Ova dvospratna tvojnica u Marbelji, provincija Malaga, blizu starog grada, nudi potencijal za renoviranje i pretvaranje u prostranu porodičnu kuću. Nekretnina poseduje privatnu terasu i zajedničko dvorište, kojem se može pristupiti direktno iz kuće, iako je zajedničko sa tri druge jedinice. Smeštena u živahnom gradskom okruženju, okružena sadržajima i na pešačkoj udaljenosti od plaže, ova tvojnica nudi jedinstvenu životnu priliku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova tvojnica se nalazi u srcu Marbelje, nudeći odličnu lokaciju u blizini plaže i starog grada. Razni sadržaji su na lakoj pešačkoj udaljenosti, obezbeđujući udoban životni stil. Njegova urbani položaj znači da ste u centru živahne zajednice.
Za kupce koji traže projekat renoviranja, ova tvojnica predstavlja značajan interes. Ona pruža osnovu za pretvaranje u prostranu porodičnu kuću sa privatnom terasom i zajedničkim dvorištem. Potreba za renoviranjem pruža priliku za personalizaciju kako bi odgovarala individualnom ukusu i stilu.
Ova nekretnina spada u kategoriju prodaje polovnih dobara i zahteva renoviranje. To nije novi projekat, već pre prilika za kupce koji žele da stvore dom iz snova preradom. Trenutno nema informacija o budućim planovima izgradnje ili očekivanim datumima završetka.
Ova tvojnica trenutno zahteva značajno renoviranje, a kuhinja nije opremljena. Nema privatni parking, nudi samo parking na ulici. Dodatno, iako postoji dvorište, ono je zajedničko sa dve druge porodice. Nekretnina se prodaje bez nameštaja.
Ova tvojnica je posebno pogodna za investitore ili vlasnike kuća koji traže priliku da personalizuju nekretninu kroz renoviranje. Idealna je za one koji uživaju u preuzimanju renovacionih projekata i žele ih pretvoriti u dom koji odgovara njihovim specifičnim estetskim i funkcionalnim potrebama. Oni koji cene pogodnost, preferirajući hodanje do plaža, prodavnica i restorana, takođe će smatrati ovu lokaciju atraktivnom. To je odlična prilika za one koji traže nekretninu sa potencijalom rasta u živahnom urbanom okruženju.
Ova tvojnica je trenutno u stanju koje zahteva renoviranje, sa neopremljenom kuhinjom i bez nameštaja. To znači da će novi vlasnici imati priliku da biraju i instaliraju sve elemente i završne obrade prema svojim željama. Spolja, postoji privatna terasa, idealna za uživanje u spoljnim prostorima. Njena istočna i zapadna orijentacija osiguravaju obilje prirodnog svetla tokom celog dana. Treba napomenuti da nekretnini treba renoviranje.
Ova tvojnica se nudi po početnoj ceni od 300.000 €. Nekretnina ima tri spavaće sobe i jedno kupatilo, sa stambenim prostorom od 93 m². Kao polovna nekretnina, njena cena odražava trenutno stanje i potencijal za renoviranje. Cene mogu varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika i lokacije različitih nekretnina, ali ovde je predstavljena jasna početna tačka.
Tvojnice u Marbelji nude iskustvo koje kombinuje urbane pogodnosti sa primorskim načinom života. Kao deo Andaluzije u Španiji, region je poznat po blagoj klimi, dugoj obali i živahnoj kulturi. Blizina nekretnine plaži čini je atraktivnom za one koji uživaju u životu pored mora. Okolna oblast obiluje restoranima, prodavnicama i kulturnim atrakcijama, nudeći stanovnicima širok spektar rekreativnih aktivnosti.
Okruženje tvojnice u Marbelji nudi živopisno gradsko iskustvo. Blizina plaže, samo 738 metara od Playa de la Bajadilla, čini je idealnom za ljubitelje plaže. U oblasti ima 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, što osigurava pogodnost svakodnevnog života. Bolnica je udaljena samo 996 metara, pružajući stanovnicima mir. Dodatno, 11 autobuske linije i 50 autobuskih stanica obezbeđuju lako kretanje po gradu.
Ova tvojnica se nalazi u centru Marbelje, blizu plaže, marine i raznih sadržaja. Njegov urbani položaj znači da ste u centru živahne zajednice, omogućavajući vam da lako uživate u lokalnom načinu života.
Smeštena u provinciji Malaga, Marbelja je deo Kosta del Sol, poznata po luksuznom načinu života, prelepim plažama i svetskim golf terenima. Grad se ponosi bogatom istorijom i živopisnim kulturnim pejzažom, nudeći kombinaciju urbanog i primorskog života. Njegova lokacija u Andaluziji čini ga kapijom za istraživanje prirodnih lepota i kulturnog nasleđa okolnog regiona.
Ova tvojnica je na pešačkoj udaljenosti od plaža kao što je Playa de la Bajadilla (738 m), nudeći divan primorski način života. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 39 km, što olakšava međunarodna putovanja. Sadržaji poput supermarketa (234 m), apoteka (8 m) i bolnica (996 m) su u blizini, naglašavajući njenu pogodnost. Za ljubitelje golfa, nekoliko golf terena, kao što je Los Naranjos Golf, udaljeno je oko 6 km. Javni prevoz je dobro opslužen, sa 11 linija i 50 stanica.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se može pohvaliti mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, sa godišnjim prosekom od 19,2°C. Region prima 3.856 sati sunca godišnje, idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 meseci, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C. Nadmorska visina je 29 metara, a nagib ka plaži je 1,7%, pružajući stanovnicima ugodno prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova tvojnica je samo 738 metara udaljena od Playa de la Bajadilla, sa drugim plažama sa Plavom zastavom kao što su Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) u blizini. Oblast nudi obilje sportskih sadržaja, sa 415 objekata, uključujući obližnje bazene Supera Miraflores (0,7 km) i Piscina municipal (0,8 km). Za ljubitelje golfa, teren Los Naranjos Golf je udaljen oko 6 km. Duž obale nalaze se dve glavne marine: Sportska marina Marbelja (0,6 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smeštena u provinciji Malaga, Marbelja je deo Kosta del Sol, poznata po luksuznom načinu života, prelepim plažama i svetskim golf terenima. Grad se ponosi bogatom istorijom i živopisnim kulturnim pejzažom, nudeći kombinaciju urbanog i primorskog života. Njegova lokacija u Andaluziji čini ga kapijom za istraživanje prirodnih lepota i kulturnog nasleđa okolnog regiona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL486099
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), tvojnica u Marbelji sa početnom cenom od 300.000 € je konkurentnija, posebno s obzirom na njen potencijal za renoviranje. Projekti u Esteponi obično nude moderne sadržaje i više cene. Alba Benalmádena (od 699.000 €) nalazi se u drugoj oblasti i cenovnoj kategoriji, često nudeći luksuznije nekretnine. Privlačnost ove tvojnice u Marbelji leži u njenoj centralnoj lokaciji i mogućnostima renoviranja, dok druge opcije mogu nuditi gotove stambene objekte ili se nalaziti u drugačijoj zajedničkoj dinamici. Urbano okruženje ove nekretnine razlikuje se od tipičnih primorskih odmarališta u oblastima kao što je Estepona.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
