关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落在一个宁静的封闭式社区内，拥有精心打理的花园和公共游泳池。其地理位置使其能够轻松步行至海滩和马贝拉市中心，同时提供了一个安全且私密的环境。靠近城市便利设施和主要交通路线，进一步增强了其吸引力。
此住宅非常适合寻求空间、舒适和便利的家庭。四间卧室、三个浴室以及额外的卫生间，可满足大家庭或有客人的需求。地下室的多功能空间可用作娱乐室，而带露台的宽敞客厅则非常适合全年享受地中海气候。
该物业的建筑状态为“已完工”，这意味着买家可以立即入住。该住宅采用高品质材料建造，并配备了现代化的便利设施，包括空调、嵌入式衣柜和电梯。精心设计的布局确保了功能性和舒适性。
该物业不提供海景，但享有花园、游泳池和山景。虽然它位于一个成熟的社区，但独立性可能不如独栋别墅。车库可停放两辆车，但可能不适合大型车辆。电梯是便利的设施，但如果发生故障，则会影响对不同楼层的访问。
对于寻求在充满活力的海岸城市中实现地中海生活方式的家庭而言，这栋位于马贝拉（Marbella）的半独立式住宅是一个理想的选择。它适合那些重视便利性和可达性的人，因为海滩、超市（234 米）和药店（8 米）都在步行范围内。宽敞的内部空间（334 平方米）和四间卧室使其非常适合大家庭或那些喜欢招待客人的人。配备电梯和多功能地下室，它还可以满足有行动不便的家庭成员的家庭。靠近高尔夫球场（6.0 公里）和国际学校（2.5 公里），使其成为活跃家庭或需要优质教育资源的家庭的有吸引力的选择。
该半独立式住宅在装修和设施方面都体现了高品质。内部设有镶木地板，所有卧室均配有嵌入式衣柜，确保了充足的存储空间。一年四季都能享受舒适的室内环境，这得益于冷暖空调系统。该物业还设有一个电梯，方便进入所有楼层，以及一个带顶棚的露台，非常适合户外用餐。厨房配有电器，浴室设施齐全。高质量的装修和现代化的设计共同营造了一个舒适且设备齐全的居住空间。
该半独立式住宅的起价为 795,000 欧元。该定价反映了其在马贝拉（Marbella）的优越位置、宽敞的内部空间（334 平方米）和优质的设施。房产拥有四间卧室和三间浴室，并配有电梯、私人露台和带顶棚的露台。该地区房地产交易活跃，2025 年有 4,743 笔交易，表明市场需求强劲。虽然起价为 795,000 欧元，但类似项目如 Almazara Views（起价 620,000 欧元）、Breeze（起价 650,000 欧元）和 Medblue（起价 679,000 欧元）的价格各不相同。
Marbella 的这个住宅区提供了一种融合了城市便利性和宁静海滨生活的独特体验。住户可以在几分钟内到达海滩，并享受附近 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行等设施。该地区约有 159,786 名居民，拥有 52 家酒店和 12781 张床位，表明其充满活力的旅游业，但该物业位于一个私人封闭式社区内，可提供宁静。步行或骑自行车即可到达许多地方，非常适合那些喜欢积极生活方式的人。该地区有 41 所小学和 28 所中学，使其成为家庭的理想选择。
Marbella 的生活方式是一种精致的融合，靠近海滩和市中心。住户可以在 738 米外到达 Playa de la Bajadilla 海滩，并享受周边 138 家餐厅和 29 家药店等设施。该地区平均每年有 3,856 小时的日照时间，年平均气温为 19.2°C，非常适合户外活动。近距离的马里纳（如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，600 米）提供航海机会。该社区拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，交通便利，尽管许多人可能更喜欢步行或骑自行车，因为许多便利设施都在步行距离之内（如 234 米外的超市）。
该物业位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）马贝拉（Marbella）的中心地带，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。此位置提供了城市便利性和海滨休闲的便利组合。
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是 Costa del Sol 的重要组成部分。该市占地 114.3 平方公里，人口超过 159,000 人（2025 年），是一个繁华的地区。它受益于靠近马拉加机场（39 公里），并提供便捷的交通连接。Marbella 因其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名，吸引了众多游客（52 家酒店，12781 张床位）。该物业坐落在一个便利的城市环境中，距离市中心仅几分钟路程，同时能够提供宁静的居住环境。
该物业享有优越的地理位置，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米。马贝拉市中心的其他海滩，如 Casablanca（2.4 公里）和 Fontanilla（2.9 公里），也很容易到达。对于通勤者和旅行者来说，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 39 公里（天际线），交通十分便利。该地区拥有便利的交通网络，包括 11 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。此外，234 米外的超市和 8 米外的药房提供了日常便利。高尔夫爱好者会发现靠近多家著名高尔夫球场，包括距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年日照时数为 3,856 小时，是理想的居住地。该地区有 5 个月的游泳季节，水温通常高于 20°C。该物业海拔 29 米，位于一个相对平坦的区域，坡度为 1.7% 到海滩，便于进入海滨。虽然该地区本身不是山区，但它靠近内陆的 Sierra Blanca 山脉，提供壮丽的山景。该市拥有 10 个蓝旗海滩，以其清洁度和设施而闻名。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有丰富的海滩和娱乐选择。该物业距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，并且有 10 个蓝旗海滩，包括 2.4 公里外的 Casablanca 和 2.9 公里外的 Fontanilla。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos（6.0 公里）、The Range（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）等著名球场近在咫尺。此外，该地区拥有 415 个体育设施，包括附近的 Supera Miraflores（700 米）和 Piscina municipal（800 米）等游泳池，以及 Puerto Deportivo Virgen del Carmen（600 米）等码头，提供各种休闲和运动机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是 Costa del Sol 的重要组成部分。该市占地 114.3 平方公里，人口超过 159,000 人（2025 年），是一个繁华的地区。它受益于靠近马拉加机场（39 公里），并提供便捷的交通连接。Marbella 因其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名，吸引了众多游客（52 家酒店，12781 张床位）。该物业坐落在一个便利的城市环境中，距离市中心仅几分钟路程，同时能够提供宁静的居住环境。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL254138
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他 Marbella 项目相比，该半独立式住宅在便利性和空间方面提供了有价值的组合。Almazara Views（起价 620,000 欧元）和 Breeze（起价 650,000 欧元）可能提供更低的价格点，但通常会牺牲一些空间或设施，例如这个项目中的电梯或四间卧室。Medblue（起价 679,000 欧元）可能提供不同的风格，但此物业的 334 平方米生活空间和齐全的设施（包括双车库和电梯）是其一个显著优势。该房产的起价为 795,000 欧元，这反映了其在靠近海滩和市中心的优越地理位置，以及其已完工的状态，使其成为那些寻求立即入住并享受成熟社区便利性的买家的有力竞争者。与 Almazara Views 和 Breeze 相比，该项目的价格较高，但其更宽敞的尺寸和额外的功能（如电梯）可能证明了这一点。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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