Marbella egyik előkelő lakónegyedében, a strandtól rövid sétára található ez a tágas ikerház kivételes életminőséget kínál. Az ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, három emeleten és egy alagsorban, melyeket lift és lépcső köt össze. Egyesíti a kényelmet, a praktikumot és a modern felszereltséget, így ideális választás azoknak a családoknak, akik a Costa del Sol kifinomult életmódját keresik. A golfpályákhoz, a kikötőhöz és a városközponthoz való közelsége kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező stratégiai helyet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, zárt közösségen belül található, parkosított kertekkel és közös medencével. Elhelyezkedése lehetővé teszi a strand és Marbella városközpontja gyalogos megközelítését, miközben biztonságos és privát környezetet biztosít. A városi kényelmi szolgáltatásokhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelség tovább növeli vonzerejét.
Ez az otthon tökéletes azoknak a családoknak, akik teret, kényelmet és praktikusságot keresnek. A négy hálószoba, három fürdőszoba és egy további WC kielégíti a nagycsaládok vagy a vendégeket fogadók igényeit. Az alagsori sokoldalú tér játszószobaként használható, míg a teraszra nyíló tágas nappali ideális a mediterrán éghajlat egész éves élvezetéhez.
Az ingatlan állapota 'Befejezett', ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek. A ház kiváló minőségű anyagokból épült, és modern felszereltséggel rendelkezik, beleértve légkondicionálót, beépített szekrényeket és liftet. Az átgondolt elrendezés biztosítja a funkcionalitást és a kényelmet.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, de kertre, medencére és hegyre néző kilátással rendelkezik. Bár egy kialakult környéken található, előfordulhat, hogy nem kínálja ugyanazt a szintű magánéletet, mint egy különálló villa. A garázs két autó befogadására alkalmas, de lehet, hogy nem felel meg a nagyon nagy járművek számára. A lift kényelmes felszerelés, de meghibásodás esetén megnehezítheti a különböző emeletek megközelítését.
Ez a marbellai ikerház ideális választás azoknak a családoknak, akik a mediterrán életmódot keresik egy nyüzsgő tengerparti városban. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet és a megközelíthetőséget, mivel a strandok, szupermarketek (234 m) és gyógyszertárak (8 m) mind gyalogos távolságon belül vannak. Tágas belső tere (334 m²) és négy hálószobája ideálissá teszi nagycsaládok vagy vendégszeretők számára. A lift és a többcélú alagsor révén mozgáskorlátozott családtagokkal rendelkező családok igényeit is kielégítheti. A golfpályákhoz (6,0 km) és nemzetközi iskolákhoz (2,5 km) való közelsége vonzóvá teszi az aktív családok vagy a minőségi oktatási forrásokat igénylők számára.
Ez az ikerház magas minőséget mutat mind a kivitelezés, mind a felszereltség tekintetében. A belső tér laminált padlóval rendelkezik, és minden hálószobában beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A meleg/hideg légkondicionáló rendszer egész évben kellemes belső klímát biztosít. Az ingatlanhoz egy lift is tartozik az összes emelet megközelítéséhez, valamint egy fedett terasz, amely ideális a szabadtéri étkezéshez. A konyha gépekkel felszerelt, a fürdőszobák pedig teljeskörűen felszereltek. A kiváló minőségű felületek és a modern dizájn együttesen kényelmes és jól felszerelt lakóteret hoznak létre.
Ez az ikerház 795 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi Marbella kiváló elhelyezkedését, tágas belső terét (334 m²) és minőségi felszereltségét. Az ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, valamint lifttel, privát terasszal és fedett terasszal felszerelt. Az ingatlanpiac a környéken aktív, 2025-ben 4 743 tranzakcióval, ami erős keresletre utal. Bár a kezdőár 795 000 euró, az olyan hasonló projektek árai, mint az Almazara Views (620 000 eurótól), a Breeze (650 000 eurótól) és a Medblue (679 000 eurótól), eltérőek.
Ez a marbellai lakóövezet a városi kényelem és a nyugodt tengerparti élet egyedülálló keverékét kínálja. A lakosok percek alatt elérhetik a strandot, és élvezhetik a közeli, 138 éttermet, 29 gyógyszertárat és 20 bankot magában foglaló létesítményeket. A területen körülbelül 159 786 lakos él (2025), 52 szálloda és 12 781 ágy található, ami élénk turizmust jelez, de az ingatlan egy privát, zárt közösségen belül helyezkedik el, amely nyugalmat biztosít. Sok hely gyalogosan vagy kerékpárral megközelíthető, így ideális azok számára, akik az aktív életmódot részesítik előnyben. A területen 41 általános és 28 középiskola található, ami vonzóvá teszi a családok számára.
