Tento dvojpodlažný mestský dom v Marbelle, provincii Málaga, blízko starého mesta, ponúka potenciál na renováciu a prestavbu na priestranný rodinný dom. Nehnuteľnosť má súkromnú terasu a spoločný dvor, na ktorý sa dá dostať priamo z domu, hoci je zdieľaný s tromi ďalšími bytovými jednotkami. Mestský dom sa nachádza v živom mestskom prostredí, obklopený vybavením a v pešej vzdialenosti od pláže, čo ponúka jedinečnú životnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento mestský dom sa nachádza v srdci Marbelly, ponúka vynikajúcu polohu v blízkosti pláže a starého mesta. Rôzne vybavenia sú v pešej dostupnosti, čo zaisťuje pohodlný životný štýl. Jeho mestská poloha znamená, že ste v centre pulzujúcej komunity.
Pre kupujúcich hľadajúcich renovačný projekt, tento mestský dom predstavuje značný záujem. Ponúka základ pre prestavbu na priestranný rodinný dom so súkromnou terasou a spoločným dvorom. Potreba renovácie poskytuje príležitosť na prispôsobenie podľa individuálneho vkusu a štýlu.
Táto nehnuteľnosť spadá do kategórie predaja z druhej ruky a vyžaduje renováciu. Nie je to nový projekt, ale skôr príležitosť pre kupujúcich, ktorí si chcú vytvoriť svoj vysnívaný domov prestavbou. V súčasnosti neexistujú žiadne informácie o budúcich stavebných plánoch ani o očakávaných termínoch dokončenia.
Tento mestský dom si momentálne vyžaduje rozsiahlu renováciu a kuchyňa nie je vybavená. Nemá súkromné parkovisko, ponúka iba parkovanie na ulici. Okrem toho, aj keď dvor existuje, je zdieľaný s dvoma ďalšími rodinami. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia.
Tento mestský dom je obzvlášť vhodný pre investorov alebo majiteľov domov, ktorí hľadajú príležitosť na personalizáciu nehnuteľnosti prostredníctvom renovácie. Je ideálny pre tých, ktorí radi preberajú renovačné projekty a chcú ich premeniť na domov, ktorý spĺňa ich špecifické estetické a funkčné potreby. Tí, ktorí oceňujú pohodlie, uprednostňujúc chôdzu na pláže, do obchodov a reštaurácií, tiež nájdu toto miesto atraktívnym. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s rastovým potenciálom v živom mestskom prostredí.
Tento mestský dom je momentálne v stave, ktorý vyžaduje renováciu, s nevybavenou kuchyňou a bez nábytku. To znamená, že noví majitelia budú mať príležitosť vybrať a nainštalovať všetky príslušenstvá a povrchové úpravy podľa svojich predstáv. Vonku je súkromná terasa, ideálna na vychutnávanie vonkajších priestorov. Jeho východná a západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Je potrebné poznamenať, že nehnuteľnosť vyžaduje renováciu.
Tento mestský dom sa ponúka za štartovaciu cenu 300 000 EUR. Nehnuteľnosť má tri spálne a jednu kúpeľňu, s obytnou plochou 93 m². Ako nehnuteľnosť z druhej ruky, jej cena odráža aktuálny stav a potenciál na renováciu. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnych vlastností a polohy rôznych nehnuteľností, ale tu je uvedený jasný východiskový bod.
Mestské domy v Marbelle ponúkajú zážitok, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným životným štýlom. Ako súčasť Andalúzie v Španielsku, región je známy svojou miernou klímou, dlhou pobrežnou líniou a živou kultúrou. Blízkosť nehnuteľnosti k pláži ju robí atraktívnou pre tých, ktorí si užívajú život pri mori. Okolitá oblasť je plná reštaurácií, obchodov a kultúrnych pamiatok, ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu rekreačných aktivít.
Okolie mestského domu v Marbelle ponúka živý mestský životný zážitok. Blízkosť k pláži, len 738 metrov od Playa de la Bajadilla, ho robí ideálnym pre milovníkov pláže. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Nemocnica je vzdialená len 996 metrov, čo poskytuje obyvateľom pokoj. Okrem toho 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok zabezpečuje ľahkú mestskú dopravu.
Tento mestský dom sa nachádza v centre Marbelly, blízko pláže, prístavu a rôznych zariadení. Jeho mestská poloha znamená, že ste v centre pulzujúcej komunity, čo vám umožní ľahko si vychutnať miestny životný štýl.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Mesto sa pýši bohatou históriou a živou kultúrnou krajinou, ktorá ponúka kombináciu mestského a pobrežného života. Jeho poloha v Andalúzii z neho robí bránu k objavovaniu prírodných krás a kultúrneho dedičstva okolitých regiónov.
Tento mestský dom sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláží, ako je Playa de la Bajadilla (738 m), čo ponúka úžasný pobrežný životný štýl. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Vybavenie ako supermarkety (234 m), lekárne (8 m) a nemocnice (996 m) sú v blízkosti, čo podčiarkuje jeho pohodlie. Pre golfových nadšencov je niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Los Naranjos Golf, vzdialených približne 6 km. Verejná doprava je dobre obsluhovaná, s 11 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C, s ročným priemerom 19,2°C. Región prijíma 3 856 hodín slnečného svitu ročne, ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody zostáva nad 20°C. Nadmorská výška je 29 metrov a sklon k pláži je 1,7%, čo poskytuje príjemné prírodné prostredie pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento mestský dom je vzdialený len 738 metrov od Playa de la Bajadilla, s ďalšími plážami s Modrou vlajkou ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) v blízkosti. Oblasť ponúka hojnosť športových zariadení, so 415 zariadeniami, vrátane blízkych bazénov Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km). Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Los Naranjos Golf vzdialené približne 6 km. Pozdĺž pobrežia sú dve hlavné maríny: Športová marína Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Mesto sa pýši bohatou históriou a živou kultúrnou krajinou, ktorá ponúka kombináciu mestského a pobrežného života. Jeho poloha v Andalúzii z neho robí bránu k objavovaniu prírodných krás a kultúrneho dedičstva okolitých regiónov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL486099
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je mestský dom v Marbelle so štartovacou cenou 300 000 EUR konkurencieschopnejší, najmä vzhľadom na jeho potenciál renovácie. Projekty v Estepone zvyčajne ponúkajú moderné vybavenie a vyššie ceny. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) sa nachádza v inej oblasti a cenovej kategórii, často ponúka luxusnejšie nehnuteľnosti. Atraktívnosť tohto mestského domu v Marbelle spočíva v jeho centrálnej polohe a možnostiach renovácie, zatiaľ čo iné možnosti môžu ponúkať hotové bývanie alebo sa nachádzať v inej komunitnej dynamike. Mestské prostredie tejto nehnuteľnosti kontrastuje s typickými pobrežnými rezortnými vývojmi, ktoré sa nachádzajú v oblastiach ako Estepona.
Maiko je realitný expert, špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
