Cette maison jumelée attrayante est située dans un quartier résidentiel recherché de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et de nombreuses commodités. Elle offre une combinaison harmonieuse de confort de vie moderne et de l'atmosphère dynamique de la Costa del Sol. Avec sa distribution réfléchie des espaces, ses finitions de haute qualité et sa proximité avec les installations essentielles, cette propriété constitue un choix solide pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison jumelée est implantée dans un environnement urbain, ce qui signifie que les magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et une bonne connexion aux infrastructures soulignent l'attrait de l'emplacement pour une vie détendue.
Cette propriété répond aux besoins des familles et des particuliers qui valorisent l'espace, le confort et la facilité d'accès. Les quatre chambres, trois salles de bains et les espaces de vie supplémentaires offrent une flexibilité pour différentes situations de vie, que ce soit pour une famille, des invités ou un bureau à domicile.
La maison est immédiatement habitable, permettant une installation rapide. Cela évite aux acheteurs les délais d'attente et les incertitudes souvent associées aux nouveaux projets de construction. Le bon état d'entretien de la maison renforce son attrait.
La propriété n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces et l'espace jardin est limité en tant qu'espace extérieur privé d'une maison jumelée. La proximité de la ville signifie également une ambiance sonore urbaine que les personnes sensibles pourraient percevoir.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi sur la Costa del Sol et qui apprécient la proximité des commodités et de la plage à pied. Les familles apprécieront l'espace, les quatre chambres et la proximité des écoles. Les couples ou les personnes ayant un style de vie actif bénéficieront de la proximité des terrains de golf, des marinas et des installations de loisirs. Les acheteurs recherchant une propriété avec un bon potentiel locatif pourraient également trouver leur bonheur ici, car l'emplacement à Marbella est très demandé. La disponibilité immédiate la rend attrayante pour ceux qui prévoient un déménagement rapide.
Les finitions intérieures de la maison jumelée sont conçues pour le confort et la fonctionnalité. Les sols stratifiés créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les placards intégrés dans toutes les chambres offrent organisation et rangement. La climatisation (chaud/froid) garantit un climat intérieur agréable à tout moment de l'année. Les caractéristiques indiquées comme 'bonnes' suggèrent un état solide, qui laisse cependant place à des ajustements personnels si nécessaire. La description mentionne des finitions de haute qualité, suggérant une sélection soignée des matériaux lors de la construction ou de la rénovation.
La maison jumelée est proposée à partir de 795 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans un quartier résidentiel établi de Marbella et la taille de la propriété. La base de données immobilières n'indique pas de variantes de ce type spécifique avec des équipements ou des tailles différents, ce qui fait de cette offre une opportunité spécifique. Le prix indiqué est considéré comme le prix de départ pour cette configuration.
Cette maison jumelée à Marbella représente une sensation de vie urbaine, caractérisée par une forte densité de services et une bonne accessibilité. Avec seulement 234 mètres jusqu'à un supermarché et 8 mètres jusqu'à une pharmacie, la vie quotidienne est pratique et simple. L'environnement est marqué par un mélange de zones résidentielles et d'offres commerciales, créant une atmosphère animée. La proximité de la plage Playa de la Bajadilla (738 m) permet des promenades régulières au bord de la mer. Parallèlement, des installations importantes comme l'hôpital (996 m) et la marina (600 m) sont rapidement accessibles. Le projet est bien intégré au tissu urbain de Marbella et offre à ses résidents un haut niveau de confort et de flexibilité pour leur rythme de vie quotidien.
L'environnement immédiat de la maison jumelée est urbain et bien équipé. Avec une pharmacie à seulement 8 mètres et un supermarché à 234 mètres, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. De nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), banques et cafés enrichissent l'offre locale. La proximité d'établissements d'enseignement tels que 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires rend la région attrayante pour les familles. La connexion au réseau de transport public avec 11 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité sans voiture.
Cette maison jumelée est située dans un quartier central et bien desservi de Marbella. La carte montre la proximité d'infrastructures importantes telles que la plage, les commerces, les écoles et les liaisons de transport, ce qui souligne son attrait pour un usage quotidien.
Marbella, faisant partie de la province de Málaga, est un lieu important de la Costa del Sol. Cette maison jumelée est située dans une zone urbaine bien établie de la ville, connue pour sa combinaison d'ambiance cosmopolite et d'art de vivre méditerranéen. La région de Málaga offre une riche histoire culturelle et une forte concentration d'attractions touristiques, des sites historiques aux installations de loisirs modernes.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage n'est qu'à 738 mètres, permettant des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. Plusieurs terrains de golf tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) sont rapidement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 39 km, facilitant les voyages internationaux. Les transports en commun sont bien développés avec 50 arrêts. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) est un avantage pour les amateurs de sports nautiques. La connexion au réseau routier est également bonne, rendant les déplacements en voiture dans la région confortables.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La période de baignade s'étend sur 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La situation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) assurent un terrain agréable et pas trop escarpé. La température annuelle moyenne de 19,2°C souligne le climat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre une variété d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres. Au total, 10 plages de la région arborent le Pavillon Bleu, signe de qualité de l'eau et de services. Pour les golfeurs, il existe des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). Les amateurs de sports nautiques trouveront des conditions optimales dans les marinas voisines. De plus, 415 installations sportives sont disponibles, permettant un large éventail d'activités.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, faisant partie de la province de Málaga, est un lieu important de la Costa del Sol. Cette maison jumelée est située dans une zone urbaine bien établie de la ville, connue pour sa combinaison d'ambiance cosmopolite et d'art de vivre méditerranéen. La région de Málaga offre une riche histoire culturelle et une forte concentration d'attractions touristiques, des sites historiques aux installations de loisirs modernes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL254138
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Marbella telles que Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), cette maison jumelée, au prix de 795 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela correspond souvent à une plus grande surface habitable, un meilleur équipement ou un emplacement particulièrement attractif. Alors que les propriétés comparées mentionnées peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, cette propriété spécifique, avec sa superficie de 334 m² et sa proximité immédiate avec diverses commodités, semble viser une valeur plus élevée. La possibilité d'accéder à pied à la plage et aux installations urbaines est une caractéristique que tous les projets à Marbella n'offrent pas à ce degré et pourrait justifier le prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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