Situată într-o zonă rezidențială de prestigiu din Marbella, la câțiva pași de plajă, această casă semi-decomandată spațioasă oferă o calitate excepțională a vieții. Proprietatea dispune de patru dormitoare și trei băi, distribuite pe trei etaje plus un subsol, conectate printr-un lift și scări. Combină confortul, caracterul practic și facilitățile moderne, făcând-o ideală pentru familiile care caută un stil de viață sofisticat pe Costa del Sol. Locația sa, aproape de terenuri de golf, port și centrul orașului, oferă o poziție strategică, cu accesibilitate excelentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o comunitate liniștită, închisă, cu grădini amenajate și piscină comună. Poziția sa permite acces facil pe jos la plajă și la centrul orașului Marbella, oferind în același timp un mediu sigur și privat. Proximitatea față de facilitățile urbane și căile de transport majore îi sporește atractivitatea.
Această casă este perfectă pentru familiile care caută spațiu, confort și comoditate. Cele patru dormitoare, trei băi și o toaletă suplimentară vor satisface nevoile familiilor numeroase sau ale celor care găzduiesc oaspeți. Spațiul multifuncțional de la subsol poate fi folosit ca sală de jocuri, iar camera de zi spațioasă, cu acces la terasă, este ideală pentru a vă bucura de climatul mediteranean pe tot parcursul anului.
Starea proprietății este „Finalizată”, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat. Casa este construită din materiale de înaltă calitate și este dotată cu facilități moderne, inclusiv aer condiționat, dulapuri încorporate și lift. Amenajarea atent proiectată asigură funcționalitate și confort.
Proprietatea nu oferă vedere la mare, dar are vedere la grădină, piscină și munte. Deși este situată într-o zonă consacrată, s-ar putea să nu ofere același nivel de intimitate ca o vilă independentă. Garajul poate găzdui două mașini, dar s-ar putea să nu fie potrivit pentru vehicule foarte mari. Liftul este o facilitate convenabilă, dar în caz de defecțiune, poate îngreuna accesul la diferite etaje.
Această casă semi-decomandată din Marbella este o alegere ideală pentru familiile care aspiră la un stil de viață mediteranean într-un oraș de coastă vibrant. Este potrivită pentru cei care apreciază comoditatea și accesibilitatea, deoarece plajele, supermarketurile (234 m) și farmaciile (8 m) se află la o distanță mică de mers pe jos. Spațiile interioare generoase (334 m²) și cele patru dormitoare o fac perfectă pentru familiile numeroase sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. Cu un lift și un subsol multifuncțional, poate satisface, de asemenea, nevoile familiilor cu membri cu mobilitate redusă. Proximitatea față de terenurile de golf (6,0 km) și școlile internaționale (2,5 km) o face o opțiune atractivă pentru familiile active sau pentru cei care au nevoie de resurse educaționale de calitate.
Această casă semi-decomandată prezintă o calitate înaltă atât în finisaje, cât și în dotări. Interiorul dispune de pardoseli laminate și toate dormitoarele au dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Sistemul de aer condiționat cu ciclu cald și rece asigură confort pe tot parcursul anului. Proprietatea include, de asemenea, un lift pentru acces ușor la toate etajele și o terasă acoperită, ideală pentru mese în aer liber. Bucătăria este dotată cu electrocasnice, iar băile sunt complet echipate. Finisajele de înaltă calitate și designul modern creează împreună un spațiu de locuit confortabil și bine echipat.
Această casă semi-decomandată este disponibilă începând de la 795.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Marbella, spațiul interior generos (334 m²) și facilitățile de înaltă calitate. Proprietatea are patru dormitoare și trei băi, plus un lift, o terasă privată și o terasă acoperită. Piața imobiliară din zonă este activă, cu 4.743 de tranzacții în 2025, indicând o cerere puternică. Deși prețul de pornire este de 795.000 EUR, prețurile variază la proiecte similare, precum Almazara Views (începând de la 620.000 EUR), Breeze (începând de la 650.000 EUR) și Medblue (începând de la 679.000 EUR).
Această zonă rezidențială din Marbella oferă un amestec unic de comoditate urbană și viață liniștită pe malul mării. Locuitorii pot ajunge la plajă în câteva minute și se pot bucura de facilitățile din apropiere, cum ar fi 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci. Zona are o populație de aproximativ 159.786 locuitori (2025) și dispune de 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, indicând industria sa turistică vibrantă, dar proprietatea este situată într-un complex privat închis, care oferă liniște. Multe locuri sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, făcându-l ideal pentru cei care preferă un stil de viață activ. Există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă, ceea ce o face o alegere atractivă pentru familii.
