Šis erdvus pusiau atskiras namas, įsikūręs prestižiniame Marbeljo (Marbella) gyvenamajame rajone, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, siūlo išskirtinę gyvenimo kokybę. Nekilnojamasis turtas turi keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, išsidėsčiusius per tris aukštus ir rūsyje, sujungtus liftu ir laiptais. Jis sujungia patogumą, praktiškumą ir modernias patalpas, todėl idealiai tinka šeimoms, ieškančioms rafinuoto Costa del Sol gyvenimo būdo. Jo vieta netoli golfo aikštynų, uosto ir miesto centro užtikrina strateginę padėtį su puikiu susisiekimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje uždaroje bendrijoje su sutvarkytais sodais ir bendru baseinu. Jo vieta leidžia lengvai pasiekti paplūdimį ir Marbeljo centrą pėsčiomis, tuo pačiu užtikrinant saugią ir privačią aplinką. Miesto patogumų ir pagrindinių transporto arterijų artumas dar labiau sustiprina jo patrauklumą.
Šie namai puikiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvės, komforto ir patogumo. Keturi miegamieji, trys vonios kambariai ir papildomas tualetas patenkins didelių šeimų ar svečius priimančiųjų poreikius. Universalią erdvę rūsyje galima naudoti kaip žaidimų kambarį, o erdvus svetainė su terasa idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.
Nekilnojamojo turto būklė yra „Baigta“, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iš karto. Namas pastatytas iš aukštos kokybės medžiagų ir aprūpintas moderniais patogumais, įskaitant oro kondicionierių, įmontuotas spintas ir liftą. Kruopščiai suprojektuotas išplanavimas užtikrina funkcionalumą ir komfortą.
Nekilnojamasis turtas nesuteikia vaizdo į jūrą, tačiau atsiveria vaizdai į sodą, baseiną ir kalnus. Nors jis yra įsikūręs pripažintame rajone, jis gali nepasiekti tokio privatumo lygio, kokį siūlo atskira vila. Garažas talpina du automobilius, tačiau gali būti netinkamas labai dideliems transporto priemonėms. Liftas yra patogus patogumas, tačiau sugedus jis gali apsunkinti patekimą į skirtingus aukštus.
Šis Marbeljo pusiau atskiras namas yra idealus pasirinkimas šeimoms, siekiančioms Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo gyvybingame pakrantės mieste. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą ir prieinamumą, nes paplūdimiai, prekybos centrai (234 m) ir vaistinės (8 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Erdvi vidinė erdvė (334 m²) ir keturi miegamieji daro jį puikų didelėms šeimoms arba tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Su liftu ir daugiafunkce rūsiu jis taip pat gali patenkinti šeimų, kuriose yra judumo apribojimų turinčių narių, poreikius. Artumas prie golfo aikštynų (6,0 km) ir tarptautinių mokyklų (2,5 km) daro jį patraukliu pasirinkimu aktyvioms šeimoms arba tiems, kuriems reikia kokybiškų švietimo išteklių.
Šis pusiau atskiras namas pasižymi aukšta kokybe tiek apdailos, tiek įrangos atžvilgiu. Interjere yra laminato grindys, o visuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, suteikiančios daug vietos daiktams laikyti. Šilto ir šalto oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Nekilnojamasis turtas taip pat turi liftą, leidžiantį lengvai pasiekti visus aukštus, ir dengtą terasą, idealią lauko valgymui. Virtuvė aprūpinta buitine technika, o vonios kambariai yra pilnai įrengti. Aukštos kokybės apdaila ir modernus dizainas kartu sukuria patogią ir gerai įrengtą gyvenamąją erdvę.
Šis pusiau atskiras namas kainuoja nuo 795 000 EUR. Ši kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą Marbeljoje, erdvius interjerus (334 m²) ir aukštos kokybės patogumus. Nekilnojamasis turtas turi keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, taip pat liftą, privatų terasą ir dengtą terasą. Nekilnojamojo turto rinka šiame rajone yra aktyvi, 2025 m. įvyko 4 743 sandoriai, o tai rodo stiprią paklausą. Nors pradinė kaina yra 795 000 EUR, panašių projektų, tokių kaip Almazara Views (nuo 620 000 EUR), Breeze (nuo 650 000 EUR) ir Medblue (nuo 679 000 EUR), kainos skiriasi.
Ši Marbeljo gyvenamoji zona siūlo unikalų miesto patogumo ir ramios pakrantės gyvenimo derinį. Gyventojai gali pasiekti paplūdimį per kelias minutes ir naudotis netoliese esančiomis paslaugomis, tokiomis kaip 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų. Rajone gyvena apie 159 786 gyventojų (2025 m.), yra 52 viešbučiai ir 12 781 lova, o tai rodo gyvybingą turizmą, tačiau nekilnojamasis turtas yra privačiame uždarame komplekse, užtikrinančiame ramybę. Daugelis vietų pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu, todėl idealiai tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą. Rajone yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokykla, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas šeimoms.
