Tämä Marbellan rivitalo, Málagan maakunnassa, tarjoaa 93 m² asuintilaa kahdessa tasossa. Kyseessä on projekti, joka vaatii kunnostusta potentiaalinsa toteuttamiseksi tilavana perhekotiina. Itä- ja länsiorientoitumisen ansiosta kiinteistö hyötyy erilaisista valaistusolosuhteista päivän aikana. Sen sijainti kaupunkiympäristössä lähellä keskustaa ja satamaa korostaa sen viehätystä ostajille, jotka etsivät yhdistelmää asumismukavuutta ja kaupunkiin liittyvää läheisyyttä. Ilmoitettu hintaluokka alkaa 300 000 €.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Marbellassa, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja erilaisista kaupunkien palveluista, kuten kaupoista ja ravintoloista. Välitön läheisyys apteekkiin (8 m) ja kävelymatka supermarketteihin (234 m) ja sairaalaan (996 m) tarjoavat suurta päivittäistä mukavuutta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kunnostusprojektia luodakseen kodin omien toiveidensa mukaan. Pohjaratkaisu, jossa on yksityinen terassi ja jaettu piha, sekä läheisyys kouluihin ja mereen, houkuttelevat perheitä. Potentiaali luoda tilava perhekoti on olemassa, ja kiinteistö voi tarjota korkeaa asumismukavuutta kunnostustöiden valmistuttua.
Tämä rivitalo on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii täydellisen kunnostuksen. Se ei ole uusi rakennus, vaan mahdollisuus modernisoida ja parantaa olemassa olevaa rakennetta. Nykyinen tila vaatii restaurointitöitä, mikä antaa ostajille mahdollisuuden personoida sisätilat ja suunnittelun. Painopiste on olemassa olevan rakenteen restauroinnissa ja parantamisessa.
Kiinteistö vaatii merkittäviä kunnostustöitä eikä sitä myydä kalustettuna. Keittiö ei ole varustettu, eikä lämmitys-/ilmastointijärjestelmää ole määritelty. Pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat katuun pysäköintiin. Ilmoitettu 93 m² asuintila ja 1 kylpyhuone 3 makuuhuoneelle voi olla rajoitus joillekin ostajille, jotka haluavat modernimman tai suuremman pohjaratkaisun.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kiinteistön kunnostukseen luodakseen unelmiensa kodin. Se on ihanteellinen käsityöläisille tai sijoittajille, jotka tunnistavat sijainnin potentiaalin ja haluavat lisätä arvoa omalla työllään. Läheisyys rantaan ja Marbellan keskustaan on houkutteleva ihmisille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja hyvää infrastruktuuria. Perheet voisivat käyttää tätä taloa tukikohtanaan muokatakseen sen omiin tarpeisiinsa. Se on myös vaihtoehto ostajille, jotka etsivät asuntoa lähellä Marbellan palveluja, ravintoloita ja yöelämää, edellyttäen, että he ovat mukavia kattavan kunnostuksen vaivan kanssa.
Valmistuksen ja materiaalien laatu ei ole tällä hetkellä määritelty, sillä kiinteistö vaatii merkittävää kunnostusta ja myydään kalustamattomana ja varustamattomalla keittiöllä. Kuvaus 'Restoration Required' (Vaatii kunnostusta) viittaa siihen, että olemassa oleva rakennuskanta ja pinnat vaativat perustavanlaatuista tarkistusta. Mahdollisuus valita sisustus ja materiaalit omien toiveiden mukaan tarjoaa kuitenkin suuren potentiaalin korkealaatuiseen ja yksilölliseen suunnitteluun. Ostajien tulisi hyödyntää tilaisuutta vierailla arvioidakseen rakenteen tarkan kunnon ja arvioidakseen tarvittavat kunnostustyöt.
Rivitaloa tarjotaan alkaen 300 000 €. Se on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kunnostusta. Hinnoittelu heijastaa kiinteistön tilaa ja potentiaalia. Koska kyseessä on yksittäinen yksikkö, saatavuus on rajallinen. Ilmoitettu hinta on lähtöhinta, ja lisäkustannukset kunnostuksille ja modernisoinneille on otettava huomioon. Sijainti Marbellassa, kysytyllä alueella, tarjoaa pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalin kunnostuksen jälkeen.
Marbella, joka sijaitsee Andalusian rannikolla, tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, joka on lähellä sekä kaupunkia että rantaa. Tämä rivitalo sijaitsee tällaisessa paikassa, jossa päivittäiset asioinnit, kuten apteekissa (8 m) tai supermarketissa (234 m) käynti, voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Läheisyys satamaan ja lukuisiin ravintoloihin (138 kappaletta 2 km säteellä) mahdollistaa eloisan sosiaalisen elämän. Julkisen liikenteen yhteys 11 linjalla ja 50 pysäkillä lähellä helpottaa liikkumista, jopa ilman omaa autoa. Ympäristöä leimaa asuinalueiden ja turisti-infrastruktuurin sekoitus, jossa on 52 hotellia ja monia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu ulkoiluun.
