Šis ir divstāvu pilsētas namiņš, kas atrodas dinamiskā Marbeljas pilsētā, Malagas provincē. Lai gan tas ir atjaunošanas projekts, tā atrašanās vieta tuvumā esošās pludmales un pilsētas centru ērtības padara to par interesantu piedāvājumu nekustamā īpašuma tirgū. Namiņam ir privāts terases un kopīgs pagalms, kas piedāvā potenciālu gan komfortablai dzīvei, gan kā investīcijai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis namiņš atrodas Marbeljā, pilsētas zonā, kurā pilsētas dzīve un piejūras atpūta ir cieši saistītas. Tas piedāvā unikālu piekļuvi dažādām ērtībām, kas ir sasniedzamas ar kājām, vienlaikus nodrošinot tuvumu pludmalei, kas ir būtisks aspekts Costa del Sol dzīvesveidā.
Paredzēts tiem, kuri meklē projektu ar potenciālu. Šis namiņš ir piemērots indivīdiem vai ģimenēm, kas ir gatavi veikt renovācijas darbus, lai radītu mājokli savām vajadzībām. Tā atrašanās vieta pilsētas vidē atbilst tiem, kuri novērtē ērtu piekļuvi ikdienas pakalpojumiem.
Šis ir esošs namiņš, kas pieejams pārdošanai kā atjaunošanas projekts. Tā nav jauna būvniecība, un visi darbi jāplāno un jāveic jaunajiem īpašniekiem. Tas piedāvā iespēju pārveidot telpu atbilstoši mūsdienu prasībām un personīgajām vēlmēm.
Šis īpašums tiek pārdots stāvoklī, kas prasa pilnīgu renovāciju. Iekārtotas virtuves un mēbeļu trūkums norāda uz nepieciešamību pēc ieguldījumiem. Kopīgais pagalms, lai gan pieejams no mājas, nozīmē dalītu piekļuvi ar kaimiņiem, nevis pilnīgi privātu āra telpu.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri saskata potenciālu esošā būvē un ir gatavi ieguldīt laiku un līdzekļus renovācijā. Tas būs piemērots pircējiem, kas meklē projektu, kuru var pilnībā pielāgot personīgajām estētiskajām un funkcionālajām prasībām, radot unikālu mājokli. Atrašanās pilsētas centrā ar visām ērtībām rokas stiepiena attālumā, tostarp restorāniem, veikaliem un veselības aprūpes iestādēm, padara to ideāli piemērotu tiem, kuri novērtē pilsētas dzīves dinamiku un ērtības. Tā tuvums pludmalei (738 m) un ostai ir pievilcīgs tiem, kas vēlas baudīt piekrastes dzīvesveidu. Tas varētu būt arī pievilcīgs variants tiem, kas meklē īpašumu ar nomas potenciālu pēc renovācijas, īpaši Marbeljas populārajā tūrisma vidē.
Īpašums ir norādīts kā "Restoration Required" (Nepieciešama restaurācija), kas nozīmē, ka pašreizējais apdares un aprīkojuma līmenis ir zems. Virtuve nav aprīkota, un mājoklis tiek piedāvāts bez mēbelēm, norādot uz nepieciešamību veikt pilnīgu iekšējo renovāciju. Attēlos redzamās telpas, piemēram, pieliekamie un bēniņu uzglabāšanas telpas, atspoguļo nepieciešamību pēc uzlabojumiem. Potenciālajiem pircējiem būs jāiegulda jaunu grīdu, sienu apdares, santehnikas un elektrisko sistēmu uzstādīšanā. Jaunajiem īpašniekiem ir iespēja izvēlēties augstas kvalitātes materiālus un mūsdienu tehnoloģijas, lai uzlabotu energoefektivitāti un komfortu, taču sākotnējā būvniecības kvalitāte un apdare nav zināma bez detalizētākas pārbaudes.
Šis namiņš ir pieejams par sākumcenu €300,000, pozicionējot to kā pieejamāku iespēju Marbeljas tirgū, salīdzinot ar daudziem citiem piedāvājumiem. Tas ir pārdošanā kā esošs īpašums, kas prasa pilnīgu renovāciju, kas izskaidro tā cenu. Šobrīd ir pieejams viens vienības piedāvājums. Šī cenu noteikšana varētu būt pievilcīga pircējiem, kuri meklē iespēju pielāgot savu mājokli un veikt investīcijas, lai palielinātu īpašuma vērtību.
Šis namiņš atrodas Marbeljas sirdī, piedāvājot pilsētas dzīvesveidu ar ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem. Blakus esošā aptieka (8 m) un tuvējā supermārketā (234 m) nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu bez nepieciešamības pēc transporta. Pilsētas vide ir bagāta ar restorāniem (138 tuvumā), kafejnīcām (25) un bankām (20), radot dinamisku atmosfēru. Tā atrašanās vieta nodrošina arī vieglu piekļuvi sporta centriem, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) un Polideportivo Riohuelo (0.5 km), padarot to piemērotu aktīvam dzīvesveidam. Tuvumā esošās starptautiskās skolas, piemēram, British International School (2.5 km), padara to par praktisku izvēli ģimenēm. Tuvums marīnām, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), piešķir papildu šarmu.