Marbeljo gyvenimo būdas yra rafinuotas paplūdimio ir miesto centro artumo derinys. Gyventojai gali pasiekti Playa de la Bajadilla paplūdimį per 738 metrus ir mėgautis netoliese esančiomis paslaugomis, tokiomis kaip 138 restoranų ir 29 vaistinių. Rajone yra apie 3856 saulės valandų per metus, vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Netoliese esančios prieplaukos (pvz., Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) siūlo jūrų kelionių galimybes. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, nors daugelis gali teikti pirmenybę vaikščiojimui ar važiavimui dviračiu, nes daugelis paslaugų yra pasiekiami pėsčiomis (pvz., prekybos centras už 234 metrų).
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Marbeljos, Malagos, Andalūzijos, Ispanijos širdyje, regione, žinomame dėl gražių paplūdimių, golfo aikštynų ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Ši vieta siūlo patogų miesto patogumų ir pakrantės poilsio derinį.
Marbelja yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra neatskiriama Costa del Sol dalis. Miestas, kurio plotas 114,3 km² ir kuriame gyvena daugiau nei 159 000 gyventojų (2025 m.), yra gyvybingas rajonas. Jis naudingas dėl artumo prie Malagos oro uosto (39 km) ir patogaus susisiekimo. Marbelja garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, pritraukiančiu daugybę turistų (52 viešbučiai, 12 781 lova). Nekilnojamasis turtas yra patogioje miesto aplinkoje, vos kelios minutės nuo centro, tačiau kartu užtikrina ramią gyvenamąją aplinką.
Nekilnojamasis turtas yra privilegijuotoje vietoje, vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Kiti Marbeljo centro paplūdimiai, tokie kaip Casablanca (2,4 km) ir La Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Keliautojams ir keliaujantiems tarp miestų, artumas prie Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP) vos už 39 km (oro linija) suteikia puikų susisiekimą. Rajone yra patogus transporto tinklas, įskaitant 11 autobusų maršrutus ir 50 autobusų stotelių, palengvinančius judėjimą. Be to, prekybos centras už 234 metrų ir vaistinė už 8 metrų suteikia kasdienį patogumą. Golfo entuziastai įvertins artumą prie kelių žymių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos, esantį už 6,0 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C ir 3856 saulės valandų per metus, todėl tai yra ideali vieta gyventi. Rajone yra 5 mėnesių maudymosi sezonas, kurio vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Nekilnojamasis turtas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, santykinai plokščioje vietovėje, kurios nuolydis iki paplūdimio yra 1,7%, todėl lengva prieiga prie pakrantės. Nors pats rajonas nėra kalnuotas, jis yra netoli vidaus esančių Sierra Blanca kalnų, iš kurių atsiveria nuostabūs kalnų vaizdai. Mieste yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, žinomų dėl savo švaros ir patogumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja siūlo daugybę paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Nekilnojamasis turtas yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, o 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Casablanca (2,4 km) ir La Fontanilla (2,9 km), yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra žymūs golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, rajone yra 415 sporto įrenginių, įskaitant netoliese esančius baseinus, tokius kaip Supera Miraflores (700 m) ir Piscina municipal (800 m), bei prieplaukas, tokias kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), siūlančias įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra neatskiriama Costa del Sol dalis. Miestas, kurio plotas 114,3 km² ir kuriame gyvena daugiau nei 159 000 gyventojų (2025 m.), yra gyvybingas rajonas. Jis naudingas dėl artumo prie Malagos oro uosto (39 km) ir patogaus susisiekimo. Marbelja garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, pritraukiančiu daugybę turistų (52 viešbučiai, 12 781 lova). Nekilnojamasis turtas yra patogioje miesto aplinkoje, vos kelios minutės nuo centro, tačiau kartu užtikrina ramią gyvenamąją aplinką.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL254138
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Marbeljoje, šis pusiau atskiras namas siūlo vertingą patogumo ir erdvės derinį. Almazara Views (nuo 620 000 EUR) ir Breeze (nuo 650 000 EUR) gali pasiūlyti žemesnes kainas, tačiau dažnai tai kainuoja erdvės ar patogumų, tokių kaip liftas ar keturi miegamieji, kuriuos turi šis projektas. Medblue (nuo 679 000 EUR) gali pasiūlyti kitokį stilių, tačiau šio nekilnojamojo turto 334 m² gyvenamoji erdvė ir pilni patogumai, įskaitant dvigubą garažą ir liftą, yra svarbūs privalumai. Pradinė 795 000 EUR kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą netoli paplūdimio ir miesto centro, taip pat jo baigtą būklę, todėl jis yra stiprus kandidatas pirkėjams, norintiems nedelsiant apsigyventi ir mėgautis įsikūrusios bendruomenės patogumais. Nors šio projekto kaina yra didesnė nei Almazara Views ir Breeze, jo didesni matmenys ir papildomos funkcijos, tokios kaip liftas, gali tai pateisinti.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