A Marbella életstílus a strand és a városközpont közelségének kifinomult keveréke. A lakosok elérhetik a Playa de la Bajadilla strandot 738 méteren belül, és élvezhetik a közeli 138 étterem és 29 gyógyszertár által kínált lehetőségeket. A területen évente átlagosan 3 856 napsütéses óra és 19,2 °C átlagos éves hőmérséklet van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A közeli marinák (pl. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) tengerészeti lehetőségeket kínálnak. A tömegközlekedés 11 buszjárattal és 50 megállóval könnyen elérhető, bár sokan inkább gyalog vagy kerékpárral közlekednek, mivel számos létesítmény gyalogos távolságon belül van (pl. szupermarket 234 méterre).
Az ingatlan Marbella, Málaga, Andalúzia, Spanyolország szívében található, egy olyan régióban, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és mediterrán életmódjáról ismert. Ez a helyszín kényelmes keveréket kínál a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás között.
Marbella az andalúz Málaga tartományban található, és a Costa del Sol szerves részét képezi. A 114,3 km² területű, több mint 159 000 lakosú (2025-re) város pezsgő környék. Előnye a Málaga repülőtérhez (39 km) való közelsége és a kényelmes közlekedési kapcsolatok. Marbella strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert, vonzva számos turistát (52 szálloda, 12 781 ágy). Az ingatlan egy kényelmes városi környezetben található, mindössze néhány percre a központtól, miközben nyugodt lakóhelyet biztosít.
Az ingatlan előnyös helyen fekszik, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. Marbella központjának további strandjai, mint például a Casablanca (2,4 km) és a La Fontanilla (2,9 km) is könnyen elérhetők. Az ingázók és az utazók számára a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) mindössze 39 km-re (légvonalban) való közelség kiváló elérhetőséget biztosít. A terület kényelmes közlekedési hálózattal rendelkezik, beleértve 11 buszjáratot és 50 buszmegállót, amelyek megkönnyítik a mozgást. Ezenkívül egy 234 méterre lévő szupermarket és egy 8 méterre lévő gyógyszertár mindennapi kényelmet nyújt. A golfkedvelők értékelni fogják a számos neves golfpályához való közelséget, beleértve a 6,0 km-re lévő Golf Los Naranjos-t.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2 °C éves hőmérséklettel és évi 3 856 napsütéses órával, ami ideális helyet teremt az élethez. A területen 5 hónapos fürdési szezon van, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, egy viszonylag sík területen, amely 1,7%-os lejtéssel éri el a strandot, így könnyű hozzáférést biztosít a tengerpartra. Bár maga a terület nem hegyvidéki, közel fekszik a belső Sierra Blanca-hegységhez, amely lenyűgöző hegyi kilátást kínál. A város 10 Kék Zászló stranddal rendelkezik, amelyeket tisztaságukról és felszereltségükről ismernek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella gazdag strandokkal és kikapcsolódási lehetőségekkel rendelkezik. Az ingatlan mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, és 10 Kék Zászló strand, köztük a Casablanca (2,4 km) és a La Fontanilla (2,9 km) is könnyen elérhető. A golfrajongók számára a neves golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km), a The Range (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) mind közel vannak. Ezenkívül a terület 415 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a közeli medencéket, mint a Supera Miraflores (700 m) és a Piscina municipal (800 m), valamint a marinákat, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), amelyek különféle szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella az andalúz Málaga tartományban található, és a Costa del Sol szerves részét képezi. A 114,3 km² területű, több mint 159 000 lakosú (2025-re) város pezsgő környék. Előnye a Málaga repülőtérhez (39 km) való közelsége és a kényelmes közlekedési kapcsolatok. Marbella strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert, vonzva számos turistát (52 szálloda, 12 781 ágy). Az ingatlan egy kényelmes városi környezetben található, mindössze néhány percre a központtól, miközben nyugodt lakóhelyet biztosít.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL254138
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A marbellai projektekkel összehasonlítva ez az ikerház értékes kényelmi és tér kombinációt kínál. Az Almazara Views (620 000 eurótól) és a Breeze (650 000 eurótól) alacsonyabb árfekvést kínálhatnak, de gyakran a teret vagy az olyan létesítményeket illetően, mint a lift vagy a négy hálószoba, amelyek ebben a projektben megtalálhatók. A Medblue (679 000 eurótól) eltérő stílust kínálhat, de ennek az ingatlannak a 334 m²-es lakótere és a teljes felszereltsége, beleértve a dupla garázst és a liftet, jelentős előnyei. A 795 000 eurós kezdőár tükrözi a strandhoz és a városközponthoz való kiváló elhelyezkedését, valamint a befejezett állapotát, így erős jelölt a vásárlók számára, akik azonnal szeretnének beköltözni és élvezni egy kialakult közösség kényelmét. Bár ennek a projektnek az ára magasabb, mint az Almazara Views és a Breeze esetében, nagyobb mérete és további jellemzői, mint például a lift, ezt igazolhatják.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
