पुराने शहर के पास स्थित, मालागा प्रांत के मारबेला में यह दो मंजिला टाउनहाउस, एक विशाल पारिवारिक घर में नवीनीकरण और रूपांतरण की क्षमता प्रदान करता है। संपत्ति में एक निजी छत और एक साझा आंगन है, जिसे घर से सीधे पहुँचा जा सकता है, हालाँकि यह तीन अन्य इकाइयों के साथ साझा किया जाता है। सुविधाओं से घिरा और समुद्र तट तक पैदल दूरी पर एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित, यह टाउनहाउस एक अनूठा रहने का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और पुराने शहर के पास एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं। इसका शहरी स्थान का अर्थ है कि आप एक जीवंत समुदाय के केंद्र में हैं।
नवीनीकरण परियोजना की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह टाउनहाउस महत्वपूर्ण रुचि रखता है। यह एक निजी छत और साझा आंगन के साथ एक विशाल पारिवारिक घर में परिवर्तन के लिए एक आधार प्रदान करता है। नवीनीकरण की आवश्यकता व्यक्तिगत स्वाद और शैली के अनुरूप अनुकूलन का अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति पुनर्विक्रय श्रेणी में आती है और इसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह कोई नया प्रोजेक्ट नहीं है, बल्कि उन खरीदारों के लिए एक अवसर है जो पुनर्निर्माण के माध्यम से अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। वर्तमान में, भविष्य की निर्माण योजनाओं या अनुमानित पूर्णता तिथियों के बारे में कोई जानकारी नहीं है।
इस टाउनहाउस को वर्तमान में बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता है, और रसोई सुसज्जित नहीं है। इसमें निजी पार्किंग नहीं है, केवल सड़क पर पार्किंग की सुविधा है। इसके अतिरिक्त, यद्यपि एक आंगन मौजूद है, यह दो अन्य परिवारों के साथ साझा किया जाता है। संपत्ति बिना साज-सज्जा के बेची जाती है।
यह टाउनहाउस विशेष रूप से उन निवेशकों या घर के मालिकों के लिए उपयुक्त है जो नवीनीकरण के माध्यम से संपत्ति को व्यक्तिगत बनाने का अवसर तलाश रहे हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो नवीनीकरण परियोजनाओं को लेने का आनंद लेते हैं और उन्हें एक ऐसे घर में बदलना चाहते हैं जो उनकी विशिष्ट सौंदर्य और कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करता हो। जो लोग सुविधा को महत्व देते हैं, समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल जाने को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें भी यह स्थान आकर्षक लगेगा। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में विकास क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं।
यह टाउनहाउस वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है, जिसमें रसोई सुसज्जित नहीं है और कोई फर्नीचर शामिल नहीं है। इसका मतलब है कि नए मालिकों के पास अपनी पसंद के अनुसार सभी फिक्स्चर और फिनिश का चयन और स्थापना करने का अवसर होगा। बाहर, एक निजी छत है, जो बाहरी स्थानों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इसका पूर्वी और पश्चिमी अभिविन्यास पूरे दिन पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है।
यह टाउनहाउस €300,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है। संपत्ति में तीन बेडरूम और एक बाथरूम है, जिसका रहने का क्षेत्र 93 वर्ग मीटर है। एक पुनर्विक्रय संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत वर्तमान स्थिति और नवीनीकरण की क्षमता को दर्शाती है। विभिन्न संपत्तियों की विशिष्ट विशेषताओं और स्थान के आधार पर कीमतें भिन्न हो सकती हैं, लेकिन यहाँ एक स्पष्ट प्रारंभिक बिंदु प्रस्तुत किया गया है।
मारबेला में टाउनहाउस शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली के संयोजन का अनुभव प्रदान करते हैं। स्पेन के अंदलूसिया के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु, लंबी तटरेखा और जीवंत संस्कृति के लिए प्रसिद्ध है। समुद्र तट से संपत्ति की निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो समुद्र के किनारे जीवन का आनंद लेते हैं। आसपास का क्षेत्र रेस्तरां, दुकानों और सांस्कृतिक आकर्षणों से भरा है, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है।
