Tento prostorný polosamostatný dům se nachází v prestižní rezidenční oblasti Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže, a nabízí výjimečnou kvalitu života. Nemovitost disponuje čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, rozloženými na třech podlažích plus suterén, spojenými výtahem a schodištěm. Kombinuje pohodlí, praktičnost a moderní vybavení, což z něj činí ideální volbu pro rodiny hledající sofistikovaný životní styl na Costa del Sol. Jeho poloha v blízkosti golfových hřišť, přístavu a centra města zajišťuje strategickou polohu s vynikající dopravní dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidném uzavřeném komunitě s upravenými zahradami a společným bazénem. Jeho poloha umožňuje snadný pěší přístup na pláž a do centra Marbella, přičemž poskytuje bezpečné a soukromé prostředí. Blízkost městského vybavení a hlavních dopravních tras dále zvyšuje jeho atraktivitu.
Tento dům je ideální pro rodiny hledající prostor, pohodlí a praktičnost. Čtyři ložnice, tři koupelny a další toaleta uspokojí potřeby velkých rodin nebo těch, kteří hostí návštěvy. Multifunkční prostor v suterénu lze využít jako hernu a prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu je ideální pro celoroční užívání středomořského klimatu.
Stav nemovitosti je 'Dokončeno', což znamená, že se kupující mohou nastěhovat okamžitě. Dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů a vybaven moderním vybavením, včetně klimatizace, vestavěných skříní a výtahu. Pečlivě navržené uspořádání zajišťuje funkčnost a pohodlí.
Nemovitost nenabízí výhled na moře, ale nabízí výhled na zahradu, bazén a hory. Ačkoli se nachází v zavedené oblasti, nemusí nabízet stejnou úroveň soukromí jako samostatná vila. Garáž pojme dva vozy, ale nemusí být vhodná pro velmi velká vozidla. Výtah je pohodlné vybavení, ale v případě poruchy může ztížit přístup do různých pater.
Tento polosamostatný dům v Marbella je ideální volbou pro rodiny, které hledají středomořský životní styl v pulzujícím pobřežním městě. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí a dostupnost, protože pláže, supermarkety (234 m) a lékárny (8 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Díky prostorným vnitřním prostorům (334 m²) a čtyřem ložnicím je ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří rádi hostí návštěvy. S výtahem a multifunkčním suterénem může také uspokojit potřeby rodin s členy s omezenou pohyblivostí. Blízkost golfových hřišť (6,0 km) a mezinárodních škol (2,5 km) z něj činí atraktivní volbu pro aktivní rodiny nebo ty, kteří potřebují kvalitní vzdělávací zdroje.
Tento polosamostatný dům vykazuje vysokou kvalitu v provedení i vybavení. Interiér má laminátové podlahy a všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Klimatizace s teplým a studeným cyklem zajišťuje pohodlí po celý rok. Nemovitost zahrnuje také výtah pro snadný přístup na všechna podlaží a zastřešenou terasu, která je ideální pro venkovní stolování. Kuchyně je vybavena spotřebiči a koupelny jsou plně vybavené. Vysoce kvalitní povrchové úpravy a moderní design společně vytvářejí pohodlný a dobře vybavený obytný prostor.
Tento polosamostatný dům je k dispozici od 795 000 EUR. Toto ocenění odráží jeho prémiovou polohu v Marbella, prostorný interiér (334 m²) a kvalitní vybavení. Nemovitost má čtyři ložnice a tři koupelny, navíc je vybavena výtahem, soukromou terasou a zastřešenou terasou. Trh s nemovitostmi v této oblasti je aktivní, s 4 743 transakcemi v roce 2025, což naznačuje silnou poptávku. Ačkoli je výchozí cena 795 000 EUR, ceny se liší u podobných projektů, jako jsou Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR).
Tato rezidenční oblast v Marbella nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a klidného pobřežního života. Obyvatelé se mohou dostat na pláž během několika minut a využívat blízké vybavení, jako je 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. Oblast má přibližně 159 786 obyvatel (2025) a 52 hotelů a 12 781 lůžek, což ukazuje na její živý cestovní ruch, ale nemovitost se nachází v soukromém uzavřeném komplexu, který zajišťuje klid. Mnoho míst je v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti, což je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl. V oblasti je 41 základních a 28 středních škol, což z ní činí atraktivní volbu pro rodiny.
