Этот двухэтажный таунхаус в Марбелье, провинция Малага, недалеко от старого города, предлагает потенциал для ремонта и преобразования в просторный семейный дом. Недвижимость имеет частную террасу и общий внутренний двор, к которому можно получить доступ напрямую из дома, хотя он и используется совместно с двумя другими семьями. Расположенный в оживленной городской среде, в окружении удобств и в нескольких минутах ходьбы от пляжа, таунхаус предлагает уникальные условия для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в самом сердце Марбельи, обеспечивая превосходное расположение недалеко от пляжа и старого города. Разнообразные удобства находятся в пределах легкой досягаемости пешком, что гарантирует удобный образ жизни. Его городское расположение означает, что вы находитесь в центре оживленного сообщества.
Для покупателей, ищущих проект для ремонта, этот таунхаус представляет значительный интерес. Он предлагает основу для преобразования в просторный семейный дом, с частной террасой и общим внутренним двором. Необходимость ремонта предоставляет возможность для персонализации в соответствии с индивидуальным вкусом и стилем.
Эта недвижимость относится к категории вторичного жилья и требует ремонта. Это не новый проект, а скорее возможность для покупателей, желающих создать дом своей мечты путем реконструкции. В настоящее время нет информации о будущих планах строительства или предполагаемых сроках завершения.
Этот таунхаус в настоящее время требует капитального ремонта, кухня не оборудована. Он не имеет частной парковки, предлагая только парковку на улице. Кроме того, хотя внутренний двор существует, он является общим для двух других семей. Недвижимость продается без мебели.
Этот таунхаус особенно подойдет инвесторам или домовладельцам, которые ищут возможность персонализировать недвижимость посредством ремонта. Он идеально подходит для тех, кто любит браться за проекты по реконструкции и хочет превратить их в дом, отвечающий их конкретным эстетическим и функциональным потребностям. Те, кто ценит удобство, предпочитая ходить пешком до пляжей, магазинов и ресторанов, также найдут это место привлекательным. Это отличная возможность для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом роста в оживленной городской среде.
Таунхаус в настоящее время находится в состоянии, требующем ремонта, с неукомплектованной кухней и без мебели. Это означает, что новые владельцы будут иметь возможность выбирать и устанавливать все приспособления и отделку в соответствии со своими предпочтениями. Снаружи есть частная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Его восточная и западная ориентация обеспечивают обильное естественное освещение в течение дня. Следует отметить, что недвижимость нуждается в ремонте.
Этот таунхаус предлагается по стартовой цене 300 000 евро. Недвижимость имеет три спальни и одну ванную комнату, общей площадью 93 м². Как вторичное жилье, его цена отражает текущее состояние и потенциал для ремонта. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик и расположения различных объектов недвижимости, но здесь представлена четкая отправная точка.
Таунхаусы в Марбелье предлагают образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным стилем жизни. Являясь частью Андалусии, Испания, регион известен своим мягким климатом, длинной береговой линией и яркой культурой. Близость недвижимости к пляжу делает ее привлекательной для тех, кто ценит жизнь у моря. Окрестности изобилуют ресторанами, магазинами и культурными достопримечательностями, предлагая жителям множество возможностей для отдыха.
Окружение таунхауса в Марбелье предлагает оживленный городской образ жизни. Близость к пляжу, всего в 738 метрах от Playa de la Bajadilla, делает его идеальным для любителей пляжного отдыха. В этом районе находится 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Больница находится всего в 996 метрах, обеспечивая спокойствие для жителей. Кроме того, 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают удобное транспортное сообщение по городу.
Этот таунхаус расположен в центре Марбельи, недалеко от пляжа, пристани для яхт и различных удобств. Его городское расположение означает, что вы находитесь в центре оживленного сообщества, что позволяет вам легко наслаждаться местным образом жизни.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город может похвастаться богатой историей и ярким культурным ландшафтом, предлагая сочетание городской и прибрежной жизни. Его расположение в Андалусии делает его воротами для изучения природных красот и культурного наследия окружающего региона.
Этот таунхаус находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, таких как Playa de la Bajadilla (738 м), предлагая прекрасный прибрежный образ жизни. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км, что облегчает международные поездки. Удобства, такие как супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и больницы (996 м), находятся поблизости, подчеркивая его удобство. Для любителей гольфа несколько полей, таких как Los Naranjos Golf, находятся примерно в 6 км. Общественный транспорт хорошо развит: 11 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Регион получает 3856 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу составляет 1,7%, что обеспечивает приятную природную среду для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Таунхаус находится всего в 738 метрах от Playa de la Bajadilla, недалеко от других пляжей с Голубым флагом, таких как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). В этом районе имеется множество спортивных сооружений: 415 объектов, включая близлежащие бассейны Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км). Для любителей гольфа поле Los Naranjos Golf расположено примерно в 6 км. Вдоль побережья расположены два основных порта: Мариинский порт Марбельи (0,6 км) и Марина Ла Бахадилья Марбелья (1,0 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город может похвастаться богатой историей и ярким культурным ландшафтом, предлагая сочетание городской и прибрежной жизни. Его расположение в Андалусии делает его воротами для изучения природных красот и культурного наследия окружающего региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL486099
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), таунхаус в Марбелье с начальной ценой 300 000 евро является более конкурентоспособным, особенно учитывая его потенциал для ремонта. Объекты в Эстепоне обычно предлагают современные удобства и более высокие цены. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) расположен в другом районе и относится к другой ценовой категории, часто предлагая более престижную недвижимость. Привлекательность этого таунхауса в Марбелье заключается в его центральном расположении и возможности ремонта, в то время как другие варианты могут предлагать готовое жилье или находиться в другой районной динамике. Городское окружение этого объекта недвижимости отличается от курортных комплексов на берегу моря, характерных для таких районов, как Эстепона.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