Šī atrašanās vieta Marbeljā piedāvā dzīvi, kas bagāta ar pilsētas ērtībām un piejūras dzīvesveidu. Tuvums restorāniem, veikaliem, bankām un aptiekām nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu bez garām braucieniem. Pilsētā ir plašs infrastruktūras tīkls, tostarp 11 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos. Tā kā daudzas no šīm ērtībām ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu, dzīves ritms ir aktīvs un ērts. Tuvums pludmalei un marīnām piešķir piekrastes atmosfēru, savukārt plašais sporta centru klāsts atbilst aktīvā dzīvesveida cienītājiem. Tomēr, tā kā tas ir pilsētas vidē, var būt augstāks trokšņu līmenis un mazāk privātuma nekā attālākos rajonos.
Šī karte parāda namiņa atrašanās vietu Marbeljas pilsētā, uzsverot tā tuvumu pludmalei un galvenajām pilsētas ērtībām. Tā vizualizē pilsētas infrastruktūras un piejūras piekļuves priekšrocības, kas ir galvenie šī projekta pārdošanas punkti.
Šis namiņš atrodas Marbeljas pilsētā, kas ir nozīmīgs centrs Costa del Sol reģionā. Tas ir galvenais administratīvais centrs reģionā un tiesu apgabala centrs. Pilsēta piedāvā dinamisku pilsētas dzīvi, vienlaikus atrodoties tuvu citiem pievilcīgiem galamērķiem. Estepona atrodas aptuveni 20 km uz rietumiem, savukārt Benalmádena ir aptuveni 25 km uz austrumiem, piedāvājot dažādas pieredzes un izklaides iespējas tuvākajā apkārtnē. Šī centrālā atrašanās vieta ļauj ērti piekļūt gan reģiona galvenajiem transporta mezgliem, gan citām piekrastes pilsētām.
Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Marbeljā. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, un citas, piemēram, Playa de la Fontanilla, ir sasniedzamas aptuveni 3 km attālumā. Marbeljas centrs piedāvā plašu ērtību klāstu: aptieka atrodas vien 8 metru attālumā, supermārketā ir 234 metru gājienā, bet slimnīca ir nepilnu kilometru attālumā. Starptautiskās lidostas Malaga-Costa del Sol ir aptuveni 39 km attālumā, kas nodrošina labu savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem. Golfa cienītājiem tuvumā atrodas vairāki laukumi, tostarp Golf Los Naranjos 6 km attālumā. Tā kā pieejamas 11 sabiedriskā transporta līnijas, pārvietošanās pa reģionu ir ērta arī bez personīgā transportlīdzekļa.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljas reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 19.2°C un svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, tas piedāvā ilgu un patīkamu saulainu periodu. Peldes jūrā ir komfortablas aptuveni 5 mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Īpašuma augstums virs jūras līmeņa ir 29 metri, nodrošinot plakanu reljefu un vieglu piekļuvi pludmalei (1.7% slīpums). Šis klimats ir ideāli piemērots āra aktivitātēm un baudīšanai no saulainā laika lielāko daļu gada.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šis namiņš ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē piekrastes dzīvesveidu. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir tikai 738 metru attālumā, un Marbelja lepojas ar vairākiem "Blue Flag" sertificētiem pludmalēm, tostarp Playa de la Fontanilla. Kopumā reģionā ir 10 "Blue Flag" pludmales. Papildus pludmalēm, reģions piedāvā plašas atpūtas iespējas: ir vairāk nekā 415 sporta objekti, tostarp peldbaseini, piemēram, Supera Miraflores (0.7 km). Golfa entuziastus apmierinās tuvumā esošie laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km). Marbeljas ostas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), piedāvā arī dažādas ūdens sporta aktivitātes un izklaides iespējas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis namiņš atrodas Marbeljas pilsētā, kas ir nozīmīgs centrs Costa del Sol reģionā. Tas ir galvenais administratīvais centrs reģionā un tiesu apgabala centrs. Pilsēta piedāvā dinamisku pilsētas dzīvi, vienlaikus atrodoties tuvu citiem pievilcīgiem galamērķiem. Estepona atrodas aptuveni 20 km uz rietumiem, savukārt Benalmádena ir aptuveni 25 km uz austrumiem, piedāvājot dažādas pieredzes un izklaides iespējas tuvākajā apkārtnē. Šī centrālā atrašanās vieta ļauj ērti piekļūt gan reģiona galvenajiem transporta mezgliem, gan citām piekrastes pilsētām.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL486099
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol, šis namiņš Marbeljā piedāvā atšķirīgu pieeju. Piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800) un Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000) ir jaunāki projekti vai attīstītāki piedāvājumi, kas, iespējams, piedāvā gatavākus risinājumus, bet par augstāku cenu vai citā lokācijā. Alba Benalmádena (sākot no €699,000) ir ievērojami dārgāks segments, kas paredzēts citai pircēju grupai. Šis namiņš par €300,000 ir pozicionēts kā pieejamāka izvēle, kas paredzēta pircējiem, kuri meklē iespēju pielāgot savu īpašumu un ir gatavi veikt renovācijas darbus. Kamēr citi projekti var piedāvāt modernāku apdari un jaunāku būvniecību, šis īpašums izceļas ar atrašanās vietu Marbeljas pilsētas centrā, piedāvājot tiešu piekļuvi pilsētas dzīvei un esošām ērtībām, kas nav raksturīgi daudziem jauniem attīstības projektiem, kas bieži atrodas attālāk no centra. Tas ir paredzēts pircējiem, kuriem svarīgāka ir atrašanās vieta un potenciāls, nevis gatavs un pabeigts mājoklis.
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
