ממוקם באזור מגורים יוקרתי במרבייה, במרחק הליכה מהחוף, בית חצי-נפרד מרווח זה מציע איכות חיים יוצאת דופן. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המתפרסים על פני שלושה מפלסים ובנוסף מרתף, המחוברים במעלית ובגרם מדרגות. הוא משלב נוחות, פרקטיות ומתקנים מודרניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות אורח חיים מעודן בקוסטה דל סול. מיקומו הקרוב למגרשי גולף, לנמל ולמרכז העיר מבטיח מיקום אסטרטגי עם נגישות מצוינת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקהילה פרטית ושקטה עם גינות מטופחות ובריכה משותפת. מיקומו מאפשר גישה נוחה ברגל לחוף ולמרכז העיר מרבייה, תוך שמירה על סביבה בטוחה ופרטית. הקרבה למתקנים עירוניים ולצירי תנועה ראשיים מגבירה עוד יותר את אטרקטיביותו.
בית זה אידיאלי למשפחות המחפשות מרחב, נוחות ופרקטיות. ארבעת חדרי השינה, שלושת חדרי הרחצה ושירותי האורחים הנוספים יספקו את צרכי המשפחות הגדולות או אלו המארחים אורחים. ניתן להשתמש במרחב הרב-תכליתי במרתף כחדר משחקים, והסלון המרווח עם גישה למרפסת אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה.
מצב הנכס הוא 'גמור', מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיידית. הבית בנוי מחומרים איכותיים ומצויד במתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר, ארונות מובנים ומעלית. הפריסה המתוכננת בקפידה מבטיחה פונקציונליות ונוחות.
הנכס אינו מציע נוף לים, אך מציע נוף לגינה, לבריכה ולהר. למרות שהוא ממוקם באזור מבוסס, ייתכן שהוא לא מציע את אותה רמת פרטיות כמו וילה נפרדת. החניה יכולה להכיל שני רכבים, אך ייתכן שהיא לא תתאים לרכבים גדולים מאוד. מעלית היא מתקן נוח, אך במקרה של תקלה, היא עלולה להקשות על הגישה לקומות שונות.
בית חצי-נפרד זה במרבייה הוא בחירה אידיאלית עבור משפחות השואפות לסגנון חיים ים תיכוני בעיר חוף תוססת. הוא מתאים למי שמעריך נוחות ונגישות, שכן החופים, הסופרמרקטים (234 מ') ובתי המרקחת (8 מ') נמצאים כולם במרחק הליכה. החללים הפנימיים המרווחים (334 מ
בית חצי-נפרד זה מציג איכות גבוהה הן בגימורים והן במתקנים. הפנים כולל רצפות למינציה, וכל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. מערכת מיזוג האוויר המחוממת והקרה מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הנכס כולל גם מעלית לגישה נוחה לכל הקומות ומרפסת מקורה, אידיאלית לאכילה בחוץ. המטבח מצויד במכשירי חשמל, וחדרי הרחצה מצוידים במלואם. הגימורים האיכותיים והעיצוב המודרני משתלבים ליצירת מרחב מחיה נוח ומאובזר היטב.
בית חצי-נפרד זה זמין החל מ-795,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומו המובחר במרבייה, את שטחו הפנימי המרווח (334 מ
אזור מגורים זה במרבייה מציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית וחיים שקטים על החוף. התושבים יכולים להגיע לחוף תוך דקות וליהנות ממתקנים סמוכים כמו 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים. באזור מתגוררים כ-159,786 תושבים (2025) ויש בו 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מה שמצביע על תעשיית תיירות תוססת, אך הנכס ממוקם בקהילה פרטית סגורה המספקת שקט. מקומות רבים נגישים ברגל או באופניים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים אורח חיים פעיל. באזור 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות.
אורח החיים במרבייה הוא שילוב מתוחכם של קרבה לחוף ולמרכז העיר. התושבים יכולים להגיע לחוף פלאיה דה לה באחדילה תוך 738 מטר וליהנות מהמתקנים הסמוכים כמו 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. מרינות סמוכות (כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 מ') מציעות הזדמנויות לשייט. הניידות מקלה על 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אם כי רבים עשויים להעדיף הליכה או רכיבה על אופניים מכיוון שמתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה (למשל, סופרמרקט במרחק 234 מטר).
