech renovace, zatímco jiné možnosti mohou nabízet nemovitosti připravené k nastěhování nebo se nacházet v odlišné komunitní dynamice. Městské prostředí této nemovitosti se liší od typických vývojů v letoviscích na pobřeží v oblastech jako Estepona.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