मारबेला में टाउनहाउस का वातावरण जीवंत शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट से निकटता, Playa de la Bajadilla से केवल 738 मीटर की दूरी पर, इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श बनाती है। क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। एक अस्पताल केवल 996 मीटर की दूरी पर है, जो निवासियों को मन की शांति प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, 11 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप शहर के आसपास आसान आवागमन सुनिश्चित करते हैं।
यह टाउनहाउस मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट, मरीना और विभिन्न सुविधाओं के करीब है। इसका शहरी स्थान का अर्थ है कि आप एक जीवंत समुदाय के केंद्र में हैं, जिससे आप स्थानीय जीवन शैली का आसानी से आनंद ले सकते हैं।
मलागा प्रांत में स्थित, मारबेला कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। शहर में एक समृद्ध इतिहास और एक जीवंत सांस्कृतिक परिदृश्य है, जो शहरी और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। अंदलूसिया में इसका स्थान इसे आसपास के क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और सांस्कृतिक विरासत का पता लगाने का प्रवेश द्वार बनाता है।
यह टाउनहाउस Playa de la Bajadilla (738 मीटर) जैसे समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर स्थित है, जो एक अद्भुत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सुपरमार्केट (234 मीटर), फार्मेसी (8 मीटर) और अस्पताल (996 मीटर) जैसी सुविधाएं आस-पास हैं, जो इसकी सुविधा पर जोर देती हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Los Naranjos Golf जैसे कई गोल्फ कोर्स लगभग 6 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन 11 मार्गों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से सेवित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 26°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 19.2°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। ऊंचाई 29 मीटर है, और समुद्र तट की ढलान 1.7% है, जो निवासियों के लिए एक सुखद प्राकृतिक वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह टाउनहाउस Playa de la Bajadilla से केवल 738 मीटर की दूरी पर है, और Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) जैसे अन्य ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी पास में हैं। क्षेत्र में 415 सुविधाओं के साथ भरपूर खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास के Supera Miraflores (0.7 किमी) और Piscina municipal (0.8 किमी) स्विमिंग पूल शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Los Naranjos Golf कोर्स लगभग 6 किमी दूर है। तट के किनारे दो मुख्य मरीना हैं: मारबेला स्पोर्ट्स मरीना (0.6 किमी) और मरीना ला बाजाडिला मारबेला (1.0 किमी)।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित, मारबेला कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। शहर में एक समृद्ध इतिहास और एक जीवंत सांस्कृतिक परिदृश्य है, जो शहरी और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। अंदलूसिया में इसका स्थान इसे आसपास के क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और सांस्कृतिक विरासत का पता लगाने का प्रवेश द्वार बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL486099
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में, मारबेला का टाउनहाउस, जिसकी शुरुआती कीमत €300,000 है, अधिक प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से इसके नवीनीकरण की क्षमता को देखते हुए। एस्तेपोना की परियोजनाएं आमतौर पर आधुनिक सुविधाएं और उच्च कीमतें प्रदान करती हैं। Alba Benalmádena (€699,000 से) एक अलग क्षेत्र और मूल्य वर्ग में स्थित है, जो अक्सर अधिक प्रीमियम संपत्तियों की पेशकश करता है। इस मारबेला टाउनहाउस की अपील इसके केंद्रीय स्थान और नवीनीकरण के अवसरों में निहित है, जबकि अन्य विकल्प तैयार आवास प्रदान कर सकते हैं या विभिन्न सामुदायिक गतिशीलता में स्थित हो सकते हैं। इस संपत्ति का शहरी वातावरण एस्तेपोना जैसे क्षेत्रों में पाए जाने वाले विशिष्ट तटीय रिसॉर्ट विकासों के विपरीत है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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