Životní styl v Marbella je sofistikovanou kombinací blízkosti pláže a centra města. Obyvatelé se mohou dostat na pláž Playa de la Bajadilla za 738 metrů a využívat blízké vybavení, jako je 138 restaurací a 29 lékáren. Oblast se těší přibližně 3 856 slunečním hodinám ročně s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. Blízká marina (např. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) nabízejí námořní příležitosti. Pohodlná doprava je zajištěna 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ačkoli mnozí mohou preferovat chůzi nebo jízdu na kole, protože mnoho vybavení je v docházkové vzdálenosti (např. supermarket ve vzdálenosti 234 metrů).
Nemovitost se nachází v srdci Marbella, Málaga, Andalusie, Španělsko, region známý svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem. Tato poloha nabízí pohodlnou kombinaci městského vybavení a pobřežního odpočinku.
Marbella se nachází v provincii Málaga v Andalusii a je nedílnou součástí Costa del Sol. S rozlohou 114,3 km² a populací přesahující 159 000 obyvatel (2025) je to rušná oblast. Těží z blízkosti letiště Málaga (39 km) a nabízí pohodlné dopravní spojení. Marbella je známá svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem, přitahuje mnoho turistů (52 hotelů, 12 781 lůžek). Nemovitost se nachází v pohodlném městském prostředí, jen pár minut od centra města, a zároveň poskytuje klidné obytné prostředí.
Nemovitost se těší privilegované poloze, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. K dalším plážím v centru Marbella, jako je Casablanca (2,4 km) a La Fontanilla (2,9 km), je snadný přístup. Pro cestující a turisty poskytuje blízkost letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) pouhých 39 km (vzdušnou čarou) vynikající dostupnost. Oblast má dobrou dopravní síť, včetně 11 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Kromě toho supermarket ve vzdálenosti 234 metrů a lékárna ve vzdálenosti 8 metrů poskytují každodenní pohodlí. Milovníci golfu ocení blízkost několika prominentních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos vzdáleného 6,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo k životu. Oblast má 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody obvykle nad 20 °C. Nemovitost se nachází 29 metrů nad mořem v relativně rovinaté oblasti s mírným sklonem 1,7 % k pláži, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Ačkoli samotná oblast není hornatá, nachází se v blízkosti vnitrozemských pohoří Sierra Blanca, která nabízejí úchvatné horské výhledy. Město má 10 pláží s Modrou vlajkou, známých svou čistotou a vybaveností.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella nabízí bohaté pláže a rekreační možnosti. Nemovitost se nachází pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Casablanca (2,4 km) a La Fontanilla (2,9 km), je snadno dosažitelných. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti prominentní hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho se v oblasti nachází 415 sportovních zařízení, včetně blízkých bazénů jako Supera Miraflores (700 m) a Piscina municipal (800 m) a marin jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), které nabízejí různé rekreační a sportovní příležitosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Málaga v Andalusii a je nedílnou součástí Costa del Sol. S rozlohou 114,3 km² a populací přesahující 159 000 obyvatel (2025) je to rušná oblast. Těží z blízkosti letiště Málaga (39 km) a nabízí pohodlné dopravní spojení. Marbella je známá svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem, přitahuje mnoho turistů (52 hotelů, 12 781 lůžek). Nemovitost se nachází v pohodlném městském prostředí, jen pár minut od centra města, a zároveň poskytuje klidné obytné prostředí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL254138
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Marbella nabízí tento polosamostatný dům cennou kombinaci pohodlí a prostoru. Almazara Views (od 620 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR) mohou nabízet nižší cenové body, ale často na úkor prostoru nebo vybavení, jako je výtah nebo čtyři ložnice, které tento projekt má. Medblue (od 679 000 EUR) může nabízet jiný styl, ale obytná plocha 334 m² této nemovitosti a kompletní vybavení včetně dvojgaráže a výtahu jsou její významné přednosti. Počáteční cena 795 000 EUR odráží její prémiovou polohu v blízkosti pláže a centra města a také její dokončený stav, což z ní činí silného kandidáta pro kupující, kteří chtějí okamžitě bydlet a využívat vybavení zavedené komunity. Ačkoli je cena tohoto projektu vyšší než u Almazara Views a Breeze, jeho větší rozměry a další funkce, jako je výtah, to mohou ospravedlnit.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
