Nachádza sa v prestížnej rezidenčnej oblasti Marbella, v pešej vzdialenosti od pláže, tento priestranný polosamostatný dom ponúka výnimočnú kvalitu života. Nehnuteľnosť má štyri spálne a tri kúpeľne, rozložené na troch podlažiach plus suterén, spojené výťahom a schodiskom. Kombinuje pohodlie, praktickosť a moderné vybavenie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce sofistikovaný životný štýl na Costa del Sol. Jeho poloha v blízkosti golfových ihrísk, prístavu a centra mesta zaisťuje strategickú polohu s vynikajúcou dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom uzavretom komplexe s upravenými záhradami a spoločným bazénom. Jeho poloha umožňuje ľahký peší prístup na pláž a do centra Marbella, pričom zároveň poskytuje bezpečné a súkromné prostredie. Blízkosť mestských zariadení a hlavných dopravných trás ďalej zvyšuje jeho atraktivitu.
Tento dom je ideálny pre rodiny hľadajúce priestor, pohodlie a praktickosť. Štyri spálne, tri kúpeľne a ďalšia toaleta uspokoja potreby veľkých rodín alebo tých, ktorí hostia hostí. Multifunkčný priestor v suteréne sa dá využiť ako herňa a priestranná obývacia izba s prístupom na terasu je ideálna na celoročné užívanie stredomorského podnebia.
Stav nehnuteľnosti je „Dokončené“, čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať. Dom je postavený z vysoko kvalitných materiálov a vybavený moderným vybavením, vrátane klimatizácie, vstavaných skríň a výťahu. Starostlivo navrhnuté usporiadanie zaisťuje funkčnosť a pohodlie.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more, ale ponúka výhľad na záhradu, bazén a horu. Hoci sa nachádza v etablovanom prostredí, nemusí ponúkať rovnakú úroveň súkromia ako samostatná vila. Garáž pojme dva automobily, ale nemusí byť vhodná pre veľmi veľké vozidlá. Výťah je praktické vybavenie, ale v prípade poruchy môže sťažiť prístup na rôzne poschodia.
Tento polosamostatný dom v Marbelle je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré túžia po stredomorskom životnom štýle v pulzujúcom pobrežnom meste. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a dostupnosť, pretože pláže, supermarkety (234 m) a lekárne (8 m) sú v pešej vzdialenosti. Priestranné interiéry (334 m²) a štyri spálne ho robia ideálnym pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí radi hostia hostí. S výťahom a multifunkčným suterénom môže tiež uspokojiť potreby rodín s členmi s obmedzenou pohyblivosťou. Blízkosť golfových ihrísk (6,0 km) a medzinárodných škôl (2,5 km) z neho robí atraktívnu voľbu pre aktívne rodiny alebo tých, ktorí potrebujú kvalitné vzdelávacie zdroje.
Tento polosamostatný dom vykazuje vysokú kvalitu ako v povrchových úpravách, tak aj v zariadeniach. Interiér má laminátové podlahy a všetky spálne majú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Systém klimatizácie s teplým a studeným cyklom zaisťuje komfort po celý rok. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa výťah pre ľahký prístup na všetky poschodia a krytú terasu, ideálnu pre vonkajšie stolovanie. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a kúpeľne sú plne vybavené. Vysoko kvalitné povrchové úpravy a moderný dizajn spoločne vytvárajú pohodlný a dobre vybavený obytný priestor.
Tento polosamostatný dom je k dispozícii od 795 000 EUR. Táto cena odráža jeho prémiovú polohu v Marbelle, priestranný interiér (334 m²) a vysokokvalitné vybavenie. Nehnuteľnosť má štyri spálne a tri kúpeľne, plus výťah, súkromnú terasu a krytú terasu. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je aktívny, s 4 743 transakciami v roku 2025, čo naznačuje silný dopyt. Hoci počiatočná cena je 795 000 EUR, ceny sa líšia pri podobných projektoch, ako sú Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR).
Táto rezidenčná oblasť Marbella ponúka jedinečnú kombináciu mestskej praktickosti a pokojného pobrežného života. Obyvatelia sa môžu dostať na pláž za pár minút a využívať blízke zariadenia, ako je 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk. V oblasti žije približne 159 786 obyvateľov (2025) a má 52 hotelov a 12 781 postelí, čo naznačuje jeho živý turistický ruch, ale nehnuteľnosť sa nachádza v súkromnom uzavretom komplexe, ktorý poskytuje pokoj. Mnoho miest je dostupných pešo alebo na bicykli, čo z neho robí ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl. V oblasti sa nachádza 41 základných a 28 stredných škôl, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny.