הנכס ממוקם בלב מרבייה, מלאגה, אנדלוסיה, ספרד, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים הים תיכוני. מיקום זה מציע שילוב נוח של מתקנים עירוניים ונופש על חוף הים.
מרבייה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, והיא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. העיר, המשתרעת על פני 114.3 קמ"ר ואוכלוסייה של למעלה מ-159,000 תושבים (נכון לשנת 2025), היא אזור תוסס. היא נהנית מקרבה לשדה התעופה מלאגה (39 ק"מ) ומציעה קשרי תחבורה נוחים. מרבייה מפורסמת בחופיה, במגרשי הגולף שלה ובחיי הלילה התוססים שלה, ומושכת תיירים רבים (52 מלונות, 12,781 מיטות). הנכס ממוקם בסביבה עירונית נוחה, במרחק דקות ספורות ממרכז העיר, תוך שהוא מספק סביבת מגורים שקטה.
הנכס נהנה ממיקום מועדף, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחדילה. חופים נוספים במרכז מרבייה, כמו קאסבלנקה (2.4 ק"מ) ולה פונטנילה (2.9 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. לנוסעים ולנוסעים, הקרבה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של 39 ק"מ בלבד (בקו ישר) מספקת נגישות מצוינת. האזור כולל רשת תחבורה נוחה, הכוללת 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה. בנוסף, סופרמרקט במרחק 234 מטר ובית מרקחת במרחק 8 מטר מספקים נוחות יומיומית. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף נחשבים, כולל גולף לוס נרנג'וס במרחק 6.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים. באזור עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, באזור שטוח יחסית עם שיפוע של 1.7% לכיוון החוף, המאפשר גישה קלה לחוף. בעוד שהאזור עצמו אינו הררי, הוא ממוקם בקרבת הרי סיירה בלנקה הפנימיים, המציעים נופי הרים מדהימים. בעיר 10 חופי דגל כחול, הידועים בניקיונם ומתקניהם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מציעה שפע של חופים ואפשרויות בילוי. הנכס ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחדילה, ו-10 חופי דגל כחול, כולל קאסבלנקה (2.4 ק"מ) ולה פונטנילה (2.9 ק"מ), נגישים בקלות. עבור חובבי גולף, מגרשים נחשבים כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ), The Range (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, באזור 415 מתקני ספורט, כולל בריכות סמוכות כמו סופר מירפלורס (700 מ') ופיסינה מוניסיפל (800 מ'), כמו גם מרינות כמו פורטו דפורטיבו וירגן דל כרמן (600 מ'), המציעות מגוון הזדמנויות פנאי וספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, והיא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. העיר, המשתרעת על פני 114.3 קמ"ר ואוכלוסייה של למעלה מ-159,000 תושבים (נכון לשנת 2025), היא אזור תוסס. היא נהנית מקרבה לשדה התעופה מלאגה (39 ק"מ) ומציעה קשרי תחבורה נוחים. מרבייה מפורסמת בחופיה, במגרשי הגולף שלה ובחיי הלילה התוססים שלה, ומושכת תיירים רבים (52 מלונות, 12,781 מיטות). הנכס ממוקם בסביבה עירונית נוחה, במרחק דקות ספורות ממרכז העיר, תוך שהוא מספק סביבת מגורים שקטה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL254138
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, בית חצי-נפרד זה מציע שילוב יקר של נוחות ומרחב. Almazara Views (החל מ-620,000 אירו) ו-Breeze (החל מ-650,000 אירו) עשויים להציע נקודות מחיר נמוכות יותר, אך לעיתים קרובות על חשבון המרחב או המתקנים, כמו המעלית או ארבעת חדרי השינה הקיימים בפרויקט זה. Medblue (החל מ-679,000 אירו) עשוי להציע סגנון שונה, אך שטח המגורים של 334 מ"ר של נכס זה והמתקנים המלאים, כולל חניה כפולה ומעלית, הם יתרונותיו המשמעותיים. מחיר ההתחלה של 795,000 אירו משקף את מיקומו המובחר בקרבת החוף ומרכז העיר, וכן את מצבו הגמור, מה שהופך אותו למועמד חזק עבור קונים המעוניינים לעבור מיידית וליהנות ממתקני קהילה מבוססת. בעוד שהמחיר של פרויקט זה גבוה יותר מאשר ב-Almazara Views ו-Breeze, גודלו הגדול יותר ותכונותיו הנוספות, כגון המעלית, עשויים להצדיק זאת.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. באמצעות ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
