Разположена в престижен жилищен район на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа, тази просторна полу-самостоятелна къща предлага изключително качество на живот. Имотът разполага с четири спални и три бани, разпределени на три етажа плюс мазе, свързани с асансьор и стълбище. Съчетава комфорт, практичност и модерни удобства, което я прави идеална за семейства, търсещи изискан начин на живот на Коста дел Сол. Местоположението й в близост до голф игрища, пристанище и центъра на града осигурява стратегическо положение с отлична достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в тих затворен комплекс с добре поддържани градини и общ басейн. Местоположението му позволява лесен пешеходен достъп до плажа и центъра на Марбея, като същевременно осигурява безопасна и уединена среда. Близостта до градски удобства и основни транспортни артерии допълнително повишава неговата привлекателност.
Тази къща е идеална за семейства, търсещи пространство, комфорт и удобство. Четирите спални, трите бани и допълнителната тоалетна ще задоволят нуждите на големи семейства или тези, които приемат гости. Многофункционалното пространство в мазето може да се използва като игрална зала, а просторната всекидневна с достъп до тераса е идеална за целогодишно наслаждаване на средиземноморския климат.
Състоянието на имота е „Готово“, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно. Къщата е построена от висококачествени материали и е оборудвана с модерни удобства, включително климатик, вградени гардероби и асансьор. Внимателно проектираното оформление осигурява функционалност и комфорт.
Имотът не предлага морски изглед, но има гледка към градината, басейна и планината. Въпреки че се намира в утвърден район, той може да не предлага същото ниво на уединение като самостоятелна вила. Гаражът може да побере две коли, но може да не е подходящ за много големи превозни средства. Асансьорът е удобно съоръжение, но в случай на повреда може да затрудни достъпа до различните етажи.
Тази полу-самостоятелна къща в Марбея е идеален избор за семейства, които се стремят към средиземноморски начин на живот в оживен крайбрежен град. Тя е подходяща за тези, които ценят удобството и достъпността, тъй като плажовете, супермаркетите (234 м) и аптеките (8 м) са на пешеходно разстояние. Просторните вътрешни пространства (334 кв.м.) и четирите спални я правят идеална за големи семейства или за тези, които обичат да посрещат гости. С наличието на асансьор и многофункционално мазе, тя може да отговори и на нуждите на семейства с членове с ограничена подвижност. Близостта до голф игрища (6,0 км) и международни училища (2,5 км) я правят привлекателен избор за активни семейства или тези, които се нуждаят от качествени образователни ресурси.
Тази полу-самостоятелна къща показва високо качество както във финиша, така и в оборудването. Интериорът разполага с ламинатни подове, а всички спални имат вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Системата за климатизация с горещ и студен цикъл осигурява комфорт през цялата година. Имотът включва също асансьор за лесен достъп до всички етажи и покрита тераса, идеална за хранене на открито. Кухнята е оборудвана с уреди, а баните са напълно оборудвани. Висококачествените финишни покрития и модерният дизайн заедно създават комфортно и добре оборудвано жилищно пространство.
Тази полу-самостоятелна къща се предлага на цена от 795 000 евро. Тази цена отразява нейното първокласно местоположение в Марбея, просторния интериор (334 кв.м.) и висококачествените удобства. Имотът разполага с четири спални и три бани, плюс асансьор, частна тераса и покрита тераса. Пазарът на недвижими имоти в района е активен, като през 2025 г. са реализирани 4 743 сделки, което показва силно търсене. Въпреки че стартовата цена е 795 000 евро, цените варират при подобни проекти като Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро).
Този жилищен район на Марбея предлага уникална комбинация от градски удобства и спокоен крайбрежен живот. Жителите могат да стигнат до плажа за няколко минути и да се насладят на близките удобства, като 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки. В района живеят около 159 786 жители (2025 г.) и разполага с 52 хотела и 12 781 легла, което показва неговата оживена туристическа индустрия, но имотът се намира в частен затворен комплекс, който осигурява спокойствие. Много места са достъпни пеша или с велосипед, което го прави идеален за тези, които предпочитат активен начин на живот. В района има 41 начални и 28 средни училища, което го прави привлекателен избор за семейства.