Životný štýl v Marbelle je sofistikovaná kombinácia blízkosti pláže a centra mesta. Obyvatelia sa môžu dostať na pláž Playa de la Bajadilla za 738 metrov a využívať blízke zariadenia, ako je 138 reštaurácií a 29 lekární. Oblasť sa teší približne 3 856 slnečným hodinám ročne s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Blízke maríny (napr. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) ponúkajú námorné príležitosti. Pohodlie pri cestovaní zaisťuje 11 autobusových liniek a 50 zastávok, hoci mnohí môžu uprednostňovať chôdzu alebo bicyklovanie, keďže mnoho zariadení je v pešej vzdialenosti (napr. supermarket vo vzdialenosti 234 metrov).
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Marbelly, Málaga, Andalúzia, Španielsko, región známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a stredomorským životným štýlom. Táto poloha ponúka pohodlnú kombináciu mestských vymožeností a pobrežnej relaxácie.
Marbella sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia, a je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Mesto s rozlohou 114,3 km² a viac ako 159 000 obyvateľmi (do roku 2025) je živou oblasťou. Ťaží z blízkosti letiska Malaga (39 km) a ponúka pohodlné dopravné spojenia. Marbella je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom, ktoré priťahujú mnoho turistov (52 hotelov, 12 781 postelí). Nehnuteľnosť sa nachádza v pohodlnom mestskom prostredí, len pár minút od centra mesta, pričom zároveň poskytuje pokojné obytné prostredie.
Nehnuteľnosť sa teší privilegovanej polohe, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. K ďalším plážam v centre Marbelly, ako je Casablanca (2,4 km) a La Fontanilla (2,9 km), je tiež ľahký prístup. Pre dochádzajúcich a cestujúcich, blízkosť letiska Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdialeného iba 39 km (vzdušnou čiarou) poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Oblasť má pohodlnú dopravnú sieť, vrátane 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré uľahčujú pohyb. Okrem toho supermarket vzdialený 234 metrov a lekáreň vzdialená 8 metrov poskytujú každodenné pohodlie. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť niekoľkých prominentných golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos, vzdialeného 6,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3856 slnečnými hodinami ročne, čo z nej robí ideálne miesto na život. Oblasť má 5-mesačnú sezónu kúpania, s teplotou vody zvyčajne nad 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, v relatívne rovinatom teréne s 1,7% sklonom k pláži, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Hoci samotná oblasť nie je hornatá, nachádza sa v blízkosti vnútrozemských pohorí Sierra Blanca, ktoré ponúkajú úchvatné horské výhľady. Mesto má 10 pláží s Modrou vlajkou, známych svojou čistotou a vybavením.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Nehnuteľnosť sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Casablanca (2,4 km) a La Fontanilla (2,9 km), je ľahko dostupných. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti prominentné ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza 415 športových zariadení, vrátane blízkych bazénov ako Supera Miraflores (700 m) a Piscina municipal (800 m) a prístavov ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľného času a športu.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia, a je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Mesto s rozlohou 114,3 km² a viac ako 159 000 obyvateľmi (do roku 2025) je živou oblasťou. Ťaží z blízkosti letiska Malaga (39 km) a ponúka pohodlné dopravné spojenia. Marbella je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom, ktoré priťahujú mnoho turistov (52 hotelov, 12 781 postelí). Nehnuteľnosť sa nachádza v pohodlnom mestskom prostredí, len pár minút od centra mesta, pričom zároveň poskytuje pokojné obytné prostredie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL254138
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle ponúka tento polosamostatný dom cennú kombináciu pohodlia a priestoru. Almazara Views (od 620 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR) môžu ponúkať nižšie cenové body, ale často na úkor priestoru alebo vybavenia, ako je výťah alebo štyri spálne, ktoré tento projekt má. Medblue (od 679 000 EUR) môže ponúkať iný štýl, ale obytná plocha 334 m² tejto nehnuteľnosti a kompletné vybavenie vrátane dvojitej garáže a výťahu sú jej významné výhody. Počiatočná cena 795 000 EUR odráža jej prémiovú polohu v blízkosti pláže a centra mesta, ako aj jej dokončený stav, čo z nej robí silného kandidáta pre kupujúcich, ktorí chcú okamžite bývať a užívať si vybavenie etablovaného komunitného centra. Hoci cena tohto projektu je vyššia ako pri Almazara Views a Breeze, jeho väčšie rozmery a ďalšie funkcie, ako je výťah, to môžu ospravedlniť.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
