Расположенный в престижном жилом районе Марбельи, этот просторный таунхаус находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и предлагает исключительное качество жизни. Недвижимость имеет четыре спальни и три ванные комнаты, распределенные по трем этажам плюс подвал, соединенные лифтом и лестницей. Он сочетает в себе комфорт, удобство и современные удобства, что делает его идеальным для семей, ищущих изысканный образ жизни на Коста-дель-Соль. Близость к полям для гольфа, порту и центру города обеспечивает выгодное расположение с отличной транспортной доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в тихом закрытом поселке с ухоженными садами и общим бассейном. Его расположение позволяет легко добраться до пляжа и центра Марбельи пешком, обеспечивая при этом безопасную и уединенную обстановку. Близость к городским удобствам и основным транспортным магистралям еще больше повышает его привлекательность.
Этот дом идеально подходит для семей, ищущих простор, комфорт и удобство. Четыре спальни, три ванные комнаты и дополнительный туалет удовлетворят потребности больших семей или тех, кто принимает гостей. Универсальное пространство в подвале может быть использовано как игровая комната, а просторная гостиная с выходом на террасу идеально подходит для круглогодичного наслаждения средиземноморским климатом.
Состояние недвижимости – «Готово», что означает, что покупатели могут заселиться немедленно. Дом построен из высококачественных материалов и оснащен современными удобствами, включая кондиционер, встроенные шкафы и лифт. Тщательно продуманная планировка обеспечивает функциональность и комфорт.
Недвижимость не предлагает вида на море, но имеет виды на сад, бассейн и горы. Хотя он расположен в устоявшемся районе, он может не предлагать такой же уровень уединения, как отдельно стоящая вилла. Гараж рассчитан на два автомобиля, но может не подойти для очень больших автомобилей. Лифт является удобством, но его неисправность может затруднить доступ на разные этажи.
Этот таунхаус в Марбелье является идеальным выбором для семей, стремящихся к средиземноморскому образу жизни в оживленном прибрежном городе. Он подойдет тем, кто ценит удобство и доступность, так как пляжи, супермаркеты (234 м) и аптеки (8 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Просторные внутренние помещения (334 кв. м) и четыре спальни делают его идеальным для больших семей или тех, кто любит принимать гостей. Благодаря наличию лифта и многофункциональному подвалу, он также может удовлетворить потребности семей с членами, имеющими ограниченную подвижность. Близость к полям для гольфа (6,0 км) и международным школам (2,5 км) делает его привлекательным для активных семей или тех, кто нуждается в качественных образовательных ресурсах.
Этот таунхаус демонстрирует высокое качество отделки и оснащения. Внутри имеется ламинатное напольное покрытие, а во всех спальнях установлены встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Круглогодичный комфорт обеспечивается системой кондиционирования воздуха с холодным и горячим циклом. В доме также есть лифт для удобного доступа на все этажи и крытая терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе. Кухня оборудована бытовой техникой, а ванные комнаты полностью укомплектованы. Высококачественная отделка и современный дизайн в совокупности создают комфортное и хорошо оборудованное жилое пространство.
Этот таунхаус предлагается по цене от 795 000 евро. Эта цена отражает его престижное расположение в Марбелье, просторное внутреннее пространство (334 кв. м) и высококачественные удобства. В доме четыре спальни и три ванные комнаты, а также лифт, частная терраса и крытая терраса. Рынок недвижимости в этом районе активен: в 2025 году было совершено 4 743 сделки, что свидетельствует о высоком спросе. Хотя стартовая цена составляет 795 000 евро, цены на аналогичные объекты, такие как Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), различаются.
Этот жилой район Марбельи предлагает уникальное сочетание городского удобства и спокойной прибрежной жизни. Жители могут добраться до пляжа за несколько минут и воспользоваться услугами близлежащих 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков. В городе проживает около 159 786 человек, имеется 52 отеля и 12 781 койка, что свидетельствует о его оживленном туризме, но недвижимость расположена в частном закрытом поселке, обеспечивающем спокойствие. Многие места находятся в пределах пешей или велосипедной досягаемости, что идеально подходит для тех, кто предпочитает активный образ жизни. В этом районе 41 начальная школа и 28 средних школ, что делает его привлекательным для семей.
