Tämä viehättävä paritalo sijaitsee arvostetulla asuinalueella Marbellassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista palveluista. Se tarjoaa harmonisen yhdistelmän modernia asumisviihtyvyyttä ja Costa del Solin eloisaa tunnelmaa. Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu, laadukkaat viimeistelyt ja läheisyys tärkeisiin palveluihin tekevät tästä kiinteistöstä varman valinnan vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Paritalo sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että kaupat, ravintolat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), ja hyvä liikenneyhteys infrastruktuuriin korostavat sijainnin houkuttelevuutta rentoon elämään.
Tämä kiinteistö vastaa perheiden ja yksilöiden tarpeisiin, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja helppoa saavutettavuutta. Neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja lisäoleskelutilat tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin, olipa kyseessä sitten perhe, vieraat tai kotitoimisto.
Talo on heti muuttovalmis, mikä mahdollistaa nopean muuton. Tämä säästää ostajilta odotusajat ja epävarmuudet, jotka usein liittyvät uudisrakennusprojekteihin. Talon hyvässä kunnossa oleva ylläpito lisää sen viehätystä.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja puutarha-alue on rajallinen paritalon yksityisenä ulkotilana. Läheisyys kaupunkiin tarkoittaa myös kaupungin melua, jonka herkät henkilöt voivat havaita.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta kaupunkiympäristöä Costa del Solilla ja jotka arvostavat kävelyetäisyyttä palveluihin ja rantaan. Perheet arvostavat tilaa, neljää makuuhuonetta ja läheisyyttä kouluihin. Pariskunnat tai aktiivista elämäntapaa noudattavat hyötyvät läheisyydestä golfkenttiin, venesatamiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Myös ostajat, jotka etsivät kiinteistöä hyvällä vuokratuotolla, voivat löytää sen täältä, sillä Marbellan sijainti on erittäin kysytty. Välitön saatavuus tekee siitä houkuttelevan niille, jotka suunnittelevat nopeaa muuttoa.
Paritalon sisäpinnat on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta ajatellen. Laminaattilattiat luovat lämpimän tunnelman, kun taas kaikissa makuuhuoneissa olevat kiinteät vaatekaapit tarjoavat järjestystä ja säilytystilaa. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa miellyttävän sisäilman vuodenajasta riippumatta. Mainitut 'hyvät' ominaisuudet viittaavat vankkaan kuntoon, joka kuitenkin jättää tilaa henkilökohtaisille muutoksille tarvittaessa. Kuvaus mainitsee korkealaatuiset viimeistelyt, mikä viittaa huolelliseen materiaalien valintaan rakentamisen tai remontoinnin yhteydessä.
Paritalo on tarjolla alkaen 795 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia Marbellan vakiintuneella asuinalueella ja kiinteistön kokoa. Kiinteistötietokanta ei osoita tämän tyypin muunnelmia eri varusteilla tai kokoilla, mikä tekee tästä tarjouksesta erityisen. Ilmoitettua hintaa pidetään tämän konfiguraation lähtöhinnanana.
Tämä Marbellan paritalo edustaa urbaania elämäntunnetta, jolle on ominaista korkea palvelutiheys ja hyvä saavutettavuus. Vain 234 metrin päässä supermarketista ja 8 metrin päässä apteekista arki on täällä käytännöllistä ja mutkatonta. Ympäristöä leimaa asuinalueiden ja kaupallisten tarjousten sekoitus, mikä luo elävän tunnelman. Läheisyys Playa de la Bajadilla -rannalle (738 m) mahdollistaa säännölliset kävelyt merenrannalla. Samaan aikaan tärkeät palvelut, kuten sairaala (996 m) ja venesatama (600 m), ovat nopeasti saavutettavissa. Projekti on hyvin integroitu Marbellan kaupunkirakenteeseen ja tarjoaa asukkailleen korkean tason mukavuutta ja joustavuutta päivittäiseen elämänrytmiin.
Paritalon välitön ympäristö on urbaani ja hyvin varusteltu. Apteekin ollessa vain 8 metrin päässä ja supermarketin 234 metrin päässä päivittäiset asioinnit hoituvat helposti. Lukuisat ravintolat (138 kappaletta 2 km säteellä), pankit ja kahvilat rikastuttavat paikallista tarjontaa. Läheisyys oppilaitoksiin, kuten 41 peruskouluun ja 28 yläkouluun, tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Liikenneyhteys julkisiin liikenneyhteyksiin 11 linjalla ja 50 pysäkillä helpottaa liikkumista ilman autoa.
Tämä paritalo sijaitsee Marbellan keskeisellä ja hyvien liikenneyhteyksien varustetulla alueella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten rantaan, kauppoihin, kouluihin ja liikenneyhteyksiin, mikä korostaa sen houkuttelevuutta päivittäisessä käytössä.
Marbella, joka kuuluu Málagan maakuntaan, on merkittävä paikka Costa del Solilla. Tämä paritalo sijaitsee kaupungin vakiintuneella kaupunkialueella, joka tunnetaan kosmopoliittisen tunnelman ja Välimeren elämäntyylin yhdistelmästä. Málagan alue tarjoaa rikkaan kulttuurihistorian ja suuren määrän turistinähtävyyksiä historiallisista kohteista moderneihin vapaa-ajanviettopaikkoihin.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen tekijä. Ranta on vain 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt tai rentoutumisen meren äärellä. Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 39 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 50 pysäkillä. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), on etu vesiurheilun harrastajille. Yhteydet tieverkostoon ovat myös hyvät, mikä tekee liikkumisesta autolla alueella kätevää.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoavat alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakautta kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Sijainti 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja matala rantaan päin oleva kaltevuus (1,7 %) takaavat miellyttävän ja ei liian jyrkän maaston. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,2 °C korostaa leutoa ilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä. Yhteensä 10 rantaa alueella kantaa sinistä lippua, joka on merkki veden laadusta ja palveluista. Golfaajille löytyy maineikkaita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Vesiurheilun harrastajat löytävät optimaaliset olosuhteet läheisistä venesatamista. Lisäksi käytettävissä on 415 urheilutilaa, jotka mahdollistavat laajan valikoiman aktiviteetteja.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, joka kuuluu Málagan maakuntaan, on merkittävä paikka Costa del Solilla. Tämä paritalo sijaitsee kaupungin vakiintuneella kaupunkialueella, joka tunnetaan kosmopoliittisen tunnelman ja Välimeren elämäntyylin yhdistelmästä. Málagan alue tarjoaa rikkaan kulttuurihistorian ja suuren määrän turistinähtävyyksiä historiallisista kohteista moderneihin vapaa-ajanviettopaikkoihin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL254138
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan tarjouksiin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €), Breeze (alkaen 650 000 €) ja Medblue (alkaen 679 000 €), tämä paritalo, jonka hinta on 795 000 €, sijoittuu ylempään hintaluokkaan. Tämä korreloi usein suuremman asuintilan, paremman varustelun tai erityisen houkuttelevan sijainnin kanssa. Vaikka mainitut vertailukohteet saattavat tarjota alhaisempia lähtöhintoja, tämä erityinen kiinteistö, 334 m²:n kokonsa ja välittömän läheisyytensä erilaisiin palveluihin ansiosta, pyrkii korkeampaan arvoon. Kävelymatka rantaan ja kaupungin palveluihin on ominaisuus, jota kaikki Marbellan projektit eivät tarjoa tässä laajuudessa ja voi oikeuttaa korkeamman hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