Asuminen tässä rivitalossa tarkoittaa osana dynaamista Marbella-kaupunkia. Apteekki vain 8 metrin päässä ja supermarket 234 metrin päässä tekevät päivittäisistä asioista helppoja. Läheisyys satamaan (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) ja lukuisiin ravintoloihin (138 kappaletta 2 km säteellä) tarjoaa monipuolisia kulinaarisia ja sosiaalisia mahdollisuuksia. Julkisen liikenteen yhteys 11 linjalla ja 50 pysäkillä helpottaa liikkumista alueella. Kaupunkiympäristöä täydentää läheisyys kouluihin ja vapaa-ajantiloihin, kuten urheilukeskuksiin (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja 3 856 aurinkotuntia, edistää aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä rivitalo sijaitsee strategisesti Marbellassa, lähellä rantoja, satamaa ja kaupunkien palveluita. Kartta näyttää hyvän saavutettavuuden tärkeisiin paikkoihin, kuten supermarketteihin, sairaalaan ja golfkentille, korostaen elämän käytännöllistä puolta täällä.
Rivitalo sijaitsee Marbellassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa. Tämä sijainti sijoittaa sen alueen sydämeen, joka tunnetaan elämäntavastaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Marbella itsessään on turismin ja ylellisyyden keskus, mutta tarjoaa myös vankan kaupunkirakenteen, jossa on kouluja, terveyskeskuksia ja monipuolisia ostosmahdollisuuksia. Yhteys Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 39 km), on hyvä, mikä helpottaa koko rannikkoalueen tutkimista. Alueelle on ominaista kaupunkielämän ja välimerellisen luonnon yhdistelmä.
Saavutettavuus on tämän rivitalon keskeinen etu. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 39 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. Useita supermarketteja on kävelymatkan päässä (234 m), samoin kuin apteekki (8 m) ja sairaala (996 m). Golfaajille tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), ovat lähellä. 11 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin olemassaolo parantaa merkittävästi liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C, vaihdellen 12°C talvella ja jopa 26°C kesällä. Alueella on historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen auringonpalvojille. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20°C. Sijainti 29 metrin korkeudella merenpinnasta ja rantaan viettävä loiva kaltevuus (1,7 %) takaavat miellyttävän ja tasaisen ympäristön. Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät ulkoilua ja rentoa elämäntapaa ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä ja on ihanteellinen rentouttaville päiville meren rannalla. Alueella on yhteensä 10 Sinisen lipun rantaa, mukaan lukien Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), jotka tunnetaan veden laadustaan ja palveluistaan. Golffanatikkoille lukuisat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueella on suuri tiheys urheilutiloja (yhteensä 415) ja virkistysmahdollisuuksia, kuten uima-altaita ja huvivenesatamia (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Rivitalo sijaitsee Marbellassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa. Tämä sijainti sijoittaa sen alueen sydämeen, joka tunnetaan elämäntavastaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Marbella itsessään on turismin ja ylellisyyden keskus, mutta tarjoaa myös vankan kaupunkirakenteen, jossa on kouluja, terveyskeskuksia ja monipuolisia ostosmahdollisuuksia. Yhteys Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 39 km), on hyvä, mikä helpottaa koko rannikkoalueen tutkimista. Alueelle on ominaista kaupunkielämän ja välimerellisen luonnon yhdistelmä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL486099
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna alueen vastaaviin kiinteistöihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Marbellan rivitalo, jonka lähtöhinta on 300 000 €, sijoittuu yhdeksi edullisimmista vaihtoehdoista, erityisesti ostajille, jotka harkitsevat kattavaa kunnostusta. Alba Benalmádena Benalmádenassa, korkeammalla hinnalla (alkaen 699 000 €), edustaa uudempaa kehitystä moderneilla mukavuuksilla. Vaikka Estepona keskittyy uusiin kehityshankkeisiin ja Benalmádena tarjoaa sekoituksen turisti- ja asuinalueita, Marbella erottuu vakiintuneena luksuskohteena ja urbaanisella tunnelmallaan. Tämä erityinen rivitalo on suunnattu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan kiinteistöön muokatakseen sitä omien toiveidensa mukaan ja samalla hyötyen Marbellan ensiluokkaisesta sijainnista. Kunnostuksen tarve tarkoittaa, että lopullinen hinta modernisoinnin jälkeen on korkeampi kuin nykyinen lähtöhinta, mikä on otettava huomioon laskelmissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