Начинът на живот в Марбея е изтънчена комбинация от близост до плажа и центъра на града. Жителите могат да стигнат до плажа Playa de la Bajadilla за 738 метра и да се насладят на близките удобства, като 138 ресторанта и 29 аптеки. Районът се радва на около 3 856 слънчеви часа годишно със средна годишна температура от 19,2°C, което го прави идеален за дейности на открито. Близките пристанища (напр. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 м) предлагат възможности за мореплаване. Удобството за пътуване се осигурява от 11 автобусни линии и 50 спирки, въпреки че мнозина може да предпочетат да ходят пеша или да карат колело, тъй като много удобства са на пешеходно разстояние (напр. супермаркет на 234 метра).
Имотът се намира в сърцето на Марбея, Малага, Андалусия, Испания, регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища и средиземноморски начин на живот. Това местоположение предлага удобно съчетание на градски удобства и крайбрежен отдих.
Марбея се намира в провинция Малага, Андалусия, и е неразделна част от Коста дел Сол. Обхващайки 114,3 км² и с население над 159 000 жители (към 2025 г.), градът е оживен район. Той се възползва от близостта до летище Малага (39 км) и предлага удобни транспортни връзки. Марбея е известна със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот, привличайки много туристи (52 хотела, 12 781 легла). Имотът се намира в удобна градска среда, само на минути от центъра на града, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда.
Имотът се радва на привилегировано местоположение, само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla. Други плажове в центъра на Марбея, като Casablanca (2,4 км) и La Fontanilla (2,9 км), също са лесно достъпни. За пътуващите и пътуващите, близостта до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) само на 39 км (по права линия) осигурява отлична достъпност. Районът разполага с удобна транспортна мрежа, включваща 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, улесняващи придвижването. Освен това, супермаркет на 234 метра и аптека на 8 метра осигуряват ежедневно удобство. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко известни голф игрища, включително Golf Los Naranjos, намиращ се на 6,0 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея може да се похвали със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C и 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за живеене. Районът има 5-месечен сезон за плуване, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Имотът се намира на 29 метра над морското равнище, в сравнително равен район с 1,7% наклон към плажа, осигуряващ лесен достъп до крайбрежието. Въпреки че районът сам по себе си не е планински, той се намира в близост до вътрешните планини Сиера Бланка, които предлагат зашеметяващи планински гледки. Градът има 10 плажа със Син флаг, известни със своята чистота и удобства.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Имотът се намира само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, а 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca (2,4 км) и La Fontanilla (2,9 км), са лесно достъпни. За голф ентусиастите, известни голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км) са наблизо. Освен това, районът разполага с 415 спортни съоръжения, включително близки басейни като Supera Miraflores (700 м) и Piscina municipal (800 м), както и пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 м), предлагащи разнообразни възможности за отдих и спорт.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в провинция Малага, Андалусия, и е неразделна част от Коста дел Сол. Обхващайки 114,3 км² и с население над 159 000 жители (към 2025 г.), градът е оживен район. Той се възползва от близостта до летище Малага (39 км) и предлага удобни транспортни връзки. Марбея е известна със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот, привличайки много туристи (52 хотела, 12 781 легла). Имотът се намира в удобна градска среда, само на минути от центъра на града, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL254138
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбея, тази полу-самостоятелна къща предлага ценна комбинация от удобство и пространство. Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро) могат да предложат по-ниски ценови точки, но често за сметка на пространството или удобствата, като асансьор или четири спални, които този проект притежава. Medblue (от 679 000 евро) може да предложи различен стил, но 334 кв.м. жилищна площ на този имот и пълните удобства, включително двоен гараж и асансьор, са негови значителни предимства. Стартовата цена от 795 000 евро отразява първокласното му местоположение близо до плажа и центъра на града, както и готовия му статут, което го прави силен кандидат за купувачи, които искат да се нанесат незабавно и да се насладят на удобствата на утвърдена общност. Въпреки че цената на този проект е по-висока от тази на Almazara Views и Breeze, неговите по-големи размери и допълнителни функции, като асансьор, могат да го оправдаят.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