Stilul de viață din Marbella este un amestec rafinat de proximitate față de plajă și centrul orașului. Locuitorii pot ajunge la plaja Playa de la Bajadilla la 738 de metri și se pot bucura de facilitățile din apropiere, cum ar fi 138 de restaurante și 29 de farmacii. Zona beneficiază de aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, fiind ideală pentru activități în aer liber. Porturile din apropiere (de exemplu, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 m) oferă oportunități de navigație. Mobilitatea este facilitată de 11 linii de autobuz și 50 de stații, deși mulți ar putea prefera mersul pe jos sau cu bicicleta, deoarece multe facilități sunt la o distanță mică de mers pe jos (de exemplu, supermarket la 234 de metri).
Proprietatea este situată în inima Marbella, Málaga, Andaluzia, Spania, o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață mediteranean. Această locație oferă o combinație convenabilă de facilități urbane și recreere pe malul mării.
Marbella este situată în provincia Málaga, Andaluzia, și este o componentă integrală a Costa del Sol. Acoperind o suprafață de 114,3 km² și având o populație de peste 159.000 de locuitori (în 2025), este o zonă vibrantă. Beneficiază de proximitatea față de aeroportul Málaga (39 km) și oferă conexiuni de transport convenabile. Marbella este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă, atrăgând mulți turiști (52 de hoteluri, 12.781 de paturi). Proprietatea este situată într-un mediu urban convenabil, la doar câteva minute de centrul orașului, oferind în același timp un mediu rezidențial liniștit.
Proprietatea se bucură de o locație privilegiată, la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla. Alte plaje din centrul Marbella, cum ar fi Casablanca (2,4 km) și La Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru navetiști și călători, apropierea de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), la doar 39 km (în linie dreaptă), oferă o accesibilitate excelentă. Zona dispune de o rețea de transport convenabilă, inclusiv 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea. În plus, un supermarket la 234 de metri și o farmacie la 8 metri oferă comoditate zilnică. Entuziaștii de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri de golf renumite, inclusiv Golf Los Naranjos, situat la 6,0 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru a trăi. Zona are o sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei depășind în mod obișnuit 20°C. Proprietatea se află la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă relativ plată, cu o pantă de 1,7% către plajă, permițând acces ușor la țărm. Deși zona în sine nu este montană, este situată în apropierea munților Sierra Blanca din interior, care oferă priveliști montane uimitoare. Orașul are 10 plaje cu Steagul Albastru, cunoscute pentru curățenia și facilitățile lor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella oferă o abundență de plaje și opțiuni de recreere. Proprietatea se află la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, iar 10 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Casablanca (2,4 km) și La Fontanilla (2,9 km), sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) sunt în apropiere. În plus, zona dispune de 415 de facilități sportive, inclusiv piscine din apropiere precum Supera Miraflores (700 m) și Piscina municipal (800 m), precum și marine precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), oferind o varietate de oportunități de petrecere a timpului liber și de sport.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în provincia Málaga, Andaluzia, și este o componentă integrală a Costa del Sol. Acoperind o suprafață de 114,3 km² și având o populație de peste 159.000 de locuitori (în 2025), este o zonă vibrantă. Beneficiază de proximitatea față de aeroportul Málaga (39 km) și oferă conexiuni de transport convenabile. Marbella este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă, atrăgând mulți turiști (52 de hoteluri, 12.781 de paturi). Proprietatea este situată într-un mediu urban convenabil, la doar câteva minute de centrul orașului, oferind în același timp un mediu rezidențial liniștit.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL254138
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Marbella, această casă semi-decomandată oferă o combinație valoroasă de comoditate și spațiu. Almazara Views (începând de la 620.000 EUR) și Breeze (începând de la 650.000 EUR) pot oferi prețuri mai mici, dar adesea în detrimentul spațiului sau al facilităților, cum ar fi liftul sau cele patru dormitoare prezente în acest proiect. Medblue (începând de la 679.000 EUR) poate oferi un stil diferit, dar suprafața de locuit de 334 m² a acestei proprietăți și facilitățile complete, inclusiv garajul dublu și liftul, sunt avantaje semnificative. Prețul de pornire de 795.000 EUR reflectă locația sa premium, aproape de plajă și centrul orașului, precum și starea sa finalizată, făcându-l un candidat puternic pentru cumpărătorii care doresc să se mute imediat și să se bucure de facilitățile unei comunități stabilite. Deși prețul acestui proiect este mai mare decât cel al Almazara Views și Breeze, dimensiunea sa mai mare și caracteristicile suplimentare, cum ar fi liftul, ar putea justifica acest lucru.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