Образ жизни в Марбелье — это изысканное сочетание близости к пляжу и центру города. Жители могут добраться до пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья в 738 метрах и пользоваться услугами близлежащих 138 ресторанов и 29 аптек. В этом районе около 3 856 солнечных часов в год со средней годовой температурой 19,2°C, что идеально подходит для активного отдыха. Ближайшие пристани (например, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 м) предлагают возможности для мореплавания. Удобство передвижения обеспечивается 11 автобусными маршрутами и 50 остановками, хотя многие могут предпочесть ходить пешком или ездить на велосипеде, поскольку многие удобства находятся в пределах пешей досягаемости (например, супермаркет в 234 метрах).
Недвижимость расположена в самом сердце Марбельи, провинция Малага, Андалусия, Испания, регион, известный своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и средиземноморским образом жизни. Это место предлагает удобное сочетание городского удобства и прибрежного отдыха.
Марбелья расположена в провинции Малага, Андалусия, и является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает более 159 000 жителей (по состоянию на 2025 год), что делает его оживленным районом. Он выгодно расположен недалеко от аэропорта Малаги (39 км) и имеет удобные транспортные связи. Марбелья известна своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью, привлекая множество туристов (52 отеля, 12 781 койка). Недвижимость находится в удобном городском окружении, всего в нескольких минутах от центра города, но при этом обеспечивает спокойную жилую среду.
Недвижимость имеет выгодное расположение: пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах. Другие пляжи в центре Марбельи, такие как Касабланка (2,4 км) и Фонтанилья (2,9 км), также легко доступны. Удобство для пассажиров и путешественников обеспечивается близостью к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенному всего в 39 км по прямой линии. Район имеет удобную транспортную сеть, включая 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, облегчающих передвижение. Кроме того, супермаркет в 234 метрах и аптека в 8 метрах обеспечивают повседневное удобство. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям для гольфа, включая Гольф-клуб Los Naranjos, расположенный в 6,0 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и 3 856 солнечными часами в год, что делает ее идеальным местом для проживания. В регионе 5 месяцев купального сезона, когда температура воды обычно превышает 20°C. Недвижимость находится на высоте 29 метров над уровнем моря, в относительно ровной местности с уклоном 1,7% до пляжа, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Хотя сам район не является горным, он расположен недалеко от внутренних гор Сьерра-Бланка, откуда открываются потрясающие виды. В городе 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, известных своей чистотой и удобствами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья предлагает множество пляжей и развлечений. Недвижимость находится всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, а также в пределах досягаемости 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Касабланка (2,4 км) и Фонтанилья (2,9 км). Для любителей гольфа рядом находятся такие известные поля, как Гольф-клуб Los Naranjos (6,0 км), The Range (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, в этом районе имеется 415 спортивных сооружений, включая близлежащие бассейны, такие как Supera Miraflores (700 м) и Piscina municipal (800 м), а также пристани, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 м), предлагающие разнообразные возможности для отдыха и спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, Андалусия, и является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает более 159 000 жителей (по состоянию на 2025 год), что делает его оживленным районом. Он выгодно расположен недалеко от аэропорта Малаги (39 км) и имеет удобные транспортные связи. Марбелья известна своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью, привлекая множество туристов (52 отеля, 12 781 койка). Недвижимость находится в удобном городском окружении, всего в нескольких минутах от центра города, но при этом обеспечивает спокойную жилую среду.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL254138
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Марбелье, этот таунхаус предлагает отличное сочетание удобства и пространства. Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро) могут предлагать более низкие цены, но часто за счет пространства или удобств, таких как лифт или четыре спальни, имеющиеся в этом проекте. Medblue (от 679 000 евро) может предлагать другой стиль, но 334 кв. м жилой площади этого объекта и полный набор удобств, включая двойной гараж и лифт, являются его значительными преимуществами. Стартовая цена в 795 000 евро отражает его выгодное расположение недалеко от пляжа и центра города, а также его готовность к заселению, что делает его сильным кандидатом для покупателей, которые хотят немедленно въехать и воспользоваться удобствами устоявшегося района. Хотя цена этого проекта выше, чем у Almazara Views и Breeze, его большие размеры и дополнительные функции, такие как лифт, могут оправдать это.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